こんにちは😊
那須店の山口です。
今日は、GW期間中のイベント情報と
那須店の営業予定をおしらせいたします🎵
グループ会社【エンゼルフォレスト那須】では
GW期間限定‼
📸✨オリジナルフォトカード作り✨📸を開催！
お気に入りの1枚をペタッと貼って
肉球スタンプやメッセージでデコレーション🎵
旅の記念に世界にひとつだけの思い出カードを作ってみませんか？🐾
【日時】4月29日(水)〜5月6日(水)
15:00〜17:00
【場所】レストラン Kokko
【対象】エンゼルフォレスト那須ご宿泊者様
ゴールデンウイーク期間のご予約もまだ間に合います！
公式HP ←ご予約はこちらから🐶
ご宿泊の合間に、わんちゃんと一緒に手作りタイムをお楽しみください😊
◆ エンゼル不動産那須店
GW期間の営業予定は下記の通りになっております。
4/29（水）～5/6（水）までお休みさせていただきます。
お休み期間中にいただきましたお問い合わせには
5/7（木）9：00より、順番に対応いたします。
ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。
皆さんこんにちはこんばんは営業の 鍬守 です。
先日、「別荘を売りたい」というご相談をいただき、現地へ向かいました。
到着してみると、立派なログハウス。
築年数は経っているものの状態も悪くなく、
家財整理と草刈りをすれば、そのまま販売できそうな印象でした。
「これは早そうだな」
そう思いながら、念のため境界杭の確認へ。
区画の形と杭の位置が、どうも合わない。
嫌な予感がして、周囲の杭や隣地との位置関係を細かく見ていくと――
ある結論に行き着きました。
この建物、越境どころじゃない。
ほぼ丸ごと隣地に建っている。
正直、思わず「マジかよ」と声が出そうになりました。
私は不動産業界に入り12年になりますが恐らく1番の珍事です。
すぐに管理会社へ確認。
過去に草刈りを依頼された際、
同じ違和感に気付き、境界を確認したとのこと。
ただ、所有者にそれとなく伝えたものの、
深刻に受け止めてもらえず、それ以上踏み込まずに終了。
管理会社の立場上、そこまで介入する義務もなく、
結果としてそのままになっていたようです。
現在の窓口は息子さん。
お父様は亡くなられており、名義は高齢のお母様。
この事実を伝えたところ、言葉に詰まり
「どうしたらいいでしょうか」と一言。
無理もありません。
約30年前に建てられた建物。
その間、隣地所有者からの指摘は一切なし。
おそらく投機目的で購入されたまま、
現地確認すらされていない土地なのでしょう。
よくあるのは「少しはみ出している」越境問題ですが、
今回のケースはそれとは全く別です。
土地をまたいでいるのではなく、
そもそも建物の位置が違う。
つまり、
かなり重たい問題です。
今回の物件も、外から見れば「普通に良い別荘」です。
ですが一歩踏み込むと、
売却以前の問題を抱えている状態でした。
不動産は本当に、
見ようとしないと見えない
これに尽きます。
別荘地では特に、
こういったケースが実際にあります。
今回のように、
**「建物がそもそも別の土地に建っている」**ケースは稀ですが、
ゼロではありません。
売却を検討される際は、
まずは現地と境界の確認から。
それだけで、防げるトラブルも多くあります。
こんにちは😊那須店の山口です。
今日はエンゼルフォレスト那須で開催中のイベントを
ご紹介いたします。
いつも可愛らしい姿で皆さまを癒してくれた
エンゼルフォレスト白河高原 @angelforest2525 の
看板犬ジーナちゃんが、この春に引退することになりました😢
そこで、ジーナちゃんへの感謝の気持ちを込めて
エンゼルフォレスト那須でも引退記念イベントを開催いたします👏💕
🎉ジーナちゃん引退記念イベント開催！🎉
【期間：3月20日(金)まで】
🐾イベント①
みんなで作ろう！ジーナの思い出BOOK📚
ジーナちゃんとの思い出や労いメッセージを大募集！
ハートの付箋にメッセージを書いて、みんなで「思い出BOOK」を作りませんか？😊
完成した思い出BOOKは、3月21日(土)の引退式で
ジーナちゃんに直接プレゼントします🎁✨
なかなか白河高原まで行くのは難しい…というお客様も
ぜひ那須からジーナちゃんへメッセージを届けてくださいね😊
🐾イベント②
ジーナちゃんに会いに行こう！🐶🚩
期間中にエンゼルフォレスト那須で配布している引換券を持って
エンゼルフォレスト白河高原へ行くと…
なんと！日帰りドッグランが無料に！🆓
さらに、ここでしか手に入らない限定ノベルティも
プレゼントしちゃいます🎁💛
ご宿泊のお客様だけではなく
ランチ利用や不動産内覧のお客様など、どなたでもご参加いただけます。
みんなでジーナちゃん引退までの期間を盛大に盛り上げましょう！
たくさんのご参加をお待ちしております🙇♀️
エンゼルフォレスト那須
2026年2月23日（月・祝）、
グループ会社 株式会社エンゼルコミュニティ にて
「マンション管理セミナー」を開催します！
エンゼルコミュニティは、伊豆・箱根・湯沢・軽井沢・草津・山中湖・河口湖など、
リゾートエリアを中心に約130棟・約15,000戸のマンション管理を行っている管理会社です。
今回のセミナーでは、マンション管理業界で活躍されている
マンション管理士の専門家をお招きし、
これからの管理組合運営に役立つテーマを分かりやすく解説していただきます。
■セミナー内容
【第一部】管理組合の未来戦略
●2026年4月予定の区分所有法改正・標準管理規約改正のポイント
●管理組合を取り巻く制度・IT活用・住民対応の最新事情
【第二部】管理組合による民泊活用戦略
●管理組合が取り組む民泊活用の可能性
●知っておきたい法制度の最新動向
講演後には質疑応答の時間もあります。
「今さら聞けない…」と感じていることも、この機会にぜひご質問ください。
■相談ブース案内
当日はセミナーに加え
マンションの資産価値向上に関する相談ブースもご用意しています。
●エンゼル不動産をはじめとしたエンゼルグループ各部門による個別相談
●司法書士による登記・相続に関する相談
セミナー後に、そのまま気軽にご相談いただけます。
■こんな方におすすめです
●マンション管理組合の理事・役員の方
●これから理事になる予定の方
●マンション管理や将来の資産価値が気になる方
※どなたでもご参加いただけます！
他社管理のマンションオーナー様も大歓迎です。
開催概要
●開催日：2026年2月23日（月・祝）
●受付開始：12:30
●時間：13:00～16:30（予定）
●会場：東京国際フォーラム ホールD5
●定員：先着100名
●参加費：無料（うれしい参加特典あり）
参加無料・事前申込制となっております。
ご興味のある方は、ぜひお早めにお申込みください！
▶ お申込みはこちら
https://www.angel-community.com/seminar/
営業の鍬守で御座います。
新年あけましておめでとうございます。 2026年もどうぞ宜しくお願い致します。 本厄も切り抜け無事に新年を迎えることが出来ました。
ところで皆さん初夢は何か見ましたか？ 勝手に発表しちゃいますが、私はスーパーカブで爆走している夢で新年を迎えました。
何だかよく分からない夢でしたが何だかエネルギッシュなインパクトを受け、 誠に勝手ながら縁起の良い正月を迎えました！
しかし、今年はのっけから寒いですね～。 11～12日は今季最強寒波で大雪。那須でこんなに降るのは何年ぶりだろうか。
今週は今季最強・最長寒波でまたもや雪。 だいたいにして毎年数年に一度や何十年に一度とか最強だか何だか毎年何を更新 してんだか良く分かりませんね。
昨日の夜なんか恐らくですが-10℃くらいにはなっていたんではないでしょうか？ 那須は風も吹くので体感はもっと寒いです。どれくらい寒いか？
晩酌のお供 ALL FREE を外で冷やしてみたらこんな風になってしまいました(笑) 兎に角寒い。この寒さ伝わりましたでしょうか。
冷え込みの厳しい日が続きますが、
皆様におかれましては体調を崩されませぬよう、どうぞご自愛ください。
それでは、また次回の更新でお会いしましょう。
こんにちは😀 那須店の山口です。
2026年初投稿になります！
本年もよろしくお願いいたします🐎✨
今日は、元旦に初詣に行った様子と
南湖公園で食べた
美味しいお団子屋さんをご紹介したいと思います🍡
元旦、近くの南湖神社へ子供たちと初詣に行ってきました。
受験生もいますので、入念に神頼みを！と意気込んで行ったのですが・・・
ゴールの見えない、夢の国並みの行列で💦
途中、おみくじをひいたり、屋台の誘惑にしっかりと負けながら
お賽銭を入れるまでに、2時間弱かかりました。
南湖公園・南湖神社にきたら、絶対食べていただきたいのが
【花月】さんの南湖だんごです😊
元祖！南湖だんご 花月 Instagram
1口サイズの食べやすい大きさで、みたらし・あんこ・ごまなど
4種類ぐらいは常時あるようで
春に桜あんなど、季節限定の味もでたりします🎵
今まで食べていたお団子とは比べられないほど柔らかくて
溶ける！これはもはや飲み物！！！(甥っ子・中1)と絶賛していました(笑)
エンゼルフォレスト那須・エンゼル不動産那須店から車で30分🚗
湖周りの散策や、芝生の広場もあって
わんちゃんも一緒に楽しむことができる場所ですので
お近くにいらした際には、ぜひ足を運んでみてください🐶
今年の冬は12月早々に大雪の不意打ちを喰らい
真夜中に暗闇でタイヤ交換をした営業の鍬守です。
今年も残すところあと僅か、事務の山口さんと同じく
我が家も年明け早々に息子の高校受験です。
母親譲りの温厚な性格と私譲りの脳みそで勉強はからっきしです(笑)
しかし何と体育会系の身体能力だけは継承しているようで
栃木県代表のＵＪボクサーであったりします。
上写真右_ボクシングジムの会長で第35代日本 スーパーバンタム級チャンピオン
FITNESS BOXING CLUB ハニーラルヴァ – ④ハニーラルヴァ大田原(大田原店舗)
芹江会長にはなかなか良いボクサーに育てて頂き本当に感謝しか御座いません！
ＵＪボクシング関東大会では３位の好成績を収めるまでになり
お陰様で高校受験はボクシング屈指の名門校より特待生のオファーを頂くことが出来ました。
高校ではインターハイ優勝を目標に毎朝夕には5Kmのロードワークにトレーニングを欠かさず行う
優しきファイターです。皆様応援宜しくお願い致しますm(__)m
夢に向かって努力する。
青春ってやっぱりいいですよね！
大人も負けていられませんね！2026年も宜しくお願い致します。
こんにちは山口です。
12月も中旬になり、那須も雪の日が増えてきました⛄
寒くてどこにも行きたくなっかたのですが･･･
娘に「受験生も息抜きが必要！映画行きたい！」と言われ
お友達も連れて、ズートピア2を観て🐰🦊
気になっていた那須湯本にある
絶景を楽しめるというカフェへいってきたのでご紹介します♪
絶景を眺めながらお食事できるのはテラス席✨
ご覧の通り雪が積もってしまい、今回は特等席には座れませんでしたが…
店内の窓側の席でも十分いい眺めでした😊
娘たちにブログ用のいい写真を撮ってもらい
その間に私はピザを食べ（笑）
カフェの目の前にある温泉神社で
どいうにか・・・早めに合格を！！！と、神頼みをして帰ってきました！
次は2人一緒に合格のお礼参りに来れるといいな～と思っています😊
どちらも那須店から車で15分ぐらいで
カフェまどかさんは、テラス席わんちゃんOK🐶なので
お近くにお越しの際は、ぜひ足を運んでみてください。
営業の鍬守です。
紅葉も終り一面落葉の絨毯。
那須では本日雪がちらつきいよいよ冬の装いです。
最近は各地で熊騒動も多く那須でも目撃情報がちらほらと。
なんか熊って柿を食べるらしいですね。
我が家にも柿の木があり今年は豊作、熊が来ないかとビクビクしていますW
今回は特に書くことが無、、、いわけじゃないんですが下記の収穫と
渋柿の渋抜きをしたのでレポートします。
見てください！この豊作っぷり！
一昨年位に柿の木が成長しすぎて邪魔だったのでチェーンソーで伐りまくったらこんなに活性化してしまいました。
このまま思い切り喰らいつきたいところですが、なんと渋柿なんです。
形が良くて極力固めのものを収穫！
今回はこいつを購入してみました。
箱詰めしてアルコールスティックを上に置くだけで簡単です。
あとは袋に入れて密封し、10日程放置するだけです。
渋柿の食べ方って色々とありますがこの方法は初めてです。
会津のみしらず柿のように美味しくなってくれることを願います。
これ以上書くことが無、、、いわけじゃありませんが、
今回はこの辺で。(@^^)/~~~
