ぐらんぱる公園にいってきました(極寒)

こんにちわ。(今回は放送内容を変更して書いております)

毎年ですが、この時期花粉が嫌です。

市販の薬を使用していますが、ビクともしない日もありマスクの下は湖状態です。

「病院」という場所が嫌で耐える事を選んできましたが今年は素直に負けを認め病院に行こうと思っております。

ちなみに、毎年毎年「今年は花粉の量が多い」と言っていますが去年も多かったのにまた増えるなんて絶望を与える報道辞めて欲しい!!(笑)

最近、なんでも過剰報道しすぎでは??(笑)

 

さて、タイトルにもあるようにグランパル公園に行ってきました。

当店のブログ読者であれば既視感のあるタイトルかもしれませんが、

私が行ったのは年が明けた1月2日 17:30 今や人気のグランイルミを見に行ってきました。(その場のノリです)

新年早々と言う事もあってか並ぶことなく入る事ができました。

酷い時は国道に駐車場渋滞が凄いのです。

 

最初は薄暗い中の光でしたが夜が深まるにつれ綺麗なLEDの世界(笑)

技術の進歩って素晴らしいですね。

イルミネーションを見に行ったのは東京丸の内でやっていた東京ミレナリオ以来でした。

あれはあれで素晴らしい光景でしたが、LEDで作られた様々な形のイルミネーションも綺麗でした。

ただ、本当に極寒でした。

ただただ寒い。その場のノリで行ったため防寒もへったくれもない格好だったので足早に回りまして気持ちだけは堪能して参りました。

イルミネーション以外にもアクティビティもありますのでお子様連れでも、カッポーでも、ご夫婦でもお楽しみ頂けるのではないでしょうか。

お子様連れの方は森下のブログもご確認下さい→森下の素晴らしい家族愛

 

年末年始に行く方は時間にもよりますが完全防寒で行くことをお勧めします。

春の別荘時間を楽しむ🌸南房総おすすめお花見スポット!

こんにちは!房総での別荘・セカンドハウス探しをサポートしていますエンゼル不動産 房総店の中島です!

温暖な気候に恵まれひと足早く春の気配が感じられる房総では、2月上旬に咲く河津桜を皮切りに桜のリレーがスタートし、3月下旬から4月上旬にかけてはソメイヨシノが見頃を迎えようとしています。

この時期の房総は、やわらかな桜色に包まれ、どこを訪れても春の美しさを感じられます🌸穏やかな気候の中、セカンドハウスでの滞在を楽しみながら、お花見を満喫される方も多いのではないでしょうか。

 

今回は、南房総エリアで春の魅力を存分に味わえる、おすすめのお花見スポットをご紹介いたします!

 

大房岬自然公園(南房総市)

約250本の桜をはじめ、ツツジなど季節の花々が彩る自然豊かな公園です🌸
広々とした芝生でお弁当を広げながら、ゆったりとお花見を楽しめるのも魅力のひとつ。

「南房総市森林セラピー基地」としても知られ、磯遊びや森林浴、ハイキング、バードウォッチング、キャンプなど、さまざまな自然体験が一年を通して楽しめます。
展望台からは三浦半島や伊豆半島、晴れた日には富士山や伊豆大島まで望める絶景スポットです。

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城山公園(館山市)

館山市街を一望できる高台に位置し、春には約600本の桜が園内を華やかに彩ります。
園内にある「館山城(八犬伝博物館)」では、房総里見八犬伝にまつわる歴史にも触れることができ、散策とともに文化も楽しめます。
さらに、4月中旬頃には約6,000本のツツジが咲き誇り、桜の季節のあとも美しい景観が続きます。
季節の移ろいを感じられる、南房総を代表する花の名所です。

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安房神社(館山市)

安房国一宮として古くから人々の信仰を集めてきた由緒ある神社で、安房開拓の祖とされる天富命が、祖神・天太玉命を祀ったことが始まりと伝えられています。
参道には桜が並び、鳥居から本殿へと続く道は、まるで桜のトンネルのような美しい景観に包まれます。
歴史と自然が調和した、静かに春を感じられるお花見スポットです。

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佐久間ダム湖親水公園(鋸南町)

四季折々の花が楽しめる自然豊かなスポットで、春には桜の名所として多くの人が訪れます。
約2,000本の桜が植えられており、早咲きの頼朝桜からソメイヨシノ、シダレザクラ、ヤエザクラへと、長い期間にわたって桜を楽しめるのが特徴です。
3月15日~4月5日には「桜まつり」も開催!開花に合わせたライトアップも行われ、昼間とはまた違った幻想的な景色が広がります✨
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もうすぐ訪れる桜の季節。
房総ならではの穏やかな春を感じに、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか🌸

ゆっくりと桜を眺めながら過ごす時間は、日々の忙しさを忘れさせてくれます。
自然を身近に感じながら過ごせることも、房総でのセカンドハウスライフの大きな魅力です。

🌿……………………………………………………………….🌿
~週末は自然の中で心と体を休め
日常から少し距離を置ける時間を~

週末だけのんびり過ごしたり、
リモートワークに使ったり。
自然に囲まれたマイペースな空間、
気軽に持てるセカンドハウスをご紹介しています。
「ちょっといいかも?」と思ったら、
ぜひこちらをのぞいてみてください😊
🌿……………………………………………………………….🌿

これって事項取得?

別荘地で起きた、まさかの「境界トラブル」の話

皆さんこんにちはこんばんは営業の 鍬守 です。

先日、「別荘を売りたい」というご相談をいただき、現地へ向かいました。

到着してみると、立派なログハウス。
築年数は経っているものの状態も悪くなく、
家財整理と草刈りをすれば、そのまま販売できそうな印象でした。

「これは早そうだな」

そう思いながら、念のため境界杭の確認へ。


違和感の正体

区画の形と杭の位置が、どうも合わない。

嫌な予感がして、周囲の杭や隣地との位置関係を細かく見ていくと――

ある結論に行き着きました。

この建物、越境どころじゃない。
ほぼ丸ごと隣地に建っている。

正直、思わず「マジかよ」と声が出そうになりました。

私は不動産業界に入り12年になりますが恐らく1番の珍事です。


管理会社も把握していた

すぐに管理会社へ確認。

過去に草刈りを依頼された際、
同じ違和感に気付き、境界を確認したとのこと。

ただ、所有者にそれとなく伝えたものの、
深刻に受け止めてもらえず、それ以上踏み込まずに終了。

管理会社の立場上、そこまで介入する義務もなく、
結果としてそのままになっていたようです。


相続後に表面化する問題

現在の窓口は息子さん。
お父様は亡くなられており、名義は高齢のお母様。

この事実を伝えたところ、言葉に詰まり
「どうしたらいいでしょうか」と一言。

無理もありません。

約30年前に建てられた建物。
その間、隣地所有者からの指摘は一切なし。

おそらく投機目的で購入されたまま、
現地確認すらされていない土地なのでしょう。


越境とは次元が違う

よくあるのは「少しはみ出している」越境問題ですが、
今回のケースはそれとは全く別です。

土地をまたいでいるのではなく、
そもそも建物の位置が違う。

つまり、

  • 建物の所有権はあるが、土地の使用権がない
  • 売却は極めて困難
  • 是正には大きなコストと時間がかかる可能性

かなり重たい問題です。


現地確認の重要性

今回の物件も、外から見れば「普通に良い別荘」です。

ですが一歩踏み込むと、
売却以前の問題を抱えている状態でした。

不動産は本当に、

見ようとしないと見えない

これに尽きます。


まとめ

別荘地では特に、

  • 境界確認が曖昧なまま建築されている
  • 長年問題が表面化していない
  • 相続で初めて発覚する

こういったケースが実際にあります。

今回のように、
**「建物がそもそも別の土地に建っている」**ケースは稀ですが、
ゼロではありません。

売却を検討される際は、
まずは現地と境界の確認から。

それだけで、防げるトラブルも多くあります。

伊豆高原駅で「小さなマルシェ」開催♪

2026年3月28日(土)、伊豆高原駅で「第1回伊豆高原の小さなマルシェ」が開催されます。

会場は、伊豆急行線・伊豆高原駅の開設を出てすぐの広場。

駅構内(屋内)なので、雨の日でも安心して楽しめます。

 

 

 

 

 

 

 

 

クラフト好きさん必見!

このマルシェには、静岡県のクラフト作家さんたちが集結。

クラフト作品の販売はもちろん、ワークショプ体験教室もあり、全部で8店舗が出店予定です。

翌日に開催される「第11回伊豆高原クラフト展」のミニ版のようなイベントなので、「本番のクラフト展はちょっといけないかも…」という方にもおすすめです。

ふらっと立ち寄れるのがうれしい

入場は無料。

お散歩ついでや、電車の待ち時間、観光の合間にも立ち寄れます。

モノ作りが好きな方はもちろん、「ちょっと何か楽しいことしたいな~」という方にもぴったりですよ。

開催概要

イベント名
第1回 伊豆高原の小さなマルシェ

開催日
2026年3月28日(土)

開催時間
10:00〜16:30

会場
伊豆急行線 伊豆高原駅 改札前広場

住所
〒413-0232
静岡県伊東市八幡野1183

料金
入場無料

アクセス・駐車場情報

電車でのアクセスは、伊豆急行線「伊豆高原駅」下車すぐ。改札を出てすぐの会場なので、初めての方でも安心です。

お車でお越しの場合は、
**やまも口駐車場(約100台)**が利用可能。
最初の2時間は無料、最大1日700円と良心的な料金設定です。
そのほか周辺にも有料駐車場があります。

■□■物件情報は伊東店トップページをご覧下さい■□■

 

 

🌸湯沢店新規取扱物件のご紹介🌸

みなさんこんにちは(^O^)/

湯沢店の丸山です。

湯沢も暖かくなっており、先週あたりから花粉症の症状が出てきました…

私は医者からもお墨付きの花粉症患者なのでこの時期はとてもつらい時期です(ノД`)・゜・。

マスクに眼鏡とフル装備でご案内いたしますのでよろしくお願いします!

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今回は先日より取扱いを開始しました【ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ】の物件をご紹介いたします。

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュは魚野川沿いにあり、湯沢フィッシング・パーク湯沢中里スノーリゾートへのアクセスも良好なマンションとなっております。

スノーシーズンはもちろんのこと、夏も川遊びなど年間を通して楽しめるマンションとなっております。

残念なお知らせとして中東情勢の不安定さからプールの営業を先日から中止しております(T_T)

早期再開を祈っております…m(__)m

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さて、今回の物件はこちらになります!

★仲介手数料不要の当社売主物件★

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ 14F 46㎡ 2Kタイプ 西向き 問い合わせ番号:20819

図面
眺望
玄関~廊下
和室
洋室~和室
トイレ
キッチン

先日、リフォームも完了しましたのでいつでもご内覧いただけます。

【リフォーム内容】

2026.3月 温水洗浄便座・IHコンロに交換、全室天井・壁クロス・CF・カーペット・襖貼替、畳表替、照明器具交換、キッチン・UB水栓器具交換済

気になったからは是非、エンゼル不動産湯沢店にお問い合わせ下さい。

※事前にご予約が必要となります。直近の日程では対応が出来ない場合がございますのでお日にちに余裕をもってご連絡下さい。

エンゼル不動産 湯沢店 MAP:https://www.angel-f.com/yuzawa/map

TEL:025-785-5575 FAX:025-785-5565

それでは次回のブログでお会いしましょう(”◇”)ゞ

勝浦の人気マンション👏ヴァカンシア勝浦で癒しの時間✨温泉大浴場付きリゾートマンションの魅力♪

こんにちは!房総の別荘・セカンドハウスを取り扱っている不動産会社で事務をしています望月です😊
寒い日が続いておりましたが、三連休の中日はとても良い天気となり、ポカポカと気持ちの良い一日となりました🌞

房総ではここ数年『勝浦』が注目を集めています。
理由として、「夏が涼しい」「気候が温暖」「都心からのアクセスが良い」「自然が豊か」などが挙げられます💡

そんな勝浦の中でも人気の高いリゾートマンション【ヴァカンシア勝浦】で、今回リゾート気分を堪能してきましたのでご紹介いたします😊

【ヴァカンシア勝浦】は、充実した共用施設が魅力のマンションです❕
高台に位置しているため、昼間でも静かで落ち着いた時間を過ごすことができます。
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お部屋からは海を望むことができ、眺望も魅力のひとつです✨

また、【ヴァカンシア勝浦】には温泉大浴場がございます♨
「マンションの温泉って実際どうなの?」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、こちらは露天風呂やサウナも備わっており、とても充実した内容となっています👏

お湯は源泉掛け流し・加温・加水で、やわらかく心地よい湯あたりです♨
実際に利用させていただきましたが、脱衣所から清潔に保たれており、浴場もとても綺麗で快適に過ごすことができました✨
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自然に囲まれながら入る露天風呂は格別で、日々の疲れをゆっくりと癒すことができます❕❕
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(写真は全てエンゼル不動産房総店ホームページより)

こうした環境で過ごす時間は、日常の延長でありながらも、どこか特別なひとときに感じられます😊
リゾートマンションへの移住やセカンドハウスという選択は、日々の暮らしの中に“非日常の心地よさ”を取り入れられる贅沢なスタイルだと感じました👏

また、私の住む御宿台のような別荘地とは異なり、共用施設や温泉などが充実している点もリゾートマンションならではの魅力です🙌
房総には、それぞれのライフスタイルに合わせた多様な暮らし方があり、その選択肢の広さも大きな魅力のひとつだと改めて感じました✨

現在エンゼル不動産房総店では【ヴァカンシア勝浦】に自社物件を含めた4部屋をご紹介させていただいております👏
セカンドハウスや移住に興味がありましたらお気軽にお問合せ下さい♪
【エンゼル不動産房総店】

山中湖新規取り扱い物件紹介

小林です。

最近は気温が暖かくなり良かったですが、
これからは花粉の時期でもあり辛い時期がきます。

さて、本日は山中湖で新規取り扱い物件がでましたので
紹介したいと思います。
そのマンション名は「ダイアパレス山中湖」です!

こちらのマンションはプールや大浴場、バーベキュー場などが
あり、人気のある一つのマンションでございます。

当該マンションで取り扱い始めた物件は6階の2LDKタイプの
物件でございます。価格としましては、980万円となっております。
山中湖の中ですと、2LDKの物件は限られてくる中でおすすめ
できる物件かと思います。

こちらのマンションは湖畔にも近いこともあるかと思いますので
散歩にもいきやすいかと思います。

是非気になった際はご連絡くださいませ!

春の房総、実は“今が狙い目”な理由とは?別荘・セカンドハウス探しのベストタイミング

こんにちは。房総で別荘やセカンドハウスの魅力をご紹介している山本です。

3月も後半に入り、房総エリアは少しずつ春の空気を感じられるようになってきました。
日中は暖かく、海沿いを歩いているととても気持ちの良い季節ですね。

この時期になると、「夏に向けて別荘を探したい」というお問い合わせが少しずつ増えてきます。
実はこの“春先”というタイミング、物件探しにおいてはとてもバランスの良い時期なんです。

というのも、真夏になると一気に需要が高まり、良い条件の物件は動きが早くなります。
一方で今の時期は、売り物件のご相談も増え始めており、選択肢が徐々に広がってくるタイミングです。

「まだ早いかな?」と思われがちな3月・4月ですが、
実際には“じっくり比較しながら検討できる貴重な時期”とも言えます。

また、この時期に一度現地をご覧いただくことで、
春の過ごしやすさだけでなく、これから迎える夏のイメージもしやすくなります。

特に房総エリアは、海の近さや風の通り方など、写真だけでは分かりにくい魅力が多い場所です。
実際に現地に足を運んでいただくことで、「ここで過ごす時間」をより具体的に感じていただけると思います。

これからゴールデンウィーク、そして夏に向けて、
房総での過ごし方を少しずつイメージしてみてはいかがでしょうか。

物件のご紹介だけでなく、エリアの特徴や過ごし方も含めてご案内させていただきますので、
気になることがあればお気軽にご相談ください。

桜のトンネル🌸

伊豆高原の、全長3000mの桜並木は絶好のフォトスポットとして人気です!

3月下旬が見ごろで、ソメイヨシノの桜のトンネルが満開になります。

(写真はお借りしました)

日中は、色々なイベントも開催され、夜はライトアップもされます。

伊豆高原駅から歩けますので、ぜひお越しください🌸

■□■物件情報は伊東店トップページをご覧下さい■□■

【3/17オープン】軽井沢駅前に誕生!新スポット「軽井沢 T-SITE」に行ってきました

2026年3月20日(金)
3連休の初日ということもあり、軽井沢駅前は朝からたくさんの人でにぎわっていました。
その理由は、3月17日に軽井沢駅北口すぐの場所にグランドオープンした 軽井沢 T-SITE
駅から徒歩1分というアクセスの良さも相まって、早くも軽井沢の新たなランドマークとして注目されています。

施設はシンプルな外観で統一されており、様々な場所にテラス席が多く配置されていて、開放感があります。

今回歩いてみて印象的だったのが、どのお店の前にも豪華な開店祝いのお花が並んでいたこと
新しいスポットの誕生を盛大に祝っているようで、とても華やかな雰囲気でした。

今日は3連休初日でとても混雑していたため、じっくり回るというよりは雰囲気を楽しむお散歩に近い感じでした。

ただ、当社からは本当にすぐの距離なので、これからは お昼休憩がてら、ちょくちょく遊びに行きたいな と思っています。

オープンしたばかりの「軽井沢 T-SITE」。
軽井沢町の新しい魅力がぎゅっと詰まった場所になっているので、皆さまもぜひ訪れてみてください。

※ 3連休初日の混雑により、人が写り込まないように撮影するのが困難だったため、一部写真に加工を加えています。