カテゴリー: 物件紹介

角谷です！

5月もあっという間に終わりました！
GWから怒涛の日々を過ごして5月病を感じる暇もなく日々が流れていき、充実していたのかな～と実感しています。
先日母がアカシアの天ぷらを持ってきましたのでご紹介。

そのあたり（結構そこらへんに生えています）に自生しているアカシアを積んできて、房ごと衣をつけ揚げると完成です！
正確にはニセアカシア（ハリエンジュ）というみたいですね。
揚げたては花の甘い香りがしてとてもおいしいですよ～！個人的には天ぷらで一番好きです。

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さて今回はまたまた新しく出た社有物件ホワイトプラザ湯沢1号館を紹介します。
■ホワイトプラザ湯沢１号館

マンション概要https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2265.html
販売資料https://www.angel-f.com/yuzawa/room/29667.html
480万円　82.8㎡　2LDK　6階

場所は岩原スキー場まで徒歩3分、越後湯沢駅より3km強、ファミリーマートまで徒歩30秒の立地となっています。
駐車場は無料で駐車可能台数も多いため定住するにもおすすめの環境となっています。
手足を伸ばしてはいることのできる大浴場もついており、日々の疲れもじっくりほぐすことができます。

お部屋は前所有者が定住していたこともあり、廊下も含め全室フローリングの2LDKと湯沢の物件にはなかなか見られない使いやすい仕様に変更しています。

キッチンも入れ替えており、台所に立つ機会の多い方にはとても使いやすくなっているかと思います。

天井には洗濯物を干すための収納式のポールがついているなどかゆいところに手が届く仕様となっており、定住者には特にうれしいのではないでしょうか？
他にもクローゼットがあったり洗面台を交換しているなどおすすめできるポイントが多くあります。

間取りも南向きのリビングとなっていますので明るい室内ですよ～～

興味が出てきましたらぜひお気軽にお問い合わせください！！

角谷です。
正体不明の鼻炎に襲われており、梅雨入り前ですが少しブルーになっています。
焚火をして心を落ち着かせたいと思います！

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さて、ついに！リフォームが終わりました！

西武ヴィラ苗場9号館　11階　52.14㎡　https://www.angel-f.com/yuzawa/room/29586.html

もともと壁が多く光の入り込まないお部屋は暗い印象があったり、利用するにあたり使いにくい間取りだったのですが、思い切って壁を抜いてワンルームに間取りを変更。
当初の間取りにはない小上がりとウォークインクローゼットも新設しました。

夏季の期間は利用しないウェアや板をしまったり、長期滞在のため持ってきたスーツケースなどを置いておくなど使い勝手の良さは抜群だと思います！

もちろんキッチンも新しいものを入れています。

キッチンスペースも独立しており、ある程度広さもあることから台所に立つ方から見ても使いやすいのではないでしょうか。

お部屋の眺望も最上階ということもあり抜群です。
左手側には苗場スキー場を望み、湯沢らしい景色を楽しめますよ～♪

価格は580万円！
現地を見ていただければさらに気に入っていただけると思っていますので、興味のある方は是非お気軽にお問い合わせください～！

角谷です。

先日実に15年ぶりぐらいにワックスがけをしました。

すっかりやり方覚えていなかったのでインターネットの情報を頼りにかけましたが、やっていくうちに何となくこんなことやったな～と少しノスタルジックな思いになりました。
効率よくかけられた自信はないので、数こなして上達したいと思います！
ちなみに湯沢のリゾートマンションの多くは専用のスキーロッカーだったり、ワックスがけができるスペースがついていますので、自室を汚す心配がありません。ワックスがけをする方にしかわからないかもしれませんが、ワックスのカスやら汚れが結構出るのでめちゃくちゃ重要な要素だったりします！実際今回すごい助かりました～！

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さて、今回実は弊社で販売している特別物件「ナスパガーデンタワー」をご紹介したいと思います！
20階から望むスキー場はリゾート感抜群ですよ～～！

場所は湯沢が誇る宿泊施設「NASPAニューオータニ」さんに直結した建物！
写真に写る一番高い建物ですよ～

今回販売に出している物件はこちら！
販売資料：https://www.angel-f.com/yuzawa/room/29469.html
販売価格：2580万円
専有面積：98.07㎡（2K）
階数：20階/30階
広々98.07㎡の物件です。ベッドが4つついていますが、いずれもSIMMONSのベッドに交換予定だったり、内装の改修をこれから行いますので、若干間取りも変わると思います！

お部屋からの景色は抜群です。

これぞリゾート！といった景色となってますよ～

しかもビューバス！
合成でなく、本当にスキー場を望みます！

別の角度からは神立スノーリゾートを正面に望みます。ちょうど撮影日は花火を打ち上げてました♪

NASPAニューオータニさんのサイトより「エグゼクティブフォース」タイプの物件で宿泊予約を取ることもできるようですが、今日現在2月の予約状況を見るとほぼ満室…。
そんな時でも物件を所有していれば（当たり前ですが）好きな時に宿泊することができます！

当マンションの良いところとして、ホテルと同等かそれ以上のサービスを受けることができます。
1、チェックイン窓口が独立している（チェックイン・チェックアウトの行列に並ばない）
2、チェックアウトの時間が何時でもよい
3、プールフィットネスを無料で使用できる
4、隣接したスキー場のシーズンパスがもらえる（当物件は4枚もらえます！）
など、当ブログ内では紹介しきれないほどの特典やメリットがあります。

接待用不動産としてや会社の保養所など特別な不動産をお考えの方に是非お勧めさせてください！
お問い合わせお待ちしております！

角谷です！

ここ1か月車をぶつけたり、免許証を失くされたり、スノーボードでひびが入ったりと踏んだり蹴ったりの日々が続いています…。
旧暦では節分が一年の終わりにあたるようですので、それまでは耐え忍びたいと思います！

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さて話が変わりますが、当社所有のリゾートマンション、ヴィクトリア・タワー湯沢30階の物件のリフォームが完了しましたのでご報告です！
ヴィクトリア・タワー湯沢は湯沢町のシンボル的存在となっている、黒いタワーマンションです！高速を走っている方であれば一度は見たことがあるのではないでしょうか！
今回販売をさせていただいている物件は134.19㎡とかなり広いお部屋となっていますので、大人数での使用も十分可能な間取りです。
■当社HP 物件資料■
価格：1880万円（坪単価：46.3万円）
面積：134.19㎡（40.59坪）
階数：30階/32階

東・南向きですので、日中は日が差し込みます。
リビング窓左手を覗くと岩原スキー場の様子も！

洋室はエコカラットを貼ってアクセント。
シックな雰囲気に仕上げましたので寝室にどうでしょうか？

キッチンももちろん交換済みです。
LIXILのTioを今回は入れてシンプルなデザインかつ清潔感を。

当社HP上にて他の写真も公開しておりますので、一度見てみたいなど興味を持っていただきましたら是非ご確認ください！

角谷です。

全国で台風14号の影響が出ております。
幸い湯沢町には時折大きな風が吹くのみで目立った影響は出ておりませんが、鉄道や飛行機の運行状況に変化もあるかと思いますので、最新の情報をしっかりチェックしていきたいと思います。
皆様、安全を第一に行動されるようお願いいたします。

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今回、冬場のご利用をお考えの方が増えてくる時期ということもありますので、当社売主物件（自社物件）のご紹介をさせていただきたいと思います！

当社売主物件の情報はHPの以下のところから確認いただくことができます。
■湯沢の売主物件https://www.angel-f.com/urinushi/yuzawa

当社売主物件の場合、
・仲介手数料が不要
・住戸内がクリーニング済み
・必要に応じてリフォームを実施
・すぐに住み始める事が出来る（リフォーム中の場合、完了後の引き渡し）
など特徴があります。

詳しい情報に関しては物件ごとの資料をご確認いただければと思いますが、今売り出し中の物件ですと以下の物件を特にお勧めします！

■ランパーツ中里　40万円
1DK　36.79㎡


○販売資料https://www.angel-f.com/yuzawa/room/29334.html
・カーペット・クロス張替等各種リフォーム済み！
・角部屋2面採光！
・浴室・トイレ・洗面が分かれた間取り
・毎日利用できる温泉大浴場付！

■ヴィクトリア・タワー湯沢　1880万円
2LDK　134.19㎡

○販売資料https://www.angel-f.com/yuzawa/room/29360.html
・2022年12月リフォーム完了予定！（フロアタイルの張替え、キッチン交換など）
・東・南向きの為、日当たり良好
・30階から望む景色は圧巻
・毎日利用できる温泉大浴場付！

以上の物件の他にも当社売主物件はありますので、ぜひご利用の目的に合った物件を選んでいただければと思います！
物件の選び方に不安を感じられている方がおりましたら、いつでもお気軽にご相談ください！
ご連絡お待ちしております！

湯沢店の角谷です。

「夏至」も過ぎ、これから暑くなる日がどんどん増えてくるかと思います。
ここ湯沢も先日まで町のいたるところで雪景色が楽しめていたのがウソかのように暑い日が続いていますよ～～・・・。ちなみに隣町の外気温計は昨日37度でした汗

そんな季節おすすめのマンションとして【西武ヴィラ苗場クリスタル１号館】をご紹介します！

まず名前が涼しげなのも個人的には好きです笑
建物の形が雪の結晶をかたどっているからこの名前らしいですよ～
また、山風の通り抜ける環境・標高約1000ｍという場所に建てられていますので、もちろん涼しいです！（アツイ日はアツイですが…）

場所は「湯沢IC」降りて、そこからまーーーーっすぐ車で約30分来ていただくと着くことのできる立地ですので、とても分かりやすいと思います！

そんなマンションで今回はこちらを一押しします！

100万円　54.31㎡　7階https://www.angel-f.com/yuzawa/room/29111.html
※360度カメラhttps://r19720974.theta360.biz/t/3b75c75e-9abe-11ec-b0f4-06d61ac6b8d1-1
※リフォーム済み
※家具付き
※寒冷地エアコン設置済み

購入後すぐにご使用いただけるよう家具もついた状態での販売となります！
色々とおすすめなのですが、特におすすめなのがお部屋からの眺望！涼しげな山の景色・冬はスキー場を眺めながら時間を過ごすことができますよ～～

これからの暑い季節、皆様体調管理には十分注意していただきながらお過ごしくださいませ。
涼しいエリアのマンション。おすすめですよ～♪