新規取り扱い物件紹介「戸建て」

小林です。

最近は雨の日が多く残念です。
そろそろ天気が良くなるように願って
います。

さて、本日は御殿場方面の戸建てを新規で取り扱い
始めましたので紹介いたします。
今回の戸建てはグランドステージ紅富台という別荘地に
ある物件となります。

紹介をする物件は築30年の間取り2LDKの価格2,600万円と
なります。


【外観】


【室内状態】


【ウッドデッキ】

当該別荘地の戸建てを取り扱うのは久しぶりです。
こちらの別荘地はアクセスとしましては、山中湖方面や
御殿場方面にいきやすい場所かと思います。

もし、気になった方は是非下記に詳細情報をURLにて
お知らせいたしますのでご確認くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。
URL
グランドステージ紅富台戸建て

問い合わせ番号

福井です。
ここ数日出勤時に白鳥をたくさん見かけるようになりました。

白く見えるのはみんな白鳥です。
毎日砂浜に座り込んでいるコもいます。

さて。
物件の資料を作成する際に問い合わせ番号が割り振られます。(オレンジの枠の番号です)

熱海店は5〇〇〇〇、山中湖店は6〇〇〇〇、湯河原店は7〇〇〇〇・・・といった感じで、店舗ごとに最初の数字が異なります。

基本順番通りなので、問い合わせ番号が大きい物件ほど広告開始日が新しくなっている仕組みです。

おかげさまで新規取扱物件が多く、昨日も物件資料を作成していました。
この時点で物件番号は「63999」

あと1件でついに「64000」に・・・!

てってれー!

ついに「64000」台に突入しました!

調べてみると「62000」台に突入したのは2010年で、「63000」台に突入したのは2018年。

こうしてたくさんの物件資料を作成できるのも、当社に売却のご依頼頂くたくさんのお客様がいるからです。本当にありがとうございます。

売りたいお客様、買いたいお客様がいらっしゃるからこそ私たちの業務は成り立ちます。
気になることがありましたら、何でもお気軽にお問合せください!

記念すべき(?)「64000」の物件はコチラ→【ダイアパレス河口湖 4階 3LDK 2680万円
当社売主のため仲介手数料(約92万円)が不要です!

山中湖の投資向き物件 オーナーチェンジ物件のご紹介

こんにちは。滝口です。

本日は不動産投資をこれから始めたい方はもちろん、既に複数物件を保有されている方にもおすすめのご紹介になります。

山中湖リゾート投資の魅力🗻

1. 「貸す」「将来は使う」が可能

山中湖は、富士山を望み近年はワーケーションや二拠点生活といったニーズも高まっております。そのため、将来は自己利用を兼ねたセカンドハウス的な活用など柔軟な投資スタイルが取れるのが魅力です。

2. 初期費用が抑えられる価格帯

都心で物件を買おうとすると数千万円は当たり前ですが、今回ご紹介した物件は230万~590万円という低価格帯で取得可能。リゾート投資初心者の「まずは試してみたい」というニーズにも応えられる価格帯です。

また、「ロイヤルリゾート山中湖」は仲介手数料が不要のため、購入時の諸経費も抑えることができます。

3. オーナーチェンジで安定収入スタートも

ご紹介の4物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件。取得後すぐに家賃収入が見込めます。空室リスクがない状態でスタートできる点は、投資家にとって大きな安心材料です。

①【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:ダイアパレス山中湖第2  450万円 2LDK 63919 エンゼル不動産 山中湖店

 

【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:ロイヤルリゾート山中湖 A棟 590万円 2LDK 63991 エンゼル不動産 山中湖店

【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:プチモンド山中湖  580万円 ワンルーム 63961 エンゼル不動産 山中湖店

【山中湖:リゾート不動産】中古マンション:ダイアパレス山中湖第2  230万円 2LDK 63751 エンゼル不動産 山中湖店

上記の物件にご興味をお持ちの方は、ご連絡お待ちしております🗻

山中湖「夕焼けの渚 紅葉まつり」

こんにちは。滝口です

今日は富士五湖のひとつ、山中湖では、毎年秋の風物詩として親しまれている

「夕焼けの渚 紅葉まつり」のご紹介です。

2025年の開催期間は10月31日(金)から11月16日(日)🗻

場所は、旭日丘湖畔緑地公園。富士山を望む湖畔で、

紅葉と夕焼け、そして夜のライトアップが織りなす幻想的な景色を楽しめるイベントです。

夕焼けの渚 紅葉まつり-0

昼間の山中湖周辺は、赤や黄色に染まった木々が湖面に映り、

まるで一幅の絵のような景色が広がります。そして夕方になると、

太陽が沈むタイミングに合わせてライトアップがスタート。

16時30分から20時30分までの間、紅葉の木々が美しく照らされ、

昼間とはまた違った表情を見せてくれます。水面に映るライトと紅葉、

そして空のグラデーションのコントラストが、とても印象的です。

夕焼けの渚 紅葉まつり-3

(画像:山中湖観光協会様より)

また、このイベントでは紅葉鑑賞だけでなく、

家族連れやカップル、ペット連れの方も楽しめるさまざまな催しも行われます。

さらに、11月3日(祝)には、山梨のワイナリー「シャトー勝沼」が出店。

山梨ヌーボーの解禁に合わせて、新酒の香りを味わうこともできます。

そしてユニークなのが「わんにゃんグランプリ」。

犬だけでなく猫も参加できるという珍しいイベントで、

SNS上で開催情報が発信される予定です。ペット連れの旅行にもぴったりな内容ですね。

夕焼けの渚 紅葉まつり-1

(画像:山中湖観光協会様より)

日中の紅葉散策から始まり、夕暮れには富士山と湖に染まる美しい空、

そして夜はライトアップされた幻想的な紅葉風景。

さらに、地域の特産や体験型イベントも盛り込まれていて、

一日中楽しめる秋のイベントです。

山中湖の自然美と秋の風情を満喫しに、ぜひ足を運んでみてください。

新築建売戸建て 無事完成しました!

福井です。
ついに完成しました!

詳細はコチラから→丸紅富士桜別荘地戸建て 2LDK  3480万円

9月22日の引渡し日、どきどきしながら現地に向かうと

て、テープカット!
今までしたこともないし、きっとこれからもすることはないでしょう。

請負業者さんとの打ち合わせ開始より約2年。
本当にいろいろなことがありました。
こうして無事に引渡しの日を迎えることができ、携わってくださったすべての方に感謝・感謝・感謝です。

ここからはこだわったポイントをご紹介したいと思います。
今回は第1弾!

■黒を基調にした外観
屋根、窓枠、破風などすべて黒で統一。
高級感・重厚感がある外観になりました。

■約7.1畳の洋室
北側の壁一面にはプロジェクター用のクロスを採用。
プロジェクター投影に適しているので、スクリーンの代わりに映画鑑賞などを楽しむことができます。

▼投影したイメージ画像(サンゲツのカタログ画像より)


(使用しているクロスは別メーカーのものです)

■こだわりのタイルデッキ


ウッドデッキではなくあえてのタイルデッキです。
ワンちゃんやお子様、お孫様が木片を気にせず素足でペタペタ歩くことができます。
(それに何といってもスタイリッシュ!)

まだまだお伝えしたいことはたくさんありますが、今日は一旦ここまでにしたいと思います。
緑に囲まれたコンパクトな平屋の別荘です。
気になる点等なんでもお気軽にお問合せください!

弊社売主オーナーチェンジ物件紹介

小林です。

最近は山中湖、河口湖周辺は夜肌寒くなってきて
おります。
風邪を引かないように心掛けたいです。

さて、本日は弊社売主となりました物件でオーナーチェンジ物件が
でましたので紹介いたします。
そのマンション名は「ロイヤルリゾート山中湖」となります!

【外観】
現在当該マンションのA棟1階を所有しております。
売買価格は590万円(税込み)となっております。
間取りは2LDKタイプであり、81㎡となっております。

室内につきましもて、2021年頃にリフォームを行っている箇所が
ございますので綺麗な状態かと思います。
投資用としておすすめできる物件でもあるかと思いますので、
是非ご検討くださいませ。

お問い合わせお待ちしております!

新築完成!丸紅富士桜別荘地の平屋で叶える別荘ライフ🏡2LDK

こんにちは!滝口です。

今日は、山梨・富士山麓の自然あふれるロケーションで、新築の素敵な戸建て物件をご紹介します。

🏡 物件ページはこちら

👉 エンゼル不動産公式|丸紅富士桜別荘地の新築物件ページ

🏡 特長ポイント

  • 開放的なLDK
    17.3畳のリビングは勾配天井仕様で、天井が高く解放感があります。南側の窓も大きく、自然光が入りやすく明るい空間です。

  • 収納・使い勝手
    玄関横にシューズクロークあり。ゴルフバッグやアウトドア用品など、趣味用品の収納に重宝しそうです。

  • 静かな環境 & 自然との調和
    ゴルフ場に隣接した区画なので、周囲に大きな建物がなく落ち着いた環境。自然を身近に感じつつリゾートのような暮らしが可能です。

  • 平家建てのメリット
    階段がないのでバリアフリーに近く、移動が楽。

🏌️‍♂️ ゴルフ好き必見!素敵なコースが目の前

物件は「富士桜カントリー倶楽部」に隣接した区画に位置しています。

周辺の主なゴルフ場:

  • 🟢 富士桜カントリー倶楽部(車で約3分)

  • 🟢 富士レイクサイドカントリー倶楽部(車で約8分)

  • 🟢 鳴沢ゴルフ倶楽部(車で約10分)

🚗 アクセス・立地

  • 富士急行「河口湖駅」から約 9.5 km(車で約 24 分)

  • 中央自動車道「河口湖IC」から約 8.0 km(車で約 20 分)

🏡ご内覧予約は電話・メールのどちらでも対応可能です。

  • TEL:0120-30-1555

お問い合わせを頂けるのを、スタッフ一同楽しみにしております!

【完成間近】丸紅富士桜別荘地の新築物件をご紹介します🏡

こんにちは。滝口です。

本日の山中湖は、朝からしとしとと雨模様。
夕方には肌寒さを感じるようになり、季節の移ろいを感じます。

さて、以前よりご紹介しておりました
丸紅富士桜別荘地にて建設中の新築物件🏡が、いよいよ完成間近となりました!

今回は、その見どころの一部をご紹介いたします✨

【河口湖:リゾート不動産】戸建て:丸紅富士桜別荘地 戸建て 3480万円 2LDK 63926 エンゼル不動産 山中湖店

■ タイルデッキが印象的な高級感ある外観

外観には、存在感のあるタイルデッキを採用。

耐久性が高く、日光や雨による経年劣化の心配が少ないため、
美しさを長く保つことができます。

また、木材のようなこまめなメンテナンスも不要で、管理の手間が少ないのも大きな魅力です。

■ 洗面室はホテルライクな空間に

洗面台には、近年人気が高まっているAICA製の造作風洗面台を採用。
スタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された雰囲気を演出してくれます。

広々とした洗面室と相まって、まるでホテルのような落ち着いた空間に仕上がりました。

■ 洋室にはプロジェクター用壁紙を採用!

洋室の一部(写真左側)には、なんとプロジェクター専用の壁紙を採用しています!

この壁紙は、

  • 画像や文字の歪みが少ない

  • 映像の再現性に優れる

  • 視野角160度以上で斜めからでもキレイに見える

という特徴があり、快適なホームシアター環境を実現できます。

寝室としても、シアタールームとしても活用できる、贅沢な空間です。

自然に包まれたこの地で、
心からくつろげる新築別荘が、まもなく皆さまにお披露目できそうです🏡

見学のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

今後も進捗がありましたら、ブログにてご紹介してまいります!

フジサンケイゴルフクラシック⛳富士桜カントリー倶楽部

こんにちは、滝口です。

今日は小雨が降り、肌寒さを感じる山中湖です。

さて、今月完成予定の「丸紅富士桜別荘地🏡」の現地確認に行ってきました。

周辺では、ちょうど本日から「フジサンケイクラシック」が開催されています⛳
……あれ?そういえば、昨年も雨の中での開催だったような気がします☔

丸紅富士桜別荘地は直進方向、富士桜カントリー倶楽部へは右折になります。

現在建築中の平屋の別荘も、いよいよ完成が近づいてきました。
本日はその室内の様子を、少しだけご紹介いたします。

 

まず目を引くのは、落ち着いた色味の床材と、開放感のある勾配天井。
シックで上質な空間は、大人の別荘という雰囲気をしっかりと演出してくれています。

そして、窓の向こうには「富士桜カントリー倶楽部」の9番ホールが広がっています。
大会初日ということもあり、ギャラリーの姿はまばらでしたが、観戦されている方々もいらっしゃいました⛳

こちらは、シューズクローゼット兼納戸のスペースです。
アウトドア用品やゴルフバッグ、冬用のスタッドレスタイヤなど、大きな荷物もしっかり収納できます。
壁紙(クロス)は、汚れが目立ちにくいグレー系を採用しました。

随時、進捗をご報告してまいりますので、お楽しみに!

ご内覧をご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

異動のお知らせです。

南雲(直)です。

突然ではございますが、この度山中湖を離れ、異動することとなりました。

異動先といたしましては熱海エリアに行き、戸建て業務を中心に業務あたる予定となっております。

2011年4月1日に、房総店から転勤で着任し、2017年4月1日に、山中湖店の店長として務めさせて
いただいてから、今日の2025年8月31日までトータル、14年と5か月の年月が経ちました。

2011年

2013年

2017年

2024年

こうしてみると歴史を感じますね。社内も社外も本当に色々ありました。

たくさんの方とご縁をいただき、知り合い、お話をして、社会人としても
一人の人間としても多くの事を教えていただきました。

もちろんこの間には、家族の協力があってのこともありました。

想い出が沢山ありすぎて多くを語るとものすごい長い文章になってしまいますのでやめときます。

兎にも角にもこの言葉であふれてます。

【今まで本当にお世話になりました。ありがとうございました!!】

簡単ではございますが以上、異動の挨拶となります。
熱海のお近くにお越しになられた際に、お暇がありましたらお声掛けいただけますと
嬉しいです。

後任は、営業の宮野が努めさせていただきます。新体制で大変なこともあるかと思いますが、
温かい目でお守りいただき、皆さまにおかれましてご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。

【I LOVE 山中湖】・【good by 山中湖】