皆さんこんにちは営業の鍬守です。

今回のブログは床下の湿気対策について書いていこうと思います。

那須の中古戸建ての多くの基礎は皆さんがご存じの”べた基礎”ではなく”布基礎”というのが多くなっております。布基礎の場合地面が露出しているため地面からの湿気の影響を受けやすいという特徴があります。湿気はシロアリやカビの発生を引き起こす可能性があり、特に布基礎では湿気対策が必要です。

私の自宅も布基礎で出来ておりリスク対策として

ゼオライト

を基礎内部の床面に敷きならしてあります。

ゼオライト

とは、天然または人工の多孔質鉱物で、無数の微細な穴がある構造を持ち、
湿気・臭い・有害物質を吸着・分解する性質があります。

床下調湿に使う場合は、
湿度が高いときに水分を吸収し、乾燥時に放出して湿度を一定に保つ働きをします。
さらに、カビやダニの発生を抑え、消臭効果も期待できます。

ホームセンターなどで10Kg1000円程で売っていますので誰でも気軽に購入することが出来ます。

床下調湿用のゼオライトは、製品や粒の大きさによって推奨量が異なりますが、一般的な目安は以下の通りです👇

• 標準的な使用量：
  　➡ 1坪あたり 約15〜25kg（＝1㎡あたり約4.5〜7.5kg）

• 湿気が多い場所（北側・低い地盤など）：
  　➡ 1坪あたり 約25〜30kg（＝1㎡あたり約7.5〜9kg）

多くの場合、10〜20kg入りの袋を床下全面に敷き詰める形で施工します。
粒状タイプは調湿効果が長期間持続し、メンテナンスはほぼ不要です。

必要面積に応じて、
例）床下面積 20坪の家 では、標準的な使用量で 約400kg程度 が目安です。

床下の湿気対策にゼオライトがおすすめ！

床下の環境を健康的に保ち、家全体の耐久性や快適性を高める役割があります。

更に湿度を安定させることで、カビやダニの繁殖を防ぎ

床下の塚・大引き、根太・土台などの腐食や劣化などの悪影響を抑制する効果も発揮します。

べた基礎でもゼオライトは有効で、湿気対策・消臭・カビ抑制に役立ちますが、施工前に水はけや湿気の状況を確認するとより効果的です。

床下の湿気が気になる方は、ぜひ一度ゼオライトを試してみてください。

おまけ

せっかくなのでなぜ布基礎を採用するのかを解説しようと思います。

コストパフォーマンスの良さ

布基礎は必要な部分だけに基礎を設置するため、使用するコンクリートや鉄筋の量が少なく、施工費用を抑えられます。

部分的な強度を高めやすい

布基礎は柱や壁の下に重点的に基礎を設置するため、荷重が集中する箇所の強度を効率的に高めることができます。

寒冷地への適応性

寒冷地では地面が凍結して膨張し、建物を押し上げる「凍上」が発生する可能性があります。

布基礎は凍結深度より深い位置に基礎を設置することで、この影響を軽減。

そのため、北海道や東北地方などの寒冷地で多く採用されています。

柔軟な設計対応

布基礎は必要な部分だけに基礎を設置するため、設計の自由度が高く、地形や建物の形状に合わせた柔軟な対応が可能です。

皆様、こんにちは営業の鍬守です。

梅雨真っ盛り、那須ではゲリラ雷雨、豪雨が多くなっております。

那須へお越しの際は傘にカッパに雨対策をお忘れなく！

この雨たちが降るごとにぐんぐんと成長しだすのが雑草たち。

手作業では重労働＆時間もかかりますので、我が家では刈払い機を使って作業しています。

作業していると近所のじい様より刈払い機が壊れてしまったとのSOS。

考えられる原因から、交換部品をカインズホームで購入し交換と洗浄などのメンテナンスを行ってみました。

先ずは肝心要のプラグを交換しました。そしてキャブレターをOHするべく、エアークリーナーからばらしていくとエレメントが腐っており触るとボロボロと崩れ落ちていく様な状態となっていました。パーツクリーナーで綺麗に洗浄し新しいエレメントをに交換しました。

本題のキャブレターを取り外しばらしていくとプライマリーポンプという燃料を送る為の手動のポンプが劣化しカチコチになり押せなくなっておりこれも交換。

キャブレター自体は綺麗でダイヤフラムも問題なさそうだったので洗浄し、元の状態に組付けエンジン始動をしようとプライマリーポンプを数回押すと燃料キャップのガス抜きより燃料が噴射！！

空気だけ送り込み完全に燃料を吸い上げていないというこの症状の原因は、燃料フィルターではないかと思い再びカインズホームへ。

写真右に写っているのがフィルターで、上の黒くなっているのが古いもので下が新品です。

燃料ホースも交換し元通りに組付け、ドキドキのエンジン始動！

勿論、絶好調の吹け上がりでエンジンがかかりました！

私は昔から機械いじりが大好きでエンジンも色々なものを分解したり組んだりして遊んでいたのですが、こういう時に役に立つもんなんですね。

「好きこそはものの上手なれ」

楽しめることは集中しやすく、継続もしやすいので、上達しやすいのでしょう。「好き」こそが最大のモチベーションであり、意欲も努力も、ひいては成功への道筋も、みんな「好き」であることがその母体になると思います。　DIYも楽しみながら行えると上達も早いという事ですね！

皆さんこんにちは

最近は営業というより現場管理がメインになりつつある営業の鍬守です。

那須店でリフォーム中の物件を紹介します。

木部が綺麗に再生されているのがお判りでしょうか？

実はこれ作り直したのではなく同じ木材なんです。

那須店でのリノベーションは別荘に多い「木」に特化した新技術で早く・綺麗に・高耐久のクオリティーでどこにも負けないリノベーションでお客様にご好評を頂いております。

新技術

＜　AIR鉋　＞

AIR鉋法は、今まで不可能とされていた劣化木材の再生を可能にしました。

空気と植物性粉体を混合して噴射することで、様々に加工された木材に対し、汚れや腐朽菌・劣化層の除去、古くなった既存の塗膜を短時間で取り除くことが出来ます。

木材は勿論、金属や非金属・樹脂などにも施工可能な乾式工法です。

この技術を知るきっかけになったのは私の所有する別荘が

【ログハウス】

だったからなんです。何故だかわかりますか？ログハウスの外壁塗装をする際に一般的には先ず水の高圧洗浄を行うのですが、私からするととんでもない話で、そんなことしたらログの継ぎ目から水が入り内壁に水染みだらけになってしまいます。そしてリスクを掛けた割に古い塗装や汚れが落ちない為、再塗装後の発色も悪くきちんと足付けが出来ていないがための早期剥離などを引き起こしせっかくお金をかけて施工しても何の意味もありません。足付けって分かりますか？塗装をする前の下地作りの事なのですがこれがきちんと出来ていないと塗装はあっという間に剥がれてしまいます。そしてこの塗装が「木」であるというところがポイントのお話になります。

エアーポケットによる塗料の密着面積と顔料含浸み量の増加は木材に丈夫な被膜を作り塗装後の耐久性が大幅に向上（約3倍）します。

メリット①乾式(漏水リスクが無い)

メリット②時短(乾燥不要で塗装が出来る)

メリット③細部まで施工可(ムラ無く綺麗)

メリット④高耐久(塗装の寿命が長い)

メリット⑤美観(まるで新しい木のような質感)

メリット⑥環境にも優しい(メディア材が植物性粉体)

今までこんなのありませんでしたよね。

そして私が嬉しかったメリット⑦

色が変えられる

これは皆さん朗報ですね！お気づきの方もいるかと思いますが、そうなんです。何度も重ね塗りを繰り返し濃い色しか不可能と思い込み諦めていた、木部の色を薄い色に変えられちゃうんです！

これはもう試さない理由は無いですね！

レッドシダーのシェイク材を外壁に鱗張りした贅沢な物件です。めちゃくちゃカッコいいですね！リノベーション後の外壁はレッドシダー特有の濃淡がきれいに出ておりマニアックな私にはたまりません！

おっと、うっかりと写真を出してしまいましたが、このレッドシダーの別荘は

Coming Soon

内装もレッドシダーの板張りで正目の無節をふんだんに使っております。勿論、AIR鉋でまっさらキレイにリニューアルしていますのでまるで新築の様相です！近日販売を開始致しますので楽しみにお待ちください。

木のリフォームでお悩みの方、是非当店へご相談ください！

エアー鉋工法による社寺仏閣・木造建築物の美観再生と常若施工による長寿命化｜エアー鉋グループ

 

 

皆さんこんにちは営業の鍬守です。

今回のブログでは先日リフォームしましたユニットバスの混合水栓の交換をご紹介したいと思います。

意外と簡単作業なのですがコツが要りますのでDIYの際はプロの助言の元または動画などでよーく研究してから実施して頂ければと思います。

交換と並行作業でクリーニングもしているので背景はだんだんと綺麗になります！

なんとなーく使う工具ですが＜マイナスドライバー　・　モンキーレンチ　・　ワイヤーブラシ　・　シールテープ・水飛ばし用のブロワー＞こんな感じです。

申し訳ありません！写真を撮り忘れて気づくと外れてましたww

あ、新しい水栓の選び方ですが、丸穴(配管の)芯芯、すなわち水栓の取り付け穴の間隔（ピッチ）を測定します。これは、蛇口を固定するためのねじ穴の中心間の距離です。

私が今回購入したのは＜カクダイ製　寒冷地仕様　配管ピッチ90mm＞となります。

ワイヤーブラシで配管の中の清掃をしています。特に古いシールテープのカスなどはきっちりと取り除いてくださいね。水漏れの原因にもなりかねません。

仮組みします。クランクがMAX何回転するか確認します。

今回はお湯側5.5回転、水側11.5回転でした。

本番はお湯側5回転、水側11回転で止めてクランクの形を「へ」の字にして止めます。

それではクランクにシールテープを巻いてゆきます。

巻く方向はネジを緩める方向と同じで8～13周巻きます。(ねじ込んだ時に結構固いな位がいいです)

「へ」の字になっている写真を撮り忘れました・・・。

クランクを締める際の注意事項は締め始めたら決して逆回転させないという事です。

シールテープが潰れて隙間が空き漏水を起こします。

なので「へ」の字なのです。

先ずは左(お湯側)から水栓と接続させます。ゆっくりと右回転させながら右側(水側)と接続。

水平を確認しながらゆっくりと慎重に両クランクを右回転させながら混合水栓を水平にします。

少しやりすぎてしまい傾いても決して左回転はしないようにしてください。

※失敗して気になる場合は最初からやり直してください。

因みに私は４回やり直しましたwww

 

私は下にペーパータオルを敷いて水漏れがあった際には気が付くようにしています。

遂に完成です！

↓↓島忠オフィシャル動画(混合水栓の交換)↓↓

https://youtube.com/shorts/c5Yfh7mvGpI?si=Wz1UV36WaLkoSo8s

ご興味がある方はぜひチャレンジしてみてください！では！