こんにちは！軽井沢店の近江です！
軽井沢は暖かく過ごしやすい日が続いております！🌸
GWが終わった今でも、旧軽井沢のメイン通りは賑わっていますよ～。
先日、軽井沢店ではBBQを行いました！
軽井沢をもっと知るために！ということで、店舗の隣にある「フレスガッセ」さんでソーセージとベーコンを買わせていただきました🥓🔥🔥
とっても美味しかったのでおススメです！
お持ち帰りメニューにあったスモーク合鴨も気になっています。「フレスガッセ」さんでは、お弁当やお店で定食など食べることができます。HP載せておきますね( *´艸｀)
とHPに記載がありました！ぜひ軽井沢にお越しになった際には行ってみてください！
今年の軽井沢の夏は日中は30℃を超えることも多くなりましたが、やはり避暑地！
9月に入ると朝晩はさらに過ごしすく、木々の葉の色も変わり始めた場所もあり、紅葉の季節が近づいてきました！
木々の中で過ごすのにオススメな物件をご紹介します！！
オナーズヒル別荘地内のデザイナーズ物件です！！
↓↓↓
【御代田：リゾート不動産】戸建て：オナーズヒル軽井沢 22000万円 ４ＬＬＤＫ 32863 エンゼル不動産 軽井沢店 (angel-f.com)
★紅葉を味わうには最高のロケーション！
★ゆったりリビングでぜひお寛ぎを！
★ゲストルームもあり、二拠点でさまざまな用途でご利用いただけます！
★傾斜を有効利用した建築には圧巻です！！
間取りから伝わるスケール感をぜひ実際にご確認ください！！
今回紹介した物件以外にも多数物件を取り扱っております！
軽井沢へお越しの際はぜひお声がけくださいませ！！
軽井沢店 葛西
こんにちわ！
突然ですが、みなさま。「ホームステージング」という言葉をご存知ですか？
売出中の物件の室内に家具や小物を設置してモデルルームのような演出をすることなのですが、今回、こちらの築浅２階建（ロフト付き）３ＬＤＫの物件にホームステージングを行いました！
業者さんに家具を搬入してもらう傍ら、購入した小物の開封作業。
とりあえずキッチンに全部出してみました。（写真には一部しか写ってません）
結構な数だぞ。と思いながら黙々と開封してました。
さて、、、どこにどう置きますかね、、、。
置いては離れて、置いては移動して、置いては置いては置いては、、、。
目が回りそうになりながらココだ！のポジションを探していくこと数時間、、、。
お待たせしました！ぜひ、ビフォー・アフターをご覧ください！
まずはリビングスペース！
↓↓↓ビフォー
↓↓↓アフター
お次はキッチン！
↓↓↓ビフォー
↓↓↓アフター
↓↓↓ダイニングスペースはビフォーがないのでそのままどうぞ！
この日はお天気もよく、窓を開けると気持ちのいい風が入ってきました。
リビングからすぐにウッドデッキに出ることも出来るので、日向ぼっこするのに最適です。
物件の間取図はこんな感じです。
2階建てですが、9.6畳もある屋根裏収納がついてまるで3階建てのような佇まい！
コンセントも照明もついているので屋根裏収納というより、まるで部屋のようです。
物件の詳細はこちらの公式ＨＰにてご覧いただけます。
当社売主物件ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご見学のご希望もお待ちしております！
軽井沢で、マンスリーリゾート体験はいかがでしょうか？？？
ぜひぜひ、下記をクリック！
軽井沢のマンスリー-エンゼルリゾート軽井沢【エンゼル不動産マンスリー】 (angel-f.com)
矢ヶ崎公園の南側！グーグルマップで場所をご確認ください。
https://goo.gl/maps/ParQm4r8gh8r4JkcA
ご興味、ご質問がある方は、お気軽にお問合せくださいませ。
🏡エンゼル不動産 軽井沢店
TEL ０２６７－４１－１１５５
下記、ご質問等は、物件紹介ページのお問合せフォームからも可能です。
軽井沢店 葛西（かさい）
ゴールデンウィークの予定は決まりましたでしょうか？？
コロナもなかなか終息せず、気づけばもう4月の中旬に！
そんな方も多いのではないでしょうか？？
そして、ゴールデンウィーク頃から感じられる涼しい風で心を癒して頂きながら、
ぜひぜひ、下記をクリック！
軽井沢のマンスリー-エンゼルリゾート軽井沢【エンゼル不動産マンスリー】 (angel-f.com)
矢ヶ崎公園の南側！グーグルマップで場所をご確認ください。
https://goo.gl/maps/ParQm4r8gh8r4JkcA
※キャンペーン条件
ご興味、ご質問がある方は、お気軽にお問合せくださいませ。
🏡エンゼル不動産 軽井沢店
TEL ０２６７－４１－１１５５
下記、ご質問等は、物件紹介ページのお問合せフォームからも可能です。
物件紹介ページ
https://www.angel-f.com/himawari-monthly/karuizawa/angel-r-karuizawa/index.php
BY 軽井沢店 葛西（かさい）
「住宅ローン減税」控除率縮小！！
とつぜん、、、、こんなニュースが飛び込んできました！
なぜ、今？？ という印象ですが、
「引き下げは間違いなくやる！」という記事もでているようですので、
軽井沢へ移住をご検討されている方は、ご注意ください！
予想されているのは、
■現行残高の1％ の控除から → 0.7% or 適用金利に合せる
というように率が下がる可能性が濃厚！
ダイヤモンド不動産研究所の図によると
現在、ご検討中の人は、今年の12月以降の契約、
実質は来年の契約になることがほとんどのため、見直し後の適用になりそうです。
見直し後の予想は、
現行の残高の1％から、0.7% or 適用金利に合せる
このどちらにするかで、これからひと悶着あるようです(>_<)
大抵は「一律」になり、所得や控除額の上限金額を下げて調整する形になるのがほとんどなので、
そのような着地になるのではないか！？と、予想しています(*_*)
とくに、これから契約、移住（住民票を異動）をご検討されている方は、
「住宅ローン額」と「現金（頭金）の割合を調整もお考えください。
意外だったのは、
今回、控除額がローンの支払利息額より多くなる「逆ザヤ」の解消のためとしていますが、
逆ザヤは10年前から起きていたので、
てっきり意図して経済を動かすために逆ザヤでも推進しよう！
と戦略的に進めていたと思っていたのですが。。。
「えっ そうじゃなくて、今気づいたの？？」と、ちょっと思ってしまいました(>_<)
住宅ローン減税が縮小されたとしても、
約10年間、おおよそ購入物件の固定資産税分相当になると思いますので、
良い制度ではありますよね。
とはいえ、この減税に惑わされることなく、
自分が、「これだ！」 と思うものに出会った時にご決断されるのが最良です！
ぜひ、軽井沢に来られた際は、
エンゼル不動産 軽井沢店 をご活用くださいませ。
葛西（かさい）
