投稿者: fukui

福井です。
京王1次に建築していた建売物件、昨日無事に引渡しを受けました。

ぱんぱかぱーん！！

物件資料はコチラ→京王富士スバル高原別荘地第一次　3LDK　5280万円

ここでは物件資料には載せきれなかった、個人的に好きなポイントをお伝えしたいと思います。

■キッチンの色味とコンセント

キッチンの色はアクセントにするか同系色にするか、どの素材にするかなど迷いに迷いました。
フローリングと合うか不安でしたが、どうでしょう、めちゃくちゃ調和していませんか？
かわいくなりすぎず、ナチュラルにまとまったと思います！

コンセント付きなので、何かと便利です。
ちなみに背面の壁にも2口コンセントを3ヶ所つけて、充分すぎる数のコンセントを確保していますよ。

■洗面室と脱衣室は別々に

洗面室は脱衣室を兼ねる場合も多いですが、あえて洗面室と脱衣室を分けました。
誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台を使用できますし、お風呂に入っている人も他の人を気にせず脱衣室を好きなように使うことができます。
（脱いだ服とか着替えとか、人目を気にして綺麗にしておかなくても大丈夫です☺）

脱衣室には棚をご用意しています。

■主寝室の書斎スペース

1階の主寝室には書斎スペースをご用意。
暗くならないようにダウンライトを設置、カウンター上にはLANコンセント、カウンター下には2口をコンセントを配置しています。
リモートワークも捗りそうです。

■ドアは見切りなし

2階の廊下部分です。
それぞれのドアに見切りがないので、つまづくことも掃除のときに引っかかることもありません。
何より見た目がすっきり！

■ユニットバスの進化

お風呂のふたを浮かせて収納できたり、棚はマグネットだったり、ユニットバスの進化を感じました。
お風呂のふたがついていると水が切れずにカビが生えたりするんですよね。
棚も好きなところに貼れますし、不要なら取ってしまうのもありです。（棚もまた掃除が面倒くさい）

ちなみに、よく見る↑棚板は初めから取っています。

と、話出したら止まらないので、一旦ここまでにします。
他にもいろいろこだわった箇所や「おっ」と思うところもありますので
またご紹介したいと思います。

こちらの物件でしたら今年の夏からすぐ利用できます。
何よりも、まとまりがある素敵な物件ですので、ぜひ実物をご覧頂きたいと思います。
これから新築物件を建てようとすると、なかなかこの価格では難しいのではないでしょうか。

もう１件の新築物件も販売中ですので、ぜひあわせてご検討ください！

丸紅富士桜別荘地戸建て　2LDK　3480万円

 

 

福井です。
販売中の新築物件「丸紅富士桜別荘地戸建て」の物件資料に写真等を追加しましたよ。

物件資料はコチラ→丸紅富士桜戸建て　2LDK  3480万円

■360°動画を追加

左上の間取り図の赤丸を選択すると、その場所から撮影した動画を見ることができます。
上下も調整できるので「もうちょっと上を見たい・・・！」という要望にもお応えできます。

■家具イメージ図を追加

ダイニング側　元画像

家具設置イメージ図

リビング側　元画像

家具設置イメージ図

360°画像は実際のサイズ感、
家具イメージ画像は実際の購入後のイメージにお役立ていただけると思います。

＊＊＊＊＊

値上げラッシュの波は建築業界も例外ではなく、
ホルムズ海峡封鎖など世界的情勢の不安定さも大きな影響が出ています。

つい先日もＴＯＴＯがユニットバスの新規受注の停止を発表しました。
（20日から段階的に再開すると昨日発表がありましたが）

新築を検討している方や契約中の方はどうなっちゃうんだろうと勝手に心配になりました。
引渡しも延びるでしょうし、引き渡しが延びれば延びるほど値上げラッシュのあおりをうける可能性も高まりますし、かと言ってお風呂がない戸建てはちょっと嫌ですし。
これから検討する方は、資材も人件費もどんどん上がっているので、金額もなかなか読みづらいと思います。

そんな中、建売のメリットとしては

・完成しているので見たものがそのまま引渡しされる
・完成しているのでプラン等の遠方からの打合せは不要
・価格は確定

それに何と言っても、
すぐに使える。これにつきます。

去年の夏、ものすごく暑い夏でしたね。
アスファルトが熱すぎて、ワンちゃんの散歩もできないと聞きました。

今年の夏は、緑に囲まれた避暑地で過ごしませんか。

滝口のブログにあったように、今は桜が満開で、その後は新緑の季節がやってきます。
隣接するゴルフ場「富士桜カントリー倶楽部」も今シーズンの営業を開始していて、
リビングからはフェアウェイの様子を見ることができますよ。

福井です。
火曜日の朝から山中湖は雪が降り続き、膝下くらいまで積もりました。
その後雨に変わり、雪が重く雪かきが大変だったそうですね。

今朝はここまで溶けました。

さて。
絶賛建築中の新築戸建て、２階洗面用の鏡が届きました。

か、かわいい～。
テーマの「北欧かわいい」イメージにぴったり！
下のほうは枠がすこし太くなっていて、ちょっとした物を置けるようになっています。

現場ではクロス貼りが始まるところで、内部の様子がより分かりやすくなっています。
物件の詳細はコチラ→京王富士スバル高原第１次　3LDK　5,280万円

■玄関入って正面の飾り棚（青い丸のところ）

壁にはエコカラットを貼り、パイン集成材の棚板をつける予定です。

■リビングの様子（青い矢印の目線）

２階部分の足場の板が外れ、吹抜け・階段の様子がよく分かるようになりました。
向かって左側の空洞は洋室約7畳の室内窓です。（強化ガラスでちゃんと塞ぎますのでご安心ください）

■パントリー入口

福井の念願だったアール型になっています。
中には一部可動棚を設置します。
コンセントも確保していて、食料品以外のストックも掃除機も、ワインセラーも（？）
すっきり入ります。

工事は順調に進んでいて、予定どおりゴールデンウィーク明けに完成予定です。
業者さんからも積極的な提案をしていただき、こだわりポイントがいくつもある素敵な物件です。
完成前も随時ご案内できますので、お問合せ・ご内覧お待ちしております！

 

福井です。
昨日は午前中雪がぱらつきました。
幹線道路の雪は溶けましたが、日陰の道は凍っていますのでどうぞお気を付けください。

さて。
個人的に今年一番のハイライト、島根遠征３日間、翌週に京都遠征２日間という遠征を終えました。
島根に行ったのは大雪の次の日で、山中湖よりも寒くてびっくりしました。

島根のホームアリーナは客席が真っ青で熱量もすごく、何度行っても圧倒されます。

京都でもアウェイ席は島根ブースターで２階席まで真っ青！
島根ブースターの声がものすごく出ていました。

こちらは島根遠征のときにホテルのエレベーターで乗り合わせたコティ選手。
それからずっと気になっています。

いまだに遠征の動画や試合の映像を見て、ふわふわしています。
島根ブースターの方ともお話しできて、いやあ、楽しかったです。
（3月、4月の島根遠征も楽しみです）

＊＊＊＊＊
遠征から戻ってきたら、ありがたいことにたくさんの新規媒介契約書が待っていて
数日間は一日中新規の物件資料をひたすら作成していました。

大切な物件のご売却を当社にご依頼頂きまして本当にありがとうございます。

資料をホームページに掲載した次の日には購入のお話が入り、掲載を下げることが立て続けにありました。
購入を希望される方の動きだしも早くて驚いています。

欲しい物件はあるけど、なかなか毎日ホームページをチェックできないという方には「新着メール登録」がおすすめです。

条件にあった物件が掲載されましたらお知らせのメールが届きます。
登録方法はコチラ→「リゾートマンションの新着お知らせメール登録方法」

ご不明な点はお問合せくださいませ。
今日も新規物件資料を２件作成し、掲載予定です。

物件の動きが早くなっていますので、お見逃しがないようにご検討ください！

福井です。
B.LEAGUEが開幕して早3ヶ月が経ちました。
今シーズンも順調に観戦を続けています。

今月は京都と川崎に行ってきました。
川崎ではアウェイ側の一番良い席を意地と根性で取りました。

大好きな川崎のマスコット【ロウル】に島根のマスコット【すさたまくん】を持ってもらいました。
このためだけに10月島根に行ったときにすさたまくんのぬいぐるみを買っておいたのです。
（動画を撮り損ねてしまい、隣の女の子に動画を送ってもらいました泣）

名刺もくれました。（ありがとう）

ベンチとすべり止めマットの間の席で、選手が近い近い・・・。
（普通に撮るとお腹しか写らないので、かなり引いて撮っています）

試合自体もとても面白くて、大満足の２日間でした。
これで年内頑張れそうです。

さて。
来年5月完成に向けて戸建て別荘が絶賛建築中です。
先週、コンセントや照明の打合せで現地に行ってきました。

大きいとは思っていましたが、実際建ってみるとさらに大きく感じます。

青線から下の部分は防蟻剤が塗ってあります。
決して水が沁みているとかではありません。

ここからの写真はそれぞれ間取り図の★の位置から撮ったものです。

階段側から見たLDK

２階の吹抜け部分には足場用の板が入っています。

大きい窓から光がたくさん入ります。

２階洋室（7畳）の窓からは富士山が見えました。

赤線の部分です。写真だと分かりずらいですね。

外装、内装もほぼ決まり、あともうすこしで仕様が決定します。
テーマは【北欧かわいい】です。
素敵な物件になる予感しかありません。

現在工事中ですが、内覧は随時可能です。
どんなことでもお気軽にお問合せくださいませ。

物件資料はコチラ→京王富士スバル高原別荘地第一次　3LDK  5,280万円