小林です。
本日山中湖は久しぶりに雨が降っており、
寒さが増しているように感じます。
さて、本日は山中湖で新規の取り扱い物件が出ましたので
紹介したいと思います。
今回紹介するマンションは「のんびれっじ山中湖」です。
のんびれっじ山中湖は立地も平坦地であり且つペット可と
なっている為、人気のある一つのマンションかと思います。
取扱いを始めたお部屋は1番館の2階南西向きの2ＬＤＫとなっております。
当該物件の売り出し価格は1,180万円となっております。
室内も比較的、綺麗な状態かと思います。
またマンションの共用施設も豊富にある方かと思います。
（大浴場やテニスコート、プールなど）
上記物件が気になった際は、是非ご連絡くださいませ！
お問い合わせお待ちしております！
こんにちは、滝口です。
寒波の影響で、山中湖周辺は一気に冷え込んできました。
今日は水道業者さんとお話しする機会があったのですが、昨日だけで 4軒の水道管が破裂 してしまい、
対応に追われていたそうです。特に別荘地の戸建ては、木々で日が当たらなかったりするので
凍結への注意が必要とのことでした。業者さんとの会話は、毎回とても勉強になります。
そして先ほど、ふと空を見上げると、とても綺麗な満月が。
湖面が黄金色に輝き、本当に素敵な光景でした。
今日は、12月1日から花の都公園で開催されている 「イルミネーション・ファンタジウム」 のご紹介です。
毎年恒例の、とても素敵な冬のイベントです。寒さ対策は必須ですが、園内には写真映えするスポットがたくさんあり、ついつい夢中でシャッターを切ってしまいます。
また、ウッドデッキは滑りやすいので、滑りにくい靴での来園がおすすめ です。
＜開催情報＞
開催期間： 2025年12月1日（月）～ 2026年1月12日（月・祝）
開催時間： 17:00～21:00（最終入場 20:30）
（画像：山中湖観光協会様ホームページより）
こんにちは滝口です。
夕方から雨が降り始め気温が冷え込んできました。
今日から始まります山中湖の秋の夜を幻想的に彩る、素敵なイベントをご紹介します。
開催期間：2025年10月31日（金）〜11月16日（日）
開催時間：16:30〜20:30
会場：旭日丘湖畔緑地公園（山梨県南都留郡山中湖村山中506-296）
入場料：大人500円（小学生以下無料）
紅葉の中に幻想的な竹灯籠が並ぶ「竹あかり」。
竹の中に灯る柔らかな光が、湖畔の紅葉をそっと照らし出します。
まるで時間がゆっくり流れるような、静かな秋の夜のひとときを過ごせます。
数百本の竹灯籠が創り出す「光のトンネル」
湖面に映る光と紅葉のコントラスト
週末にはワークショップやパフォーマンスショーも開催予定
写真好きには特におすすめ。夜の撮影には三脚を持参すると美しい光跡が撮れます。
湖畔の夜は気温が5℃前後まで下がる日もあります。
暖かい服装（ダウン・手袋・帽子）をお忘れなく。
福井です。
ここ数日出勤時に白鳥をたくさん見かけるようになりました。
白く見えるのはみんな白鳥です。
毎日砂浜に座り込んでいるコもいます。
さて。
物件の資料を作成する際に問い合わせ番号が割り振られます。（オレンジの枠の番号です）
熱海店は5〇〇〇〇、山中湖店は6〇〇〇〇、湯河原店は7〇〇〇〇・・・といった感じで、店舗ごとに最初の数字が異なります。
基本順番通りなので、問い合わせ番号が大きい物件ほど広告開始日が新しくなっている仕組みです。
おかげさまで新規取扱物件が多く、昨日も物件資料を作成していました。
この時点で物件番号は「63999」
あと１件でついに「64000」に・・・！
てってれー！
ついに「64000」台に突入しました！
調べてみると「62000」台に突入したのは2010年で、「63000」台に突入したのは2018年。
こうしてたくさんの物件資料を作成できるのも、当社に売却のご依頼頂くたくさんのお客様がいるからです。本当にありがとうございます。
売りたいお客様、買いたいお客様がいらっしゃるからこそ私たちの業務は成り立ちます。
気になることがありましたら、何でもお気軽にお問合せください！
記念すべき（？）「64000」の物件はコチラ→【ダイアパレス河口湖 ４階 ３ＬＤＫ 2680万円】
当社売主のため仲介手数料（約92万円）が不要です！
こんにちは。滝口です。
本日は不動産投資をこれから始めたい方はもちろん、既に複数物件を保有されている方にもおすすめのご紹介になります。
山中湖リゾート投資の魅力🗻
1. 「貸す」「将来は使う」が可能
山中湖は、富士山を望み近年はワーケーションや二拠点生活といったニーズも高まっております。そのため、将来は自己利用を兼ねたセカンドハウス的な活用など柔軟な投資スタイルが取れるのが魅力です。
2. 初期費用が抑えられる価格帯
都心で物件を買おうとすると数千万円は当たり前ですが、今回ご紹介した物件は230万～590万円という低価格帯で取得可能。リゾート投資初心者の「まずは試してみたい」というニーズにも応えられる価格帯です。
また、「ロイヤルリゾート山中湖」は仲介手数料が不要のため、購入時の諸経費も抑えることができます。
3. オーナーチェンジで安定収入スタートも
ご紹介の４物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件。取得後すぐに家賃収入が見込めます。空室リスクがない状態でスタートできる点は、投資家にとって大きな安心材料です。
①【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイアパレス山中湖第２ 450万円 ２ＬＤＫ 63919 エンゼル不動産 山中湖店
②【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ロイヤルリゾート山中湖 Ａ棟 590万円 ２ＬＤＫ 63991 エンゼル不動産 山中湖店
③【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：プチモンド山中湖 580万円 ワンルーム 63961 エンゼル不動産 山中湖店
④【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイアパレス山中湖第２ 230万円 ２ＬＤＫ 63751 エンゼル不動産 山中湖店
上記の物件にご興味をお持ちの方は、ご連絡お待ちしております🗻
小林です。
本日の山中湖はりちょうど良い暖かさで、
過ごしやすい環境かと思います。
さて、本日は直近に弊社で買い取りした物件がございますので
紹介したいと思います。
そのマンション名は「シェスタ山中湖コリーナ」になります！
当該マンションは令和5年度頃に大規模修繕工事を行っていることもあり、
印象が良いマンションかと思います。
また、共用施設につきましてはカラオケルームやテニスコート、フィットネスなどの
スペースもございます。
【外観】
今回取り扱い始めた物件は2番館5階の間取り1LDK+Sのものと
なっております。
売買価格は1,280万円となります。
景色としましては、富士山と山中湖の眺望がある物件となっております。
また、室内につきましてもこれからリフォームを行う予定の為、
綺麗な物件になるかと思います。
【眺望】
これから写真の掲載も更新をしていきたいと思っております。
是非気になる方はお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。
こんにちは。滝口です
今日は富士五湖のひとつ、山中湖では、毎年秋の風物詩として親しまれている
「夕焼けの渚 紅葉まつり」のご紹介です。
2025年の開催期間は10月31日（金）から11月16日（日）🗻
場所は、旭日丘湖畔緑地公園。富士山を望む湖畔で、
紅葉と夕焼け、そして夜のライトアップが織りなす幻想的な景色を楽しめるイベントです。
昼間の山中湖周辺は、赤や黄色に染まった木々が湖面に映り、
まるで一幅の絵のような景色が広がります。そして夕方になると、
太陽が沈むタイミングに合わせてライトアップがスタート。
16時30分から20時30分までの間、紅葉の木々が美しく照らされ、
昼間とはまた違った表情を見せてくれます。水面に映るライトと紅葉、
そして空のグラデーションのコントラストが、とても印象的です。
（画像：山中湖観光協会様より）
また、このイベントでは紅葉鑑賞だけでなく、
家族連れやカップル、ペット連れの方も楽しめるさまざまな催しも行われます。
さらに、11月3日（祝）には、山梨のワイナリー「シャトー勝沼」が出店。
山梨ヌーボーの解禁に合わせて、新酒の香りを味わうこともできます。
そしてユニークなのが「わんにゃんグランプリ」。
犬だけでなく猫も参加できるという珍しいイベントで、
SNS上で開催情報が発信される予定です。ペット連れの旅行にもぴったりな内容ですね。
（画像：山中湖観光協会様より）
日中の紅葉散策から始まり、夕暮れには富士山と湖に染まる美しい空、
そして夜はライトアップされた幻想的な紅葉風景。
さらに、地域の特産や体験型イベントも盛り込まれていて、
一日中楽しめる秋のイベントです。
山中湖の自然美と秋の風情を満喫しに、ぜひ足を運んでみてください。
こんにちは！滝口です。
今日は、山梨・富士山麓の自然あふれるロケーションで、新築の素敵な戸建て物件をご紹介します。
開放的なLDK
17.3畳のリビングは勾配天井仕様で、天井が高く解放感があります。南側の窓も大きく、自然光が入りやすく明るい空間です。
収納・使い勝手
玄関横にシューズクロークあり。ゴルフバッグやアウトドア用品など、趣味用品の収納に重宝しそうです。
静かな環境 & 自然との調和
ゴルフ場に隣接した区画なので、周囲に大きな建物がなく落ち着いた環境。自然を身近に感じつつリゾートのような暮らしが可能です。
平家建てのメリット
階段がないのでバリアフリーに近く、移動が楽。
🏌️♂️ ゴルフ好き必見！素敵なコースが目の前
物件は「富士桜カントリー倶楽部」に隣接した区画に位置しています。
周辺の主なゴルフ場：
🟢 富士桜カントリー倶楽部（車で約3分）
🟢 富士レイクサイドカントリー倶楽部（車で約8分）
🟢 鳴沢ゴルフ倶楽部（車で約10分）
🚗 アクセス・立地
富士急行「河口湖駅」から約 9.5 km（車で約 24 分）
中央自動車道「河口湖IC」から約 8.0 km（車で約 20 分）
🏡ご内覧予約は電話・メールのどちらでも対応可能です。
TEL：0120-30-1555
お問い合わせを頂けるのを、スタッフ一同楽しみにしております！
小林です。
本日の山中湖は暖かい気温に恵まれ
良い一日になったかと思います。
さて、本日は湖畔沿いにあるリゾートマンションを
紹介いたします。
そのマンション名は「エーブル山中湖」です。
エーブル山中湖は立地も良く人気のマンションの一つかと思います。
その内の現在取り扱っている1物件を紹介いたします。
1LDKタイプ 680万円
【リビングダイニング】
【キッチン】
当該物件はリフォームも行っており、綺麗な状態です。
リフォーム内容は下記にてお知らせします。
リフォーム内容
↓
2025年5月 畳表替え、クロス張替、トイレ交換、給湯器交換、和室木部塗装、照明器具交換、コンロ交換
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせお待ちしております！
南雲（直）です。
突然ではございますが、この度山中湖を離れ、異動することとなりました。
異動先といたしましては熱海エリアに行き、戸建て業務を中心に業務あたる予定となっております。
2011年4月1日に、房総店から転勤で着任し、2017年4月1日に、山中湖店の店長として務めさせて
いただいてから、今日の2025年8月31日までトータル、14年と5か月の年月が経ちました。
2011年
2013年
2017年
2024年
こうしてみると歴史を感じますね。社内も社外も本当に色々ありました。
たくさんの方とご縁をいただき、知り合い、お話をして、社会人としても
一人の人間としても多くの事を教えていただきました。
もちろんこの間には、家族の協力があってのこともありました。
想い出が沢山ありすぎて多くを語るとものすごい長い文章になってしまいますのでやめときます。
兎にも角にもこの言葉であふれてます。
【今まで本当にお世話になりました。ありがとうございました！！】
簡単ではございますが以上、異動の挨拶となります。
熱海のお近くにお越しになられた際に、お暇がありましたらお声掛けいただけますと
嬉しいです。
後任は、営業の宮野が努めさせていただきます。新体制で大変なこともあるかと思いますが、
温かい目でお守りいただき、皆さまにおかれましてご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。
【I LOVE 山中湖】・【good by 山中湖】
