エンゼル不動産 山中湖店
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スタッフのおすすめ物件情報
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広々とした1LDKです!
ファミール・ヴィラ山中湖 2番館
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価格
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550万円
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間取り
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1LDK
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面積
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63m²
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階
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5階/5階
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管理費
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30,748円
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富士山を望む1LDK
ロイヤルリゾート山中湖
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価格
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500万円
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間取り
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1LDK
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面積
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57.5m²
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階
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5階/6階
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管理費
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25,128円
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【曽根田のオススメ】
ロイヤルリゾート山中湖のA棟から富士山を望むお部屋のご紹介でございます。
本マンションはA棟からC棟までございますが、その中でも入り口に一番近いのがA棟でございます。管理棟にも近く、何かと便利な場所に位置しております。
さて、そんな便利な場所にあるためか、売りに出るお部屋も少なく、ご購入されますと長年ご利用されているような印象がございます。今回のお部屋も、長年ご利用されたオーナー様が売却を予定されております。
そして、お部屋からは富士山の眺望があるため、さらに魅力的かもしれません。また、オーナー様のご好意で、お部屋の中のご家財は撤去し給湯器の交換を予定しております。是非、ご検討くださいませ。 -
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木々を眺めながらゆっくり過ごす休日
ダイアパレス山中湖第2
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価格
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150万円
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間取り
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2LDK
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面積
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58.95m²
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階
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3階/6階
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管理費
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33,990円
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【宮野のオススメ】
今回は隠れた穴場のマンション
ダイアパレス山中湖第2をご紹介したいと思います。
周りは木々に囲まれており、ゆっくりと休日に過ごしたい方には
オススメです。窓を開ければ鳥のさえずり、運が良ければ木に登って
いるリスに会うことができるかも知れないです。
また、高台に建設されているので、冬場の降雪時は路面凍結の
懸念がありますが、山中湖湖畔まで案外近いところが魅力でも
あります。約650m徒歩8分
今から紅葉が綺麗な季節になりますので、ご内覧希望お待ちしております。 -
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90㎡越えでも管理費等は2.5万円以下
フラワーパレス山中湖
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価格
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550万円
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間取り
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2LDK
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面積
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95.1m²
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階
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1階/7階
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管理費
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22,100円
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【南雲のオススメ】
一般的にマンションの毎月の管理費等はお部屋の広さに
応じてその金額が決まってきます。
大きなお部屋であればそれだけランニングコストも割高に・・・
ですが、当該物件は題名の通り90㎡を超えているのに2.5万円以下です。
お部屋もオーナー様が丁寧に利用されているのでキレイな状態。
角部屋で三面採光ですので風通しも良好。
避暑用にはうってつけのお部屋だと思います。
ご内覧のご希望お待ちしております。 -
新着!販売リゾートマンション
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【山中湖】
ファミール・ヴィラ山中湖
南都留郡山中湖村山中字下り山262番地4
480万円
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間取り
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1LDK
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面積
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53.3m²
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階
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3階/5階
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管理費
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27,716円
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【山中湖】
ライオンズヴィラ山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原519-1
650万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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55.96m²
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階
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3階/7階
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管理費
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25,240円
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【山中湖】
ロイヤル山中湖ハイム
南都留郡忍野村忍草字六本松3218番1
200万円
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間取り
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2LDK+ロフト+N
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面積
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64.76m²
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階
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4階/4階
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管理費
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25,164円
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
400万円
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間取り
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1LDK
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面積
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57.32m²
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階
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5階/6階
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管理費
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24,930円
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価格変更!
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【山中湖】
ベルエアコート山中湖
南都留郡山中湖村山中字鶴塚380番3
300万円
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間取り
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3LDK
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面積
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111.29m²
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階
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2階/5階
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管理費
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60,390円
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【河口湖】
ダイアパレス河口湖
南都留郡富士河口湖町船津字長尾1460番地1・1457番地1
1,580万円
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間取り
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2LDK
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面積
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60.3m²
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階
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6階/7階
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管理費
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29,700円
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【山中湖】
のんびれっじ山中湖
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地7
880万円
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間取り
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1LDK
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面積
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61.02m²
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階
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4階/5階
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管理費
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27,850円
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【山中湖】
ダイアパレス山中湖
南都留郡山中湖村平野字和田3128-1
450万円
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間取り
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2LDK
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面積
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90.85m²
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階
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3階/7階
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管理費
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37,620円
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逆さ富士
写真は山中湖観光協会より)
お出かけした際には、花粉症で辛そうに
している方をみかけることがあります。
はやく花粉がなくなる時期になって欲しいと
願っています。
春の時期に近づいており、気温も暖かくなりつつ
あります。
その為、山中湖では、富士山を見ながらマラソンや散歩を
している方を多く見かけるようになっており、運動日和の時期に
なってきていると感じます。
是非、この暖かくなるこの時期にご家族などと
お越しになり、体を動かしてみてはいかがでしょうか。関連ページ:山中湖観光協会
山中湖店の特集・コンテンツ
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ペット可物件
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売却を希望するオーナー様へ
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エンゼル不動産のブログ
山中湖店スタッフ一覧
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店長 南雲 直幸
あっという間に3月です。一番好きな季節の春がすぐそこでソワソワします。
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営業主任 宮野 智宏
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営業 曽根田 源
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営業 小林 真翔
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営業事務 滝口
山中湖村も暖かくなってきて、御殿場市では梅が咲き始めました。
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総務 福井
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総務 高村
山中湖近辺で物件を探すポイントは?
山中湖周辺は標高800m~1000mにあり湖や富士山といった自然を楽しめて、なお且つ都心にも気軽に足を運べる距離であることから避暑地としても人気のエリアです。
山中湖に移住したい、また別荘を購入したいとお考えの方にお勧めの物件選びのポイントについてご紹介いたします。
1.暖房設備が整っている
山中湖周辺の冬は非常に気温が低くなります。
そのため、暖房設備が整っているかどうかは非常に重要なポイントです。
ガスの暖房器具は比較的早く温まるもののコストが高いというデメリットがあります。
一方で石油の暖房器具は即効性・低コストというメリットがある反面、ほとんどのマンションでは灯油の持ち込みが禁止されている事、換気を行わなくていけないというデメリットにも注意が必要です。
そのほか、窓や建物の構造自体に耐熱の技術が取り入れられているかどうかも慎重に見極めるポイントです。
2.主要エリアまでの時間を考える
駅やスーパーまでどれくらいの時間がかかるのかも考慮しておきましょう。
山中湖周辺は基本的に車での移動を前提にした物件が多いです。
最寄り駅までは徒歩車でも15分程度かかる為、都心に住んでいた方にとってはかなり長く感じます。
さらに、冬場の雪が降っている状況や路面凍結が発生した場合は徒歩お車の運転には細心の注意が必要となり、冬用タイヤやチェーンの携行は必須という点もよく考えなければなりません。
4.マンションの場合は寒さに強い構造を選ぶ
マンションは立地や内装だけではなく構造自体にも注目しましょう。
近年、外断熱マンションの数は増えてきています。しかし、きちんと確認せずに安いマンションを選ぶと、寒さ対策をしていないマンションを選んでしまうかもしれません。
寒さ対策をしている構造としていない構造では、暖房の効き方にも大きな違いがあります。光熱費にも影響するので、きちんと確認するようにしましょう。
5.駐車場の設備にも注目
山中湖周辺では車は必須です。自宅に駐車場がある、またはマンションやアパートの近くに駐車場がある物件を選ぶようにしましょう。
また、駐車場を選ぶ際も注意が必要です。
除雪があまり行われない地域では車を出せない可能性もあります。
また、一戸建てでも1階が駐車場、2階が部屋の場合は2階部分が底冷えする可能性もあります。
断熱材が取り入れられているかを確認するか、または駐車場と建物は別で建てられているかどうかを確認しましょう。山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00~18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分(約500m)
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分(約3.3km)
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山中湖店 案内図
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株式会社エンゼル不動産 <<定休日>>各支店毎に異なります / 東京営業課:水曜日 <<営業時間>>9:00~18:00
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【小林のオススメ】
間取りは1LDKではございますが、西向きであり明るさが入るため、
圧迫感がない造りになっていると思います。
山中湖のマンションは傾斜地にあるマンションが多いのですが、
こちらのマンションは平坦地にありお車で行きやすい場所に
建っているかと思います。
また、共用施設では、毎日大浴場が入れるようになっております。
お部屋の間取りの造り、マンションの立地状況、マンションの
共用施設等の状態からお勧めできる物件だと思います。
是非ご内覧お待ちしております。