カテゴリー: 山中湖店ブログ

本日のねこ

曽根田です。

山梨県のホームページを開いたら、県主催の富士山登山鉄道構想説明会の案内がありました。11月21日に山中湖村公民館であるそうです。

着々と計画を進めているようです。

さて、今日はリゾートマンションを探し始めたお客様にお勧めのことをご紹介します。

毎日毎日たくさんのお客様がいらっしゃってくださいますが、まず条件を考えて、それに合うような物件を検討するお客様が多いと思います。

例えば、

富士山の眺望がある
間取りは２LDK
ペット可
傾斜地は避けたい
日当たりが良いのいい
大浴場がある
スーパーが近い
共用設備が多い

こんなご要望が多いと思います。

しかし、希望条件を優先して探すと、帯に短し襷に長しとなり良いご縁とならない事が多いかもしれません。

ご夫婦で求めているものや優先順位が違うこともあります。富士山の眺望を優先すると、傾斜地に建っていることが多く奥様が反対したり、すべての条件に当てはまる物件にしようとすると予算をオーバーしてしまったりします。

では、まずは何をすることが良いのでしょうか？お勧めは「何を叶えるためにリゾートマンションを買うのか」という質問への問いを、例えばご夫婦でお話しすることです。

ここが決まると、実は希望していた条件は今回は必要なかったり、思っていた優先順位が間違っているなんてことがあるかもしれません。

以前、『２LDKで富士山の眺望がある』という希望条件で探していたお客様が「何を叶えるためにリゾートマンションを買うのか」を考えたところご希望の優先順位が変わったことがありました。そのお客様が叶えたかったことは

「お孫さんと楽しい時を過ごしたい」

ということだったのですが、そのためには息子様ご夫婦が一緒に泊まれるお部屋が必要で、それで２LDKを希望していたそうです。富士山の眺望はご主人さまが富士山が好きだからだったそうです。

しかし、よくお話を伺ったところ、お嫁さんとすこしギクシャクした関係で、同じお部屋よりもマンションにゲストルームがあったほうが良いなという話が出てきました。また、富士山の眺望についても、それよりもお孫さんが好きなプールがあったほうが良いということになりました。つまり、希望条件の優先順位が『ゲストルームとプールがある』に変わったのです。

私も、ここまで希望条件がかわることに驚きました。叶えたいことを考えたときに条件が変わる例だと思います。

これからリゾートマンションのご購入を検討しはじめる皆様、是非、希望条件を考える前に「何を叶えるためにリゾートマンションを買うのか」をお話ししてみてはいかがでしょうか？

本日のねこ

曽根田です。

先日の嵐のような夜の後に紅葉祭りに行ってきました。
今年はチームラボにもと思ったのですが、悪天候の影響で11月7日と8日は中止となり行くことが出来ませんでした。
紅葉もその時に風でまったのか道いっぱいに広がっていました。

ふかふかと絨毯のようで、これはこれで良いなぁと思いました。

さて、嬉しい悲鳴なのですが、今年は11月に入ってもご内覧希望のお客様が後を絶ちません。どんどん問い合わせが来ており、直近は予約で埋まってる旨を説明すると驚くお客様が多いです。

なぜ、今年は昨年と比べて沢山のお問い合わせがあるのでしょうか？

夏が暑かったからでしょうか？

改めて山中湖と東京やさいたま市横浜市の気温を比べてみました。

まず、日中の平均気温ですが、

直近の10年平均値を出すと、30年前の平均値と比べて東京はほぼ同じ、横浜・さいたまはプラス0.8°、山中湖はプラス１°でした。なんと山中湖が一番気温が上がっています。

次に最高気温も比べてみました。

同じように10年平均値で比べると、東京がプラス0.6°、横浜がプラス１°、さいたまがプラス0.8°、山中湖がプラス1.8°でした。最高気温も山中湖が一番上昇しています。

数字で見ると少し驚きですが、今まで涼しかった分、平均気温も最高気温も山中湖が一番上昇しています。そして東京よりも横浜やさいたまの方が暑さが増してきているようです。このままいくと40年後や50年後は関東で40°、山中湖でも35°が当たり前になるのかもしれないですね。

南雲（直）です。

今朝方、富士吉田はあまり荒天ではなかったのですが、山中湖はもの凄い雨風でした。
湖畔沿いの無料駐車場は、湖が溢れたのかと錯覚してしまう程、水に浸かっていました。。

写真はありませんがこんな光景はコチラに来て初めてだったので少し驚きました・・・
それでも直ぐに水は引いて元通りの状態に。

また、昨晩から風が強く吹いていたので、せっかく色ついていた紅葉風景も一変し、
多くの木々の葉っぱが落葉してしまいました。

毎年この落葉が終わった後の景色は、本当に夏場の風景と装いが変わるので、驚かれる方も
多くいらっしゃいます。

今日は、ネタ切れなので、全く関係ないお話にお付き合いくださいませ。
先月ですが、約20年ぶりに高校時代の友人達と同窓会があったので行ってまいりました。

会場に行くまでに、時間があったので、久しぶりにサプライズで実家に顔を出したり、
ほとんど行けていなかった、祖父母と愛犬のお墓参りをして来ました。

20年ぶりに再会する、高校時代の友人達はほぼ変わらずで、楽しいひと時を過ごす事ができました。
翌日も用事があったので、お酒も飲めず、泊まらずで帰ってくるしかなかったのが悔やまれますが、
今度がしっかり休暇を取って、皆と語らいたいと思います。

もちろん、生まれ育った地も良いですが、正直私もこの富士五湖エリアに住むようになって
今年でようやく12年を迎えます。

お客様はもちろん、多方面で知り合いや、友人が増え、おこがましいかもしれませんが
第2の故郷だと勝手に思っています。

地元の方々、富士山、湖、などの自然環境、生活環境、など冬季間の厳しさはあるものの、
本当に住みやすい地域だと心から想っています。

地元も大切ですが、自分が働かせてもらっているこの地域になにかしらで貢献、恩返しが
できるよう、これからも地域に根付いた情報発信、営業活動を行っていきたいなぁ～と
思った今日この頃です。

写真もなく、ただの文章のブログとなってしまい申し訳ございません。
今後とも、【エンゼル不動産山中湖店】を、どうぞよろしくお願いいたします。

なお、お蔭様の嬉しい悲鳴ではあるのですが、相も変わらずお問い合わせ、内覧希望の
お問い合わせを多くいただいております。

ご内覧希望の際は、御予約制とさせていただいております。
ご不便、ご面倒をお掛けいたしますが、皆様のご理解とご協力をいただけますよう
お願い申し上げます。