カテゴリー: 別荘
来年も【エンゼル不動産】をよろしくお願いいたします。
南雲（直）です。
本日も、青空が広がる良いお天気となりました。
ありきたりな内容と、HP上でもお知らせしておりますが、
当社本年の営業は本日で仕事納めとなります。
今年は本当に色々な事がありました。新型コロナの影響で良くも悪くも
多くの事を学ばせてもらった一年でした。
長年慣れ親しんだ、社名も変更となりました。
そんな中、新しい仲間も迎え、当山中湖店は開店以来最高売上や
月間契約数最多タイとなる件数を行ったりとまさに激動でした。
これも一重に、日頃からお世話になっている関係・各種業者様やオーナー様、
購入・賃借希望のお客様の皆様のご支持、従業員一同の努力が
あったからこその結果であると、本当に感謝の想いしかございません。
まことにありがとうございました。
年明けは、1月7日（木）からの仕事初めとなります。
お客様には、ご不便等お掛けいたしますが何卒ご容赦いただきますよう
よろしくお願い申し上げます。
まだまだ、寒さも厳しくなり、静かな年末年始となりそうではありますが、
ご体調など崩されませんよう、お気をつけくださいませ。
来年も【エンゼルグループ】及び【エンゼル不動産】をよろしくお願いいたします。
テニスコート特集①
本日のねこ
曽根田です。
寒波が来ますね！
関東地方でもマイナス気温になるようです。
積雪にも注意ですね、、
さて、本日は少し季節外れですが、
物件にあるテニスコートの紹介をいたします。
実は、私は中高大とテニスをしており、
テニスコートをみるとわくわくします。
周りはテニスコートが沢山あり、
夏場は賑やかになるそうです。
オムニコート
状態：★★
料金：500円/ｈ
駐車場の隣に位置しております。
少し高台になっており、気持ちよくプレイできそうです。
オムニコート
状態：★★★★
料金：1,000円/ｈ 9時～日没（2時間まで）
A面は荒れ放題で使えなさそうです。
B面は何とかプレイが出来そうでした。
晴れている日は富士山が望めて気持ちが良さそうです。
B棟から丸見えなのが少し恥ずかしそうでした、、
ハードコート
状態：★
料金：確認中
物件向かいの駐車場わきにあります。
オムニコート
状態：★★★
料金：確認中 9：00～18：00
村営のきららもお勧めです！こちらも是非ご覧ください！
ようやくの・・ようやくの看板交換できました（泣）
南雲（直）です。
寒くなったと思ったら今度は少し暑く感じるくらいの気温になったり
なかなか気候が安定しない近頃です。
さて、当社の社名が変更してから約2か月が経過しました。
各店では9月1日と同時や少し前とかに看板の変更が行われてましたが、
当店はなかなか事が進みませんでした。
と言いますのも、当店がある地域は『富士箱根伊豆国立公園』内となっている為、
『自然公園法』の指定を受けている地域となっております。
更にお店がある場所はその中でも特に制限が厳しい『第3種特別地域内』にあります。
色々難しい事を言っていますが、要は何か建築物を建築したり、看板の大きさや
色合いなどには特に厳しい制限が設けられている地域ですよ。という事です。
その為、看板を発注したのが8月の下旬だったにも関わらず、山梨県の許可がでたのは
10月下旬と約2か月近くもかかってしまうという事態になっておりました。
看板屋さんには本当に骨を折っていただき大変ご苦労をお掛けしてしまいました・・
ありがとうございました。
そんなこんなありましたが先日ようやく新しい看板の設置が行われました。
慣れ親しんだ旧看板（掃除をするのが大変でした・・）
そしてこの許可をとるのにどれだけ看板屋さんが苦労されたことか・・・
そしてあたらしい看板がこちらです。下地は後日塗り直し予定です・・・
なんだか色々苦労した分、感慨深い気持ちになりましたが、とりあえずは
ホッとしました。
大きさも大分コンパクトになりましたので、掃除は頻繁に行って大事にして
いきたいと思います。
お近くを通られた際は、お気軽にご覧になってください。
今後とも『ひまわり』もとい『エンゼル不動産』をよろしくお願いいたします。
チェーンソーデビュー
本日のねこ
曽根田です。
昨日までの悪天候から一転して気持ちの良い気候でした。
一気に寒くなったなと思っていましたら、
富士山が真っ白になっています。
寒いです、、、
さて、寒さに対抗すべく薪の準備を進めています。
ネットで薪棚をぽちりました。
我が家のまわりには親切な人達がいます。
良い人ばかりです。
なんと、チェーンソーを貸してくださいました。
使い方が分からず困っていると、お隣さんが教えて下さいました。延長コードも貸してくださり、準備万端です。そしてこれはお隣さんが作った秘密兵器です。
ここに乗せると、まとめて切ることが出来ます。とても便利です。
上に木を乗せてゴムで固定します。
準備が出来たのでどんどん切ります。のこぎりの様にせず、ゆっくりと刃をあてていくと上手くいくそうです。
たくさん切りました。
薪棚に置きます。ちょっと量が多く、少ししか移動していませんが力尽きました、、
親切な人たちに囲まれて、無事にチェーンソーデビューが出来ました。
どんどん割らなくては！！
金木犀の香り、私は好きです。
南雲（直）です。
気温が一桁台になる日が増えてきました。
来週くらいには恐らく、木々が一気に色付き始めると思います。
少し前ですが、自宅周辺で金木犀の良い匂いが漂っていました。
好き嫌いはあるかと思いますが、私は結構好きな匂いです。
季節は確かに進んでいますね。
ほとんどわかりませんが、山中湖湖畔の木々と、いつも通りの
当店裏の写真です。先ほど17：30頃の写真です。
富士山が顔を出していました。
明日からまた週末を迎えますが、天候はいまいちのようですので、
こちらへお越しの際は、雨具と暖かい服装をご準備くださいませ。
また、おかげ様のご案内希望問い合わせが続いておりますが、
新規物件も若干増えてます。
富士山を望むお部屋もありますので、気になる物件がございましたら、
まずはお気軽にお問合せくださいませ。
5年１回の講習と『わがまちハザードマップ』の活用
南雲（直）です。
秋の行楽シーズン始まりました。
今日はお天気はそれほどではありませんでしたが、週末になるとたくさんの
観光客で山中湖は賑わっています。
ただ、紅葉はまだまだ先になりそうです。
さて、先日不動産を仲介するにあたってもっとも大切な【宅地建物取引士】の
更新講習に行ってまいりました。
5年に1回の事ですが、毎度法律などが変わっているので、毎度気の抜けない講習です。
こんなにあるの！？と思われるかもしれまんせんが実際はかなり選別されて
講師の方がお話してくれます。
この中で、8月下旬に重要事項説明書に追加記載事項となった『水防法』規定に
おける該当不動産の所在地提示が追加となりました。
この点において今回の講習ではとても具体的に講義してくださったのでとても
勉強になりました。その上で、お恥ずかしい事ながらとても役に立つサイトを
今まで知らず教えていただきましたのでここでもお知らせいたします。
『わがまちハザードマップ』というサイトです。
全国の各自治体が公開しているハザードマップ情報が網羅されています。
昨今の大雨や台風などによる水害の増加は時に甚大な被害を発生させます。
不動産を探す際には、希望する地域や場所がどんな場所かはやはり気にする所
になってきました。そんな時にこういった情報はとても重要で有益になります。
現在お住まいの地域、別荘・セカンドハウスとして検討している地域のハザードマップも
よくご覧になられて、また我々も確認を怠らずに、安全・安心の不動産取引を
行っていけるよう勉強を怠らないようにしなければと身が引き締まる思いに
なりました。
日々精進いたします。
自宅にウッドデッキが出来ました。
本日のねこ
曽根田です。
先日の夜は最低気温5度を記録し、
すっかり寒くなりました。
朝、自宅をでると息がしろかったです。
また9月なのに、、、
冬が思いやられます。
我が家では寒さへの対策で窓を2重サッシにしました。
忍野村では、リフォーム補助金制度があり、
なんと最大で200万円を補助する制度があります。
大変ありがたい制度です！
そして、便乗して今まで草が生えていた空き地にウッドデッキを設置しました。
↓ ここ(草ぼうぼう)に作ります。自作も検討しましたが、今回はプロにお願いしました。
木を手前に移動します。
基礎をつくります。
防草シートを敷きます。
床を作り始めました。
最後に手すりです。
完成です！！！
全部で4日程度で完成しました！
とても素敵につくっていただきました。バーベキューします！！
富士山が望めるおすすめ、賃貸物件
南雲（直）です。
今日は久しぶりに出張中です。朝、8時くらいに自宅をでると快晴。
暑くなるという予報を気にしながら出発しました。
富士山に雪が積もっており、これなら甲府気象台からも確認できるはず！
という事は、「富士山初冠雪」というワードがネットに出るだろうと、
一人でほくそ笑んでいたら、案の定の結果でした。
車に乗り込んでいたので写真はとれませんでしたが、店舗の本日の写真では
バッチリでした。
恐らく、今日の写真は福井撮影だと思います。
一方、シルバーウィークが終わり一息つくかと思っていましたが、連日
相も変わらずのお問合せ多数でなかなか落ち着かない富士五湖エリアの
不動産市況が続いています。
という事で本日は、いつもと少し視点を変えて賃貸物件のご紹介です。
『フラワーパレス山中湖 80.80平米 2LDK 1階 78,000円/月』です。
1階ですが、富士山が見えます。1階なのでエレベーターを利用しなくても
お部屋へ行けます。
間取り図はこちら
お部屋からの眺望はこちら
毎度のことながらお伝えしておりますが、当エリアを夏だけのイメージで
ご検討いただいている方には是非とも1年もしくは2年くらい賃貸でお借り
いただき、地域性をお試しになっていただきたいです。
自然環境や空気・水などはもちろん良いのですが、その中にあって、冬期間の厳しさや
田舎ならではの不便さは盲点になりがちです。
環境を体験した上で、じっくりと良い物件を探していくという選択肢も是非ご検討
くださいませ。
室内写真につきましては、後日掲載予定です。どうぞお楽しみに待っていてください。
ご内覧等はいただけますが予約制とさせていただいております。
最初にお伝えした通り、連日内覧予約等立て込んでいる事も多いためある程度余裕を
もったスケジュールでご予約いただける幸いです。
お問合せお待ちしております。
