カテゴリー: 新築戸建て

福井です。
京王1次に建築していた建売物件、昨日無事に引渡しを受けました。

ぱんぱかぱーん！！

物件資料はコチラ→京王富士スバル高原別荘地第一次　3LDK　5280万円

ここでは物件資料には載せきれなかった、個人的に好きなポイントをお伝えしたいと思います。

■キッチンの色味とコンセント

キッチンの色はアクセントにするか同系色にするか、どの素材にするかなど迷いに迷いました。
フローリングと合うか不安でしたが、どうでしょう、めちゃくちゃ調和していませんか？
かわいくなりすぎず、ナチュラルにまとまったと思います！

コンセント付きなので、何かと便利です。
ちなみに背面の壁にも2口コンセントを3ヶ所つけて、充分すぎる数のコンセントを確保していますよ。

■洗面室と脱衣室は別々に

洗面室は脱衣室を兼ねる場合も多いですが、あえて洗面室と脱衣室を分けました。
誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台を使用できますし、お風呂に入っている人も他の人を気にせず脱衣室を好きなように使うことができます。
（脱いだ服とか着替えとか、人目を気にして綺麗にしておかなくても大丈夫です☺）

脱衣室には棚をご用意しています。

■主寝室の書斎スペース

1階の主寝室には書斎スペースをご用意。
暗くならないようにダウンライトを設置、カウンター上にはLANコンセント、カウンター下には2口をコンセントを配置しています。
リモートワークも捗りそうです。

■ドアは見切りなし

2階の廊下部分です。
それぞれのドアに見切りがないので、つまづくことも掃除のときに引っかかることもありません。
何より見た目がすっきり！

■ユニットバスの進化

お風呂のふたを浮かせて収納できたり、棚はマグネットだったり、ユニットバスの進化を感じました。
お風呂のふたがついていると水が切れずにカビが生えたりするんですよね。
棚も好きなところに貼れますし、不要なら取ってしまうのもありです。（棚もまた掃除が面倒くさい）

ちなみに、よく見る↑棚板は初めから取っています。

と、話出したら止まらないので、一旦ここまでにします。
他にもいろいろこだわった箇所や「おっ」と思うところもありますので
またご紹介したいと思います。

こちらの物件でしたら今年の夏からすぐ利用できます。
何よりも、まとまりがある素敵な物件ですので、ぜひ実物をご覧頂きたいと思います。
これから新築物件を建てようとすると、なかなかこの価格では難しいのではないでしょうか。

もう１件の新築物件も販売中ですので、ぜひあわせてご検討ください！

丸紅富士桜別荘地戸建て　2LDK　3480万円

 

 

福井です。
販売中の新築物件「丸紅富士桜別荘地戸建て」の物件資料に写真等を追加しましたよ。

物件資料はコチラ→丸紅富士桜戸建て　2LDK  3480万円

■360°動画を追加

左上の間取り図の赤丸を選択すると、その場所から撮影した動画を見ることができます。
上下も調整できるので「もうちょっと上を見たい・・・！」という要望にもお応えできます。

■家具イメージ図を追加

ダイニング側　元画像

家具設置イメージ図

リビング側　元画像

家具設置イメージ図

360°画像は実際のサイズ感、
家具イメージ画像は実際の購入後のイメージにお役立ていただけると思います。

＊＊＊＊＊

値上げラッシュの波は建築業界も例外ではなく、
ホルムズ海峡封鎖など世界的情勢の不安定さも大きな影響が出ています。

つい先日もＴＯＴＯがユニットバスの新規受注の停止を発表しました。
（20日から段階的に再開すると昨日発表がありましたが）

新築を検討している方や契約中の方はどうなっちゃうんだろうと勝手に心配になりました。
引渡しも延びるでしょうし、引き渡しが延びれば延びるほど値上げラッシュのあおりをうける可能性も高まりますし、かと言ってお風呂がない戸建てはちょっと嫌ですし。
これから検討する方は、資材も人件費もどんどん上がっているので、金額もなかなか読みづらいと思います。

そんな中、建売のメリットとしては

・完成しているので見たものがそのまま引渡しされる
・完成しているのでプラン等の遠方からの打合せは不要
・価格は確定

それに何と言っても、
すぐに使える。これにつきます。

去年の夏、ものすごく暑い夏でしたね。
アスファルトが熱すぎて、ワンちゃんの散歩もできないと聞きました。

今年の夏は、緑に囲まれた避暑地で過ごしませんか。

滝口のブログにあったように、今は桜が満開で、その後は新緑の季節がやってきます。
隣接するゴルフ場「富士桜カントリー倶楽部」も今シーズンの営業を開始していて、
リビングからはフェアウェイの様子を見ることができますよ。

こんにちは滝口です。

やっが満開になりました🌸青空と桜が素敵ですね。

そして京王富士スバル高原別荘地の周辺も満開です。

富士桜カントリー倶楽部の入り口も素敵でした。

そんな素敵な環境から、新築物件のご紹介です。

富士山麓の自然に囲まれたロケーションに、
新たな別荘がいよいよ完成目前となりました✨

日常から少し離れ、
“静かに過ごすための住まい”として設計された一邸です。

【河口湖：リゾート不動産】戸建て：京王富士スバル高原別荘地第一次　5280万円　３ＬＤＫ　64003　エンゼル不動産　山中湖店

 

圧倒的な開放感！吹き抜けリビング

玄関を抜けると広がるのは、
天井高を活かした吹き抜けの大空間リビング。

大きな窓から自然光が差し込み、
時間帯によって表情を変える、豊かな空間となっています☀️

外の自然と室内がゆるやかにつながり、
まさに“リゾートのような心地よさ”を感じられます。

主役になるアイランドキッチン

リビングと一体化したアイランドキッチンは、
別荘ならではの“滞在型の楽しみ”を意識した設計。

料理をしながら会話が生まれ、
ゆったりとした時間を共有できます。

キッチン奥には、ゆとりあるパントリー空間を確保。

食材や備品のストックはもちろん、
ワインクーラーを設置できるスペースも備えています🍷

“保管する場所”というより、
滞在を楽しむための余白として設計された空間です。

2階の洗面スペースには、
北欧風の丸いミラーを採用。

やわらかなフォルムが空間に上質なアクセントを加え、
シンプルながらも印象に残るデザインに仕上がっています。

別荘で過ごす時間に、
さりげない心地よさを添えるディテールです。

自然とつながる静かな時間

吹き抜けを通じて空間がゆるやかにつながり、
どこにいても自然の気配を感じられる設計。

日常の喧騒から離れ、
“何もしない贅沢”を味わえる住まいです🌿

お問い合わせお待ちしております🗻

福井です。
火曜日の朝から山中湖は雪が降り続き、膝下くらいまで積もりました。
その後雨に変わり、雪が重く雪かきが大変だったそうですね。

今朝はここまで溶けました。

さて。
絶賛建築中の新築戸建て、２階洗面用の鏡が届きました。

か、かわいい～。
テーマの「北欧かわいい」イメージにぴったり！
下のほうは枠がすこし太くなっていて、ちょっとした物を置けるようになっています。

現場ではクロス貼りが始まるところで、内部の様子がより分かりやすくなっています。
物件の詳細はコチラ→京王富士スバル高原第１次　3LDK　5,280万円

■玄関入って正面の飾り棚（青い丸のところ）

壁にはエコカラットを貼り、パイン集成材の棚板をつける予定です。

■リビングの様子（青い矢印の目線）

２階部分の足場の板が外れ、吹抜け・階段の様子がよく分かるようになりました。
向かって左側の空洞は洋室約7畳の室内窓です。（強化ガラスでちゃんと塞ぎますのでご安心ください）

■パントリー入口

福井の念願だったアール型になっています。
中には一部可動棚を設置します。
コンセントも確保していて、食料品以外のストックも掃除機も、ワインセラーも（？）
すっきり入ります。

工事は順調に進んでいて、予定どおりゴールデンウィーク明けに完成予定です。
業者さんからも積極的な提案をしていただき、こだわりポイントがいくつもある素敵な物件です。
完成前も随時ご案内できますので、お問合せ・ご内覧お待ちしております！

 

福井です。
B.LEAGUEが開幕して早3ヶ月が経ちました。
今シーズンも順調に観戦を続けています。

今月は京都と川崎に行ってきました。
川崎ではアウェイ側の一番良い席を意地と根性で取りました。

大好きな川崎のマスコット【ロウル】に島根のマスコット【すさたまくん】を持ってもらいました。
このためだけに10月島根に行ったときにすさたまくんのぬいぐるみを買っておいたのです。
（動画を撮り損ねてしまい、隣の女の子に動画を送ってもらいました泣）

名刺もくれました。（ありがとう）

ベンチとすべり止めマットの間の席で、選手が近い近い・・・。
（普通に撮るとお腹しか写らないので、かなり引いて撮っています）

試合自体もとても面白くて、大満足の２日間でした。
これで年内頑張れそうです。

さて。
来年5月完成に向けて戸建て別荘が絶賛建築中です。
先週、コンセントや照明の打合せで現地に行ってきました。

大きいとは思っていましたが、実際建ってみるとさらに大きく感じます。

青線から下の部分は防蟻剤が塗ってあります。
決して水が沁みているとかではありません。

ここからの写真はそれぞれ間取り図の★の位置から撮ったものです。

階段側から見たLDK

２階の吹抜け部分には足場用の板が入っています。

大きい窓から光がたくさん入ります。

２階洋室（7畳）の窓からは富士山が見えました。

赤線の部分です。写真だと分かりずらいですね。

外装、内装もほぼ決まり、あともうすこしで仕様が決定します。
テーマは【北欧かわいい】です。
素敵な物件になる予感しかありません。

現在工事中ですが、内覧は随時可能です。
どんなことでもお気軽にお問合せくださいませ。

物件資料はコチラ→京王富士スバル高原別荘地第一次　3LDK  5,280万円

 

 

 

福井です。
ついに完成しました！

詳細はコチラから→丸紅富士桜別荘地戸建て　2LDK  3480万円

9月22日の引渡し日、どきどきしながら現地に向かうと

て、テープカット！
今までしたこともないし、きっとこれからもすることはないでしょう。

請負業者さんとの打ち合わせ開始より約2年。
本当にいろいろなことがありました。
こうして無事に引渡しの日を迎えることができ、携わってくださったすべての方に感謝・感謝・感謝です。

ここからはこだわったポイントをご紹介したいと思います。
今回は第１弾！

■黒を基調にした外観
屋根、窓枠、破風などすべて黒で統一。
高級感・重厚感がある外観になりました。

■約7.1畳の洋室
北側の壁一面にはプロジェクター用のクロスを採用。
プロジェクター投影に適しているので、スクリーンの代わりに映画鑑賞などを楽しむことができます。

▼投影したイメージ画像（サンゲツのカタログ画像より）

（使用しているクロスは別メーカーのものです）

■こだわりのタイルデッキ

ウッドデッキではなくあえてのタイルデッキです。
ワンちゃんやお子様、お孫様が木片を気にせず素足でペタペタ歩くことができます。
（それに何といってもスタイリッシュ！）

まだまだお伝えしたいことはたくさんありますが、今日は一旦ここまでにしたいと思います。
緑に囲まれたコンパクトな平屋の別荘です。
気になる点等なんでもお気軽にお問合せください！

こんにちは。滝口です。

本日の山中湖は、朝からしとしとと雨模様。
夕方には肌寒さを感じるようになり、季節の移ろいを感じます。

さて、以前よりご紹介しておりました
丸紅富士桜別荘地にて建設中の新築物件🏡が、いよいよ完成間近となりました！

今回は、その見どころの一部をご紹介いたします✨

【河口湖：リゾート不動産】戸建て：丸紅富士桜別荘地　戸建て　3480万円　２ＬＤＫ　63926　エンゼル不動産　山中湖店

■ タイルデッキが印象的な高級感ある外観

外観には、存在感のあるタイルデッキを採用。

耐久性が高く、日光や雨による経年劣化の心配が少ないため、
美しさを長く保つことができます。

また、木材のようなこまめなメンテナンスも不要で、管理の手間が少ないのも大きな魅力です。

■ 洗面室はホテルライクな空間に

洗面台には、近年人気が高まっているAICA製の造作風洗面台を採用。
スタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された雰囲気を演出してくれます。

広々とした洗面室と相まって、まるでホテルのような落ち着いた空間に仕上がりました。

■ 洋室にはプロジェクター用壁紙を採用！

洋室の一部（写真左側）には、なんとプロジェクター専用の壁紙を採用しています！

この壁紙は、

• 画像や文字の歪みが少ない

• 映像の再現性に優れる

• 視野角160度以上で斜めからでもキレイに見える

という特徴があり、快適なホームシアター環境を実現できます。

寝室としても、シアタールームとしても活用できる、贅沢な空間です。

自然に包まれたこの地で、
心からくつろげる新築別荘が、まもなく皆さまにお披露目できそうです🏡

見学のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

今後も進捗がありましたら、ブログにてご紹介してまいります！