山中湖の投資向き物件 オーナーチェンジ物件のご紹介

こんにちは。滝口です。

本日は不動産投資をこれから始めたい方はもちろん、既に複数物件を保有されている方にもおすすめのご紹介になります。

山中湖リゾート投資の魅力🗻

1. 「貸す」「将来は使う」が可能

山中湖は、富士山を望み近年はワーケーションや二拠点生活といったニーズも高まっております。そのため、将来は自己利用を兼ねたセカンドハウス的な活用など柔軟な投資スタイルが取れるのが魅力です。

2. 初期費用が抑えられる価格帯

都心で物件を買おうとすると数千万円は当たり前ですが、今回ご紹介した物件は230万~590万円という低価格帯で取得可能。リゾート投資初心者の「まずは試してみたい」というニーズにも応えられる価格帯です。

また、「ロイヤルリゾート山中湖」は仲介手数料が不要のため、購入時の諸経費も抑えることができます。

3. オーナーチェンジで安定収入スタートも

ご紹介の4物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件。取得後すぐに家賃収入が見込めます。空室リスクがない状態でスタートできる点は、投資家にとって大きな安心材料です。

①【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:ダイアパレス山中湖第2  450万円 2LDK 63919 エンゼル不動産 山中湖店

 

【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:ロイヤルリゾート山中湖 A棟 590万円 2LDK 63991 エンゼル不動産 山中湖店

【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:プチモンド山中湖  580万円 ワンルーム 63961 エンゼル不動産 山中湖店

【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:ダイアパレス山中湖第2  230万円 2LDK 63751 エンゼル不動産 山中湖店

上記の物件にご興味をお持ちの方は、ご連絡お待ちしております🗻

山中湖「夕焼けの渚 紅葉まつり」

こんにちは。滝口です

今日は富士五湖のひとつ、山中湖では、毎年秋の風物詩として親しまれている

「夕焼けの渚 紅葉まつり」のご紹介です。

2025年の開催期間は10月31日(金)から11月16日(日)🗻

場所は、旭日丘湖畔緑地公園。富士山を望む湖畔で、

紅葉と夕焼け、そして夜のライトアップが織りなす幻想的な景色を楽しめるイベントです。

夕焼けの渚 紅葉まつり-0

昼間の山中湖周辺は、赤や黄色に染まった木々が湖面に映り、

まるで一幅の絵のような景色が広がります。そして夕方になると、

太陽が沈むタイミングに合わせてライトアップがスタート。

16時30分から20時30分までの間、紅葉の木々が美しく照らされ、

昼間とはまた違った表情を見せてくれます。水面に映るライトと紅葉、

そして空のグラデーションのコントラストが、とても印象的です。

夕焼けの渚 紅葉まつり-3

(画像:山中湖観光協会様より)

また、このイベントでは紅葉鑑賞だけでなく、

家族連れやカップル、ペット連れの方も楽しめるさまざまな催しも行われます。

さらに、11月3日(祝)には、山梨のワイナリー「シャトー勝沼」が出店。

山梨ヌーボーの解禁に合わせて、新酒の香りを味わうこともできます。

そしてユニークなのが「わんにゃんグランプリ」。

犬だけでなく猫も参加できるという珍しいイベントで、

SNS上で開催情報が発信される予定です。ペット連れの旅行にもぴったりな内容ですね。

夕焼けの渚 紅葉まつり-1

(画像:山中湖観光協会様より)

日中の紅葉散策から始まり、夕暮れには富士山と湖に染まる美しい空、

そして夜はライトアップされた幻想的な紅葉風景。

さらに、地域の特産や体験型イベントも盛り込まれていて、

一日中楽しめる秋のイベントです。

山中湖の自然美と秋の風情を満喫しに、ぜひ足を運んでみてください。

新築完成!丸紅富士桜別荘地の平屋で叶える別荘ライフ🏡2LDK

こんにちは!滝口です。

今日は、山梨・富士山麓の自然あふれるロケーションで、新築の素敵な戸建て物件をご紹介します。

🏡 物件ページはこちら

👉 エンゼル不動産公式|丸紅富士桜別荘地の新築物件ページ

🏡 特長ポイント

  • 開放的なLDK
    17.3畳のリビングは勾配天井仕様で、天井が高く解放感があります。南側の窓も大きく、自然光が入りやすく明るい空間です。

  • 収納・使い勝手
    玄関横にシューズクロークあり。ゴルフバッグやアウトドア用品など、趣味用品の収納に重宝しそうです。

  • 静かな環境 & 自然との調和
    ゴルフ場に隣接した区画なので、周囲に大きな建物がなく落ち着いた環境。自然を身近に感じつつリゾートのような暮らしが可能です。

  • 平家建てのメリット
    階段がないのでバリアフリーに近く、移動が楽。

🏌️‍♂️ ゴルフ好き必見!素敵なコースが目の前

物件は「富士桜カントリー倶楽部」に隣接した区画に位置しています。

周辺の主なゴルフ場:

  • 🟢 富士桜カントリー倶楽部(車で約3分)

  • 🟢 富士レイクサイドカントリー倶楽部(車で約8分)

  • 🟢 鳴沢ゴルフ倶楽部(車で約10分)

🚗 アクセス・立地

  • 富士急行「河口湖駅」から約 9.5 km(車で約 24 分)

  • 中央自動車道「河口湖IC」から約 8.0 km(車で約 20 分)

🏡ご内覧予約は電話・メールのどちらでも対応可能です。

  • TEL:0120-30-1555

お問い合わせを頂けるのを、スタッフ一同楽しみにしております!

【完成間近】丸紅富士桜別荘地の新築物件をご紹介します🏡

こんにちは。滝口です。

本日の山中湖は、朝からしとしとと雨模様。
夕方には肌寒さを感じるようになり、季節の移ろいを感じます。

さて、以前よりご紹介しておりました
丸紅富士桜別荘地にて建設中の新築物件🏡が、いよいよ完成間近となりました!

今回は、その見どころの一部をご紹介いたします✨

【河口湖:リゾート不動産】戸建て:丸紅富士桜別荘地 戸建て 3480万円 2LDK 63926 エンゼル不動産 山中湖店

■ タイルデッキが印象的な高級感ある外観

外観には、存在感のあるタイルデッキを採用。

耐久性が高く、日光や雨による経年劣化の心配が少ないため、
美しさを長く保つことができます。

また、木材のようなこまめなメンテナンスも不要で、管理の手間が少ないのも大きな魅力です。

■ 洗面室はホテルライクな空間に

洗面台には、近年人気が高まっているAICA製の造作風洗面台を採用。
スタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された雰囲気を演出してくれます。

広々とした洗面室と相まって、まるでホテルのような落ち着いた空間に仕上がりました。

■ 洋室にはプロジェクター用壁紙を採用!

洋室の一部(写真左側)には、なんとプロジェクター専用の壁紙を採用しています!

この壁紙は、

  • 画像や文字の歪みが少ない

  • 映像の再現性に優れる

  • 視野角160度以上で斜めからでもキレイに見える

という特徴があり、快適なホームシアター環境を実現できます。

寝室としても、シアタールームとしても活用できる、贅沢な空間です。

自然に包まれたこの地で、
心からくつろげる新築別荘が、まもなく皆さまにお披露目できそうです🏡

見学のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

今後も進捗がありましたら、ブログにてご紹介してまいります!

夏の終わり

福井です。
今日は晴れて多くの方で賑わっています。

昨日の台風も、富士五湖エリアは大きな被害は無かったようで一安心です。
山中湖では白鳥たちが泥遊び(?)していました。

以前台風が過ぎ去ったあとにはこんなにきれいな写真が撮れました。
いろいろなものが洗い流されたようです。

今年の夏もご近所さんや小林さん家から新鮮なお野菜をおすそ分けいただき、贅沢な日々を過ごしました。

全国的に猛暑が続いた今年の夏ももう終わりですね。
夜の富士山を照らしていた登山者の明かりも、あともう数日で見納めです。

都心はまだまだ暑い日が続くようですが、こちらでは風も秋めいてきてトンボも飛んでいます。
もうすこし経つと、夜空に星がたくさん見えるようになります。

季節の移り変わりを間近に感じられるのは幸せなことだとあらためて思いました。
自然豊かな富士五湖エリアでゆったり過ごしてみませんか?

 

フジサンケイゴルフクラシック⛳富士桜カントリー倶楽部

こんにちは、滝口です。

今日は小雨が降り、肌寒さを感じる山中湖です。

さて、今月完成予定の「丸紅富士桜別荘地🏡」の現地確認に行ってきました。

周辺では、ちょうど本日から「フジサンケイクラシック」が開催されています⛳
……あれ?そういえば、昨年も雨の中での開催だったような気がします☔

丸紅富士桜別荘地は直進方向、富士桜カントリー倶楽部へは右折になります。

現在建築中の平屋の別荘も、いよいよ完成が近づいてきました。
本日はその室内の様子を、少しだけご紹介いたします。

 

まず目を引くのは、落ち着いた色味の床材と、開放感のある勾配天井。
シックで上質な空間は、大人の別荘という雰囲気をしっかりと演出してくれています。

そして、窓の向こうには「富士桜カントリー倶楽部」の9番ホールが広がっています。
大会初日ということもあり、ギャラリーの姿はまばらでしたが、観戦されている方々もいらっしゃいました⛳

こちらは、シューズクローゼット兼納戸のスペースです。
アウトドア用品やゴルフバッグ、冬用のスタッドレスタイヤなど、大きな荷物もしっかり収納できます。
壁紙(クロス)は、汚れが目立ちにくいグレー系を採用しました。

随時、進捗をご報告してまいりますので、お楽しみに!

ご内覧をご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

サンルーム付きの平屋の別荘

福井です。
昨日はひさしぶりに推し活(?)らしきことをしてきました。
シーズン開幕が待ちきれません。

さて。
先日新しく取り扱いを開始した戸建ての間取り確認と写真撮りに出かけてきました。

【芙蓉台別荘地戸建て】です。
物件資料はコチラ芙蓉台別荘地戸建て 2LDK 3300万円

かわいいエントランス。
こういうの「アメリカンハウス」っていうのでしょうか。

各洋室もかわいいです。

廻り縁ががっつりあるのも、雰囲気に合っていて素敵ですね。

約7畳の洋室もクロスが可愛いです。

約9畳の洋室側の洗面室。
イギリスのアンティーク風(?)でこれまたかわいいです。

乙女心をくすぐります。

キッチン横のスペースも雰囲気があります。

広いウッドデッキに面したサンルーム。

天窓から光が入ります。

ソファに深く座って、本を読んで、いつのまにか寝て・・・
絵に描いたようなリゾートの情景ですね。

オーナー様のこだわりが随所に感じられる戸建て別荘です。
広い庭もありますよ。

気になることがありましたら、なんでもお気軽にお問合せくださいませ。
ご内覧お待ちしております。

 

 

RESTAURANT ASADOR CarneSio🍴富士河口湖町

こんにちは滝口です。

山中湖もすっかり涼しくなり、夕方には秋の気配を感じるようになってきました。
風が心地よく、季節の移ろいを感じる今日この頃です。

さて、ただいま建築中の山中湖店の新築工事も、いよいよ来月には完成予定となりました!

【河口湖:リゾート不動産】戸建て:丸紅富士桜別荘地 戸建て 3480万円 2LDK 63926 エンゼル不動産 山中湖店

先日、足場が外れたとのことで現地へ確認に行ってまいりました。
写真は建物の後ろ側から撮影したものですが、周囲の豊かな緑に溶け込むような、シックで落ち着いた外観に仕上がっています🏡

自然と調和しながらも、しっかりとした存在感のある佇まいに、スタッフ一同も完成が待ち遠しい思いでいっぱいです。また進捗がありましたら随時ご報告いたしますので、ぜひ楽しみにしていてください!

今回は、現在新築中丸紅富士桜別荘地から車で8分ほどの場所にある、

とっても素敵なレストランをご紹介します。

その名も…
RESTAURANT ASADOR CarneSioさん

久しぶりにランチで伺ったのですが、やっぱりこちらのポップオーバーが大好きです。
ホイップバタークリームとメープルシロップをたっぷりつけていただくと、本当に絶品なんです。

今回のポップオーバーは、なんとワンちゃんのような形をしていてとっても愛らしかったですよ🐶✨
思わず写真を撮ってしまいました♪

この日はランチコースを予約して伺いました。
パスタもお肉料理も美味しくて、ゆったりとした時間を過ごすことができました。

自然の中で、美味しいお料理とともに過ごすひとときは、まさに至福の時間。
またぜひ伺いたいと思います!

富士河口湖エリアにお越しの際は、ぜひ立ち寄ってみてくださいね♪

 

 

賃貸物件のご紹介です!

こんにちは、高澤です。

夏季休業期間中に実家の埼玉へ帰りまして、主に実家周りの掃除をしてきました。
大粒の汗がワーっと出て止まらず、久々の危険な暑さを体感しました。
日中の暑さも本当に暑く、朝晩も冷房の温度調整せずにつけっぱなしの毎日でした。

本日は、先日お部屋の写真を撮りました賃貸物件をご紹介いたします。

ビラフォーレ山中湖 E棟


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         4階のお部屋でこちらの写真はダイニングです。

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                       洋室 約5.8畳


新人髙澤、第一印象は、(お客様目線?で)「落ち着く素敵なお部屋」だと思いました。
写真を撮りに行きましたこの日も、ニュースで猛暑日と言われていましたが、
短時間でしたが、過ごしやすい気温と感じられました。

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                    間取り

玄関入って右手の階段を下りると和室があり、
大人数でもご利用しやすいと思います。
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                         和室 6畳

賃料としましては月4.2万円となっております。

この他にも、リゾートマンションの賃貸を取り扱っておりますので
是非、ご検討くださいませ。

【夏季休業のお知らせ】8月9日~8月16日まで休みとなります。

南雲(直)です。

暑さが厳しかったり、大雨で大変な事象が起きていたりと自然の厳しさをまざまさと
感じる今日この頃です。

さて、まことに勝手ではございますが当店は、明日の8月9日(土)~8月16日(土)まで
夏季休業とさせていただきます。

お客様におかれましてはご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力の程
いただけますようよろしくお願いいたします。

酷暑の中、避暑を目的としてお問い合わせやご内覧予約が大変混雑しております。
夏季休業後も多くのお問い合わせが見込まれます為、ご内覧希望等の際は、
時間に余裕をもってお問い合わせいただけますと大変助かります。

【仲介リゾートマンション一覧】

【中古戸建物件一覧】

【新築戸建て資料(建築中)】

気になる物件がありましたらお問い合わせお待ちしております。