今日は花火大会です。今週末は農業祭が開催されます。

3連休最終日、本日は秋の熱海海上花火大会です。


こちらは、夏に「ゼファー熱海ビーチタワー」の所有していた部屋から撮影した写真です。
※撮影したお部屋は、おかげ様で売却済みですが
他のお部屋の取り扱いもありますのでお問い合わせください。

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🎇花火ということで、当社も入っているビル「熱海第一ビル1階」にあります
着物レンタルあき PETIT」さんの前は賑わっていました。

日本の方、外国の方と幅広くいらっしゃいました!
浴衣姿はかわいかったです~♡


浴衣を着るには、今がちょうどいい気温かもしれませんね。
夏の浴衣は、見た目涼しそうでも着ている人は暑そうでしたから・・・。

花火大会は、来月も開催されます。
11/3(月祝)・11/24(月振休)
時間/20:20~20:40
会場/熱海湾 ※雨天決行


観光協会の前で、気になるポスターを発見しました。
今週末、長浜海浜公園にてこちらが開催されるそうです。


JAふじ伊豆 熱海地区「農業祭」
日時/2025年10/18(土)9:30~14:30
会場/長浜海浜公園 ※小雨決行・荒天中止
問合せ/JAふじ伊豆あいら伊豆営農経済センター 電話0557-45-9585


地元野菜にジャムなどの加工品早生ミカンの販売のほか、
猪汁の無料配布があるとか!
キッチンカーでの飲食販売や、ステージもあるそうです。
当日、晴れるといいですね☀

お宅の床下は大丈夫?

皆さんこんにちは営業の鍬守です。

今回のブログは床下の湿気対策について書いていこうと思います。

那須の中古戸建ての多くの基礎は皆さんがご存じの”べた基礎”ではなく”布基礎”というのが多くなっております。布基礎の場合地面が露出しているため地面からの湿気の影響を受けやすいという特徴があります。湿気シロアリカビの発生を引き起こす可能性があり、特に布基礎では湿気対策が必要です。

私の自宅も布基礎で出来ておりリスク対策として

ゼオライト

を基礎内部の床面に敷きならしてあります。

ゼオライト

とは、天然または人工の多孔質鉱物で、無数の微細な穴がある構造を持ち、
湿気・臭い・有害物質を吸着・分解する性質があります。

床下調湿に使う場合は、
湿度が高いときに水分を吸収し、乾燥時に放出して湿度を一定に保つ働きをします。
さらに、カビやダニの発生を抑え、消臭効果も期待できます。

ホームセンターなどで10Kg1000円程で売っていますので誰でも気軽に購入することが出来ます。

床下調湿用のゼオライトは、製品や粒の大きさによって推奨量が異なりますが、一般的な目安は以下の通りです👇

  • 標準的な使用量:
     ➡ 1坪あたり 約15〜25kg(=1㎡あたり約4.5〜7.5kg)

  • 湿気が多い場所(北側・低い地盤など):
     ➡ 1坪あたり 約25〜30kg(=1㎡あたり約7.5〜9kg)

多くの場合、10〜20kg入りの袋を床下全面に敷き詰める形で施工します。
粒状タイプは調湿効果が長期間持続し、メンテナンスはほぼ不要です。

必要面積に応じて、
例)床下面積 20坪の家 では、標準的な使用量で 約400kg程度 が目安です。

床下の湿気対策にゼオライトがおすすめ!

床下の環境を健康的に保ち、家全体の耐久性や快適性を高める役割があります。

更に湿度安定させることで、カビダニ繁殖を防ぎ

床下の大引き根太土台などの腐食や劣化などの悪影響を抑制する効果も発揮します。

べた基礎でもゼオライトは有効で、湿気対策・消臭・カビ抑制に役立ちますが、施工前に水はけや湿気の状況を確認するとより効果的です。

床下の湿気が気になる方は、ぜひ一度ゼオライトを試してみてください。

おまけ

せっかくなのでなぜ布基礎を採用するのかを解説しようと思います。

コストパフォーマンスの良さ

布基礎は必要な部分だけに基礎を設置するため、使用するコンクリートや鉄筋の量が少なく、施工費用を抑えられます。

部分的な強度を高めやすい

布基礎は柱や壁の下に重点的に基礎を設置するため、荷重が集中する箇所の強度を効率的に高めることができます。

寒冷地への適応性

寒冷地では地面が凍結して膨張し、建物を押し上げる「凍上」が発生する可能性があります。

布基礎は凍結深度より深い位置に基礎を設置することで、この影響を軽減。

そのため、北海道や東北地方などの寒冷地で多く採用されています。

柔軟な設計対応

布基礎は必要な部分だけに基礎を設置するため、設計の自由度が高く、地形や建物の形状に合わせた柔軟な対応が可能です。

グラスマレライミュージアム伊豆高原✨

先日、観光客らしい体験をしに、グラスマレライミュージアム伊豆高原さんに

行ってきました。ガラス工房です。

中に入るとガラス細工の販売もしています。

私たちはとんぼ玉を作りました。

まずガラスの色とデザインを決めます。

溶かしてみたり、回してみたり・・・

伊豆観光の思い出にいかがでしょうか。

グラスマレライミュージアム伊豆高原

伊豆高原エリアの物件もHPに掲載しています。

■□■物件情報は伊東店トップページをご覧下さい■□■

越後湯沢駅100周年

3連休はいかがお過ごしでしょうか?
本日は雨。肌寒いです。
ウォーキングにはちょうど良い季節。
熊(・(ェ)・)が出ないであろう場所を探しながら歩いてます。

※~※~※~※~※~※~※~※~※

今年は越後湯沢駅開業100周年なんです!!

2025年11月1日に記念イベントが開催されます。
湯沢町ではおなじみとなった「ゆざわマルシェ」は東口駅前広場。
駅構内では制服着用、入鋏体験などができます。
入鋏は今ではなかなか体験できないので、若い世代の方には貴重な体験かもしれません。
「越後湯沢駅100周年号」の運行などもありますよ~
詳しくはJR東日本ニュースをご覧ください。

昔の駅はほとんど覚えていませんが、上越新幹線開業時、
小学生だった私は東口駅前でクラスの集合写真を撮ったことを覚えています。

【嬬恋村・Piggies Cafe】10月末までの限定ディナー開催中!

軽井沢は紅葉シーズンに突入!
日々だんだんと木々が赤く黄色く染まってきています。


今回はこちらのお店をご紹介!
浅間山の麓、自然豊かな嬬恋村にある「Piggies Cafe(ピギーズカフェ)」では、好評のディナー営業「MeatDiner」が 10月末まで延長開催中です!

🍽 MeatDiner(17:00〜19:00) ※HPは9月に投稿されたページです。
完全予約制(前日までにお電話でご予約ください)
📞 0279-82-1673

このディナーでは、疲労回復に効果的なビタミンB1を豊富に含む「豚肉料理」を中心に、オーナー夫婦のこだわりが詰まったメニューが楽しめます。木の温もりを感じる店内で、浅間高原の自然に囲まれながら、特別なひとときをお過ごしください。

🐶 おもてなし担当の看板犬「あずきちゃん」
🐱 運が良ければ、看板猫「クロマメくん」も登場!


自然の中で癒される空間と、動物たちの温かい接客が魅力のカフェです。軽井沢から車で約40分、ドライブにもぴったりのロケーションです。

📍 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原1533-16(せせらぎの里別荘地内)
🌐 公式サイトはこちら [cafe.piggies.site]

秋に向けてすくすく成長中

宮野です。

 

本日はポカポカしており、いい天気でした。

太陽が出ると気持ちいいですね。

 

今回は私の家庭菜園の様子をお届けします。

ミニトマト

気温が安定しないですが、少しずつ赤くなってます。

二十日大根

妻がサラダの彩りに欲しいとの事だったので、植えてみました!

オクラ

相変わらず葉っぱはもさもさ、実は取れてません。

完全に植え付け時期が遅かったです。

じゃがいも

葉っぱが元気になってきました。

しょうが

葉っぱの数が少し少ないです。

ブロッコリーとニンニク

にんにくは食用で買ってきたモノが芽が出たので植えてみました!

こちらもニンニクで一週間植え付け時期が遅かったものです。

 

しょうが、にんにく、ブロッコリーは初めての栽培なので、うまくいくと嬉しいです。

収穫が楽しみです。

 

明日もよろしくお願いします。

勝浦灯台にのぼりに行こう!~勝浦灯台特別公開~別荘ライフの楽しみ方🎶

こんにちは!房総での別荘・セカンドハウス探しをサポートしています、エンゼル不動産房総店の中島です。

秋になりツーリングやサイクリングなどで房総を訪れる方が増えてきました🍁房総を楽しむベストシーズン到来です!
中でも個人的にオススメしたいのが、以前ブログでご紹介した勝浦でのサイクリング🚲

勝浦の「カッピービジターセンター」では電動自転車をレンタルできますので、気軽に海沿いや町並みを散走できます✨機会がありましたら是非是非ご利用ください♪

 

今回は以前サイクリングで訪れた勝浦灯台の”年に一度の”イベントをご紹介します♪

灯台1

勝浦灯台は白亜の八角形が美しい灯台で、1917年(大正6年)に点灯を開始。今年で102周年を迎える、房総沖の安全を見守り続けてきた歴史ある灯台です✨
普段は内部非公開の勝浦灯台ですが、今回は特別に一般公開されます!

灯台2

なんと、大正6年の初点灯から使用されてきたレンズが今回限りで見納めとなるそうです。
さらに、海上保安庁職員によるレンズ解説も時間限定で実施予定!
灯台の仕組みや役割について学べる、貴重な機会です👀✨

チラシ

💡勝浦灯台特別公開

開催日:2025年11月1日(土)・2日(日)
開催時間:午前9時30分~午後3時
開催場所:勝浦市川津1090

※勝浦灯台に駐車場はありません。官軍塚の駐車場をご利用ください。
👉詳細は勝浦市のHPをご確認ください。

会場には海上保安庁のブースやキッチンカーの出店も予定されています。
さらに、11月1日(土)午後2時40分頃~には灯台ウェディングも開催✨
一般のお客様も見学可能とのことで、ロマンチックな雰囲気を味わえそうですね💛

そしてなんといってもこの絶景!!
絶景

歴史とロマンを感じる勝浦灯台。
別荘滞在中にふらっと立ち寄れば、心に残る思い出になること間違いなしです。
海のそばでゆったりとした時間を過ごす“房総のセカンドハウスライフ”、ぜひ体感してみてくださいね🌊🌿

問い合わせ番号

福井です。
ここ数日出勤時に白鳥をたくさん見かけるようになりました。

白く見えるのはみんな白鳥です。
毎日砂浜に座り込んでいるコもいます。

さて。
物件の資料を作成する際に問い合わせ番号が割り振られます。(オレンジの枠の番号です)

熱海店は5〇〇〇〇、山中湖店は6〇〇〇〇、湯河原店は7〇〇〇〇・・・といった感じで、店舗ごとに最初の数字が異なります。

基本順番通りなので、問い合わせ番号が大きい物件ほど広告開始日が新しくなっている仕組みです。

おかげさまで新規取扱物件が多く、昨日も物件資料を作成していました。
この時点で物件番号は「63999」

あと1件でついに「64000」に・・・!

てってれー!

ついに「64000」台に突入しました!

調べてみると「62000」台に突入したのは2010年で、「63000」台に突入したのは2018年。

こうしてたくさんの物件資料を作成できるのも、当社に売却のご依頼頂くたくさんのお客様がいるからです。本当にありがとうございます。

売りたいお客様、買いたいお客様がいらっしゃるからこそ私たちの業務は成り立ちます。
気になることがありましたら、何でもお気軽にお問合せください!

記念すべき(?)「64000」の物件はコチラ→【ダイアパレス河口湖 4階 3LDK 2680万円
当社売主のため仲介手数料(約92万円)が不要です!

越後湯沢RUNフェスタ 2025年10月18日・19日開催!

ここ最近一気に涼しくなり冬が近いなぁ・・・と思っています。
今年の冬も平年より雪が多いといわれているのでちょっと心配です。

さてさて今回は、「越後湯沢RUNフェスタ」の紹介です。

越後湯沢RUNフェスタ
<越後湯沢RUNフェスタ 公式サイトより>

以前はコスモスマラソンとして行っていたものが、名前を変えて復活!
越後湯沢RUNフェスタ 越後湯沢マラソンが10月18日(土)・19日(日)の2日間に渡って開催!
同時にマルシェも開催されます。
マラソンはすでに締切は終わっておりますが、町中を走りますので皆さん応援お願いします。

18日→小学生の部3km、2km、1km、1km親子ペア
19日→ハーフ、10km、5km
※マルシェは19日のみ開催です

マルシェには当社グループ会社のエンゼルグランディアも出店しますので是非ご利用ください!!
出店者一覧

大会会場:湯沢中央公園陸上競技場

冬でも暖かい房総の魅力!セカンドハウス・別荘にぴったりな穏やかな暮らし

こんにちは。房総エリアで「セカンドハウス・別荘」のご案内をしております田熊です。

早いもので、もう10月も中旬。気づけば今年も残り2ヶ月半となりました。
本当に時の流れは早いものですね。

さて、房総の海ではここ最近まで波が少ない日が続いていましたが、今週は台風の影響で久しぶりにビッグウェーブが打ち寄せています。
今朝、私もサーフィンをしてきたのですが、入っている間は胸くらいのファンウェーブ。その後はさらにサイズアップしてきたようです。
昨日は寝坊して海に入れず悔しい思いをしましたが、あるポイントではチューブが巻いていたとか…。今年はどうも波運に恵まれていない気がします(笑)

明日からの三連休は波が高く、海のレジャーは少し危険なコンディションとなりそうです。海辺にお越しの際は十分にお気をつけください。

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現在、エンゼル不動産・房総店では、多くのお客様からお問い合わせやご案内のご予約をいただいており、本当にありがたい限りです。
最近は「来年こそは暑い夏を都心から逃れて、自然の中で過ごしたい」という理由で、勝浦市や御宿町のセカンドハウス・別荘を検討される方が増えています。

房総エリアは「温暖な気候」で知られる地域です。
私の住む御宿町も、真冬でも日中はダウンジャケットが不要なほどの暖かさで、戸建てでも床暖房がないお宅がほとんどです。
東京と比べて極端に暖かいわけではありませんが、寒さが厳しくなく、年間を通して気温差が少ないため、とても過ごしやすい環境です。
この穏やかな気候が、セカンドハウス・別荘地として房総が人気を集める理由のひとつです。

海と山、そして温暖な気候に恵まれた「房総の冬」は、穏やかで心地よい時間が流れます。
今年の冬は、ぜひ房総でゆったりとしたセカンドライフを過ごしてみてはいかがでしょうか。

涼しいだけじゃない、冬も快適な房総半島。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております。