ブログ – ページ 49 – エンゼル不動産ブログ

山中湖の投資向き物件　オーナーチェンジ物件のご紹介

2025年10月9日 takiguchi コメントをする

こんにちは。滝口です。

本日は不動産投資をこれから始めたい方はもちろん、既に複数物件を保有されている方にもおすすめのご紹介になります。

山中湖リゾート投資の魅力🗻

1. 「貸す」「将来は使う」が可能

山中湖は、富士山を望み近年はワーケーションや二拠点生活といったニーズも高まっております。そのため、将来は自己利用を兼ねたセカンドハウス的な活用など柔軟な投資スタイルが取れるのが魅力です。

2. 初期費用が抑えられる価格帯

都心で物件を買おうとすると数千万円は当たり前ですが、今回ご紹介した物件は230万～590万円という低価格帯で取得可能。リゾート投資初心者の「まずは試してみたい」というニーズにも応えられる価格帯です。

また、「ロイヤルリゾート山中湖」は仲介手数料が不要のため、購入時の諸経費も抑えることができます。

3. オーナーチェンジで安定収入スタートも

ご紹介の４物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件。取得後すぐに家賃収入が見込めます。空室リスクがない状態でスタートできる点は、投資家にとって大きな安心材料です。

①【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイアパレス山中湖第２　450万円　２ＬＤＫ　63919　エンゼル不動産　山中湖店

②【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ロイヤルリゾート山中湖Ａ棟　590万円　２ＬＤＫ　63991　エンゼル不動産　山中湖店

③【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：プチモンド山中湖　580万円　ワンルーム　63961　エンゼル不動産　山中湖店

④【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイアパレス山中湖第２　230万円　２ＬＤＫ　63751　エンゼル不動産　山中湖店

上記の物件にご興味をお持ちの方は、ご連絡お待ちしております🗻

紅葉と新米の季節♪

2025年10月9日 kasahara コメントをする

そろそろ紅葉が綺麗な時期になりましたね🍁
毎日あちこちで熊出没の情報が流れてきますが、登山をしていて熊と出会っていないのは運がいいと思っていいでしょうか？

以前登った巻機山の紅葉が綺麗だったなーと思い出しますが、登っている距離が長くて疲れるのでまた登りたいかというと・・・・今年は夏に一回登ったからもういいか😅

来年以降またチャレンジしたいです！

今は頂上付近の草紅葉が綺麗なようですので、写真のような落葉樹の紅葉はこれからだと思われます！！

※2023年10月18日撮影

秋と言えばもうひとつ！

新米の季節ですね🍚

家の食卓は今日から新米です🤤

南魚沼市の本気（マジ）丼はすでに始まっていますが、なにやら六日町駅前で「米米合戦」というイベントが開かれるようです。

開催期間は2025年10月11日（土）～11月3日（月）　11時～15時までで、期間中毎日開催しています。

「食うか、食われるか。駅前昼メシ決戦。」

なかなか物騒な？キャッチコピーです！

新米おにぎり、きのこ汁、本気丼、キッチンカーなど出店予定です。

ぜひ、新米のおにぎり食べに来てくださいね～

会場はこちら

十日町駅前の「志天」さんにお邪魔してきました🍚

2025年10月6日丸山翼コメントをする

こんにちは！丸山です(‘◇’)ゞ

最近はめっきり涼しくなり湯沢町もかなり過ごしやすい季節になり、外に出る機会も自然と増えてくると思います。

ただ、新潟県では本日「クマ出没特別警報」が発令されております🐻

警戒レベルが最高とのことなので特に活動が活発になる早朝・夕方はお気を付けください。

〇新潟県鳥獣被害対策支援センター

https://www.pref.niigata.lg.jp/site/tyoujyutaisakusienn/241009kumamap.html

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先日、十日町駅前にある【志天】さんにお邪魔してきました。

迷った挙句「肉天丼」を注文！

お肉の天ぷらは初めてでしたが非常においしかったです！小鉢も絶品(*’▽’)

十日町は蕎麦も有名ではありますのでお近くにお越しの際は是非お立ち寄りください。

それではまた次回お会いしましょう(‘ω’)ノ

房総の別荘・セカンドハウスで味わう昼と夜の魅力～君津市・九十九谷展望公園から見る穏やかな時間～

2025年10月6日高橋雄貴コメントをする

こんにちは。房総で別荘やセカンドハウスの魅力をご紹介している高橋です。

先日、君津市にある「九十九谷展望公園」に行ってきました。
ここは房総を代表する絶景スポットとして知られていて、雲海や日の出、四季ごとに移り変わる山々の姿、そして夜には満天の星空が楽しめることで人気を集めています。
昼の青空と夜の星空がまったく違う表情を見せてくれて、とても印象的でした
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～公園より撮影～

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～展望台より撮影～

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写真だとわかりずらいのですが、夜空に星がきらめいていました✨

昼間は、どこまでも続く山並みと澄んだ空でした。
心地よい風に思わず深呼吸したくなるような景色が広がっています。
夕方になると空はやわらかなオレンジ色に染まり、山々が静かに光をまといはじめました。
そして日が沈むと、夜空いっぱいに星がきらめき、時間がゆっくりと流れているように感じます。

昼と夜、それぞれの自然が見せる景色を眺めていると、房総の豊かさをあらためて実感します。
どちらの時間も、心を落ち着かせてくれる大切なひとときでした。

✨別荘・セカンドハウスのある暮らし
日々の忙しさから少し離れて、昼は山を眺め、夜は星を見上げる。
そんな時間が日常にあったら、心にゆとりが生まれると思います。

房総に別荘やセカンドハウスがあれば、そんな豊かな時間を“ふだんの暮らし”の中で楽しめます。
自然とともに過ごす穏やかさこそ、房総の別荘ライフの魅力なのかもしれません。

自社物件紹介

2025年10月6日小林真翔コメントをする

小林です。

本日の山中湖はりちょうど良い暖かさで、
過ごしやすい環境かと思います。

さて、本日は直近に弊社で買い取りした物件がございますので
紹介したいと思います。
そのマンション名は「シェスタ山中湖コリーナ」になります！

当該マンションは令和5年度頃に大規模修繕工事を行っていることもあり、
印象が良いマンションかと思います。
また、共用施設につきましてはカラオケルームやテニスコート、フィットネスなどの
スペースもございます。

【外観】

今回取り扱い始めた物件は2番館5階の間取り1LDK+Sのものと
なっております。

売買価格は1,280万円となります。
景色としましては、富士山と山中湖の眺望がある物件となっております。
また、室内につきましてもこれからリフォームを行う予定の為、
綺麗な物件になるかと思います。

【眺望】

これから写真の掲載も更新をしていきたいと思っております。
是非気になる方はお気軽にご連絡くださいませ。

お問い合わせお待ちしております。

【別荘・セカンドハウス】鴨川の秋を彩る！ジャンボかぼちゃ県大会開催

2025年10月5日山本朋矢コメントをする

こんにちは。房総での暮らしや、週末の別荘・セカンドハウスライフの魅力をブログでお届けしている山本です。

鴨川市宮山の「里のMUJI みんなみの里」で、秋の恒例イベント「第16回県ジャンボかぼちゃ大会」が開催されました。
千葉県内の農家さんたちが丹精込めて育てたジャンボかぼちゃがずらりと並び、来場者の目を楽しませていました。

大会では、山武市の農家さんが出品したかぼちゃが県大会を制し、香川県・小豆島で行われる全国大会「日本一どでカボチャ大会」へ出場。
その全国大会では見事優勝を果たし、重さ494.2キロで2年連続の日本一に輝いたそうです。
千葉県の栽培技術の高さと農家さんたちの情熱が、全国でもしっかりと評価されています。

こうした地域イベントは、鴨川での別荘・セカンドハウスのある暮らしをより豊かにしてくれます。
観光として訪れるのではなく、「地域の季節の中に身を置く」ような感覚が味わえるのが鴨川の魅力です。

秋の鴨川は、黄金色の棚田、旬の果物や新米、そして今回のような農業イベントが点在しています。
週末に別荘で過ごしながら、地元の直売所「みんなみの里」で新鮮な野菜を選び、地元の方と会話を交わす。
そんな小さな交流の中に、暮らすように過ごす喜びがあると感じます。

鴨川の自然と人の営みは、忙しい日常から一歩離れ、心を整える時間を与えてくれます。
房総で別荘やセカンドハウスを検討されている方にとっても、地域の季節行事は“その土地での暮らしをイメージするきっかけ”になるのではないでしょうか。

現在「みんなみの里」では、県大会に出品されたジャンボかぼちゃの展示が続いており、
その迫力を間近で見ることができます。