南雲（直）です。
また少し寒さが戻ってきた感じがいたします。
先週、タイヤ交換をしたので季節外れの雪だけはどうか降らないでほしいです。
さて、行楽シーズンや避暑シーズンまではまだまだ先はありますが、
おかげ様で当店取扱いの物件は売買も賃貸も動いております。
そんな中ではありますが、意外と少ない戸建て賃貸物件を今日はご紹介します。
山中湖の平野地区にあります。（山中湖の3分の2くらいは平野ですが・・）
外観
間取り図
日当たりのよい和室
水回りはリフォーム済みです
お風呂
トイレ
目の前にはテニスコートが広がっており、これからの季節は大分賑やかに
なるかもしれませんが、日当たりと平坦地にあるのでその点はプラスポイントかと・・
詳細は下記よりご覧ください。
内覧予約お待ちしております。
南雲（直）です。
昨日の雨模様から一転、と～っても良いお天気の週末となりました。
観光のお客様もたくさんいらしていました。
青空が広がっており絶好の行楽日和でしたね。
さてそんな良いお天気の良い本日、以前当社仲介で物件をご購入いただいた方が
ご来店くださいました。
富士山の写真を撮る事がお好き物件を購入いただいたのですが、素敵な写真を
撮影されてそのお写真を年度カレンダーにされたという事でお持ちくださいました。
本ブログで掲載のご承諾もいただきましたので・・・
富士山の上に天使が舞い降りたような光景です。
凄いの一言です。
ご本人様も、こんな写真は後にも先にも多分撮れないだろう・・と言われるくらい
色々な偶然が重なったまさに『奇跡の一枚』ではないでしょうか？
やなり富士山は凄いですね。たくさんの表情でたくさんの方を魅了し続けてくれます。
それも当エリアにセカンドハウスや別荘をご所有になられたからこそ出会えた光景かと・・
少しでもリゾートマンションや別荘にご興味をお持ちいただいた方は、
お気軽にお問合せくださいませ。
本日のねこ
曽根田です。
つ、ついに完成しました！！
すみません、少し興奮しています笑
弊社では物件の仲介だけではなく、買取をしています。
あまり高くは買い取れないのですが、
早期に売却をしたい物件や、仲介で売りづらい物件を買い取っています。
今回、ロイヤルリゾート山中湖A棟１階のお部屋を買取、初めて私がリフォームを担当しました！！
どきどきです、、
お部屋は使用していない期間が長かったこともあり、かなりカビが多く有りました。少し心配です、、
今回行った工事は、
全室クロス張替
フロアタイル張替
畳交換
給湯器交換
電気コンロをIHに交換
照明器具交換
水栓交換
トイレ交換
除湿乾燥機「カライエ」設置
以上です。最後にルームクリーニングしました。
現在、販売と賃貸の募集を同時に行っております。
山中湖店の賃貸物件では初めての「ペット可」です！！
「ペット可」なので、犬と猫がいる壁紙を選びました。見つけてください笑
そのお部屋がこちらです。
ロイヤルリゾート山中湖A棟
リビング 窓が大きくて開放感があります。
和室
廊下
寝室
トイレ
お風呂 (洗い場が広いです)
IH
カライエ 湿度が60％になると除湿してくれます。
照明
一つ失敗をしました、、、
カタログでは素敵な印象だったのですが、実際に使ってみると汚れのようです。
↓ がカタログです。床を注目してください。
そして洗面所に張ってみた結果が ↓ です。
次回からは使いません笑
失敗もありましたが、全体的にイメージ通りにできました。リビング等のクロスの下の部分にはスヌーピー(犬)がいます。傷がついても下だけ交換できるようにしました。
購入も賃貸も是非ご検討くださいませ！！
南雲（直）です。
昨日の夜ですが、予報通り雪がちらつきました。
気温が3℃もあったので、量もさることながら空中を舞っている程度で
積もり事もありませんでした。
暖かいとはいえ、まだ2月ですので油断は禁物ですね・・。
さて、火曜日の福井の記事を見て少しビックリしています。
それほど工事が進んでいる印象はなく、まだまだ先になりそうだなぁ～と
思っていた矢先のこの記事・・・すごいですね。
これで当店が取扱うエリアの道路状況が大きく変わり不動産市況にも
少なからず影響が出れば嬉しいです。
加えて、各報道でもされてますが『トヨタの未来都市』の話題も富士山麓
周辺のお話です。色々動き始めましたね。
また、他にも『山中湖村でロードバイクのプロリーグ』を目指すチームが
発足されたりと、ここ数日本当に盛り上がっている様相です。
最近、マンションや別荘の利用がほとんどないからご売却を検討されている方
もちろん、趣味や多様性を目的としてセカンドハウスや別荘の購入を検討されている方
どちらの方も、気になる事がございましたらお気軽に当店へお問合せくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
本日のねこ
曽根田です。
ここ数日暖かい日が続いてて湖畔沿いを走ると気持ちが良いです。
長池親水公園ではダイヤモンド富士がみごろです。昨日もカメラマンが沢山集まっていました。14時半頃に通りかかると、すでに駐車場は満車になっていました。
※山中湖村観光公式ガイドより
さて、前回に続きテーブルを作りましたので紹介します。
ご近所さんがもみの木をくださいました。
前回と同じく、枝の中からテーブルの脚になりそうな木を選びます。
椅子とは違い頑丈そうなものを選びました。
それぞれ組み立てます。
大分できてきました。ちょっとイメージとは違いましたが味があって良いかもしれません笑
最後にもみの木を塗装しました。ウッドデッキに塗る予定だったキシラデコールです。3回塗ると大容量缶の半分くらい無くなりました、、塗りすぎたかもしれません。
完成しました！！
春にはここでお茶したいです。
本日のねこ
曽根田です。
私事ですが、リゾートマンションの購入を検討しています。
昔から、特に不動産や投資の分野では自分で経験したことがない専門家が沢山いると感じていました。
例えば、
不動産を購入・売却したことがない不動産屋の営業
投資用マンションを買った事がない投資用マンションの営業
株を買ったことがない証券会社の営業
投資をした事がないファイナンシャルプランナー
投資信託を買ったことがない銀行員
自宅を建てたことがない建築営業
私自身も、新卒でアパートを売っていましたが、私の同僚でアパートを持っている人は一人もいませんでした。(50人くらい同僚がいましたが一人もいませんでした)
数年後にアパートを購入した際に、営業している時には気付かなかった事が沢山あり、反省した事を覚えています。
恐らく、弊社の営業もリゾートマンションを買ったことがない人が多いと思います。
「自分で経験しているほうがお客様のためにもなる」そんな想いもあり、私自身もリゾートマンションを一部屋購入しようと思いました。
さて、今日は薪割で出たくずを有効活用するために「くず入れ」を作ったので紹介します。
薪を割ると「くず」が沢山でます。
その中には焚きつけに使えそうなものが混じっています。
乾燥すれは活躍しそうなので、入れ物を作ります。
↓ に作ります。
ホームセンターで材料を買ってきました。
下にブロックを置きます。
便利なあれでとめます。
ぼんっと上に載せます。
結構入りそうです。
最後に屋根を付けて完成です！！
横からも取り出せるようにしました。
これなら乾燥しているのですぐに使えそうです！！
お庭も片付きましたー
本日のねこ
曽根田です。
二夜連続で雪が降りました。
今日は御殿場で物件のご案内があり、無事にたどり着けるか心配でしたが、籠坂峠を下ると雪はありませんでした。
富士五湖エリアは雪で真っ白ですが、御殿場に雪がないなんて不思議な感じがします、、、
富士山は久しぶりに雪化粧です。御殿場側からの写真がこちら
さて、自宅にある枝で工作をしたので紹介します。
以前いただいた枝から良さそうなものを選びました。
(宝さがしみたいでワクワクします)
次に大きさをそろえて切ります。
切り終わった枝をネジでとめていくのが結構大変です。
その話を同僚にしたところ、強力な武器を貸して下さいました。
それがこれです。
どんどん作業が進みます。
足と座席が出来ました。
夢中になると1日があっという間に過ぎてしまいます。
気づいたら夜でした笑。
日を改めて背もたれを付けて完成しました。
椅子もつくってみました(ぶかっこう笑)
せっかく作りましたが、、、
昨晩の雪で埋もれました笑
こんどはテーブルを作りたいです！！
福井です。
週末の天気予報に緊張しています。
大雪の予報が出ていますので
お出かけの際はどうぞご注意ください。
さて。
先日輸入壁紙専門店「WALLPAPER STORE」で開催された
アートパネルのワークショップに参加してきました。
１．まずは使用する壁紙を選びます。
（全部かわいい！）
２．柄をどうするかパネルにあてて
（冒頭の写真です）
３．枠に沿って線を引きます。
４．パネルの側面用に、３の線から２cm外側にも線を引きます。
５．４で引いた線に沿って切ります。
カッターが曲がってしまい、
思わず「あっ」と声を出してしまいました。
すぐにお姉さんが駆けつけてくれて
「大丈夫ですよ」と励ましてくれました。（笑）
６．ボンドで前面と側面をパネルに貼りつけます。
７．枠からはみ出たところを切り落とします。
８．完成です。
布と違ってタッカーで留める必要もなく、
あらかじめ折目をつけられるのでズレる心配もなく、
不器用な私でも簡単にできました。
特別な道具が必要ないのもいいですね。
店内には本当にたくさんの壁紙があります。
↑
この象さんの壁紙が本当に可愛くて、
家のどこかに取り入れられないかと
スタッフの方に本気で相談していました。
表面がデコボコしてなければ、
ドアでも机でもPCのふた（？）にも貼ることができるそうです。
のりもたくさんの種類がありました。
シール状になるのりもあって
現状のクロスの上から貼ったり剥がしたりできるんですって！
（賃貸物件に住んでいる方に人気だそう）
ただ撥水性が高いクロスだと
のりがつかない場合もあるそうで・・・。
心配していたら、
のりとクロスのサンプルを頂きました。
これで安心して試すことができます。
お部屋の模様替えを検討中の方、
ぜひご相談に行ってみてはいかがでしょうか。
ちょっと遠いかもしれませんが
おすすめです。
