【御殿場：リゾート不動産】中古マンション：ダイヤモンドリゾート御殿場１番館　680万円　２ＬＤＫ　63938　エンゼル不動産　山中湖店

御殿場

マンション

ダイヤモンドリゾート御殿場1番館

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63938

営業担当のコメント: 富士山を望みます。このマンションでは２ＬＤＫのお部屋は少ないです。角部屋のため各居室にも窓があります。

価格

680万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

62.55m²
バルコニー面積

11.55m²
階数

7階 / 10階
築年数

築34年
向き

西向き
管理費等

30,330円

リフォーム内容: 2023年5月　給湯器交換、コンロ交換　2020年8月　LDK・廊下クロス張替え、洗面・トイレCF張替え

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

南西向きのリビング　約14畳
バルコニーからの眺望　富士山を望みます
リビング　バルコニー側より
キッチン
ガスコンロ　交換済み
北東側の洋室　約6畳
南東側の洋室　約6畳　
浴室　窓付き
浴室の窓からも富士山を望みます
洗面室
トイレ
玄関
リビング側のバルコニー
洋室側のバルコニー

住戸の画像
共用部の画像

1番館外観
1番館（右）と2番館（左）
駐車場
1番館ロビー
1番館大浴場
大浴場からの眺め
富士山を望む立地
ロビーからの眺望
JR御殿場駅

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63938

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	26,140円
積立修繕費（月額）	4,190円
合計	30,330円

税金関連情報

固定資産税（年額）	約74,000円
町県民税（個人均等割・年額）	4,400円
登録免許税（購入時1回）	約106,000円
不動産取得税（購入時1回）	約212,000円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

ダイヤモンドリゾート御殿場1番館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県駿東郡小山町桑木字池の沢北923-784他（住居表示）静岡県駿東郡小山町桑木923-784他
交通機関	御殿場線「御殿場駅」約6km　車で約10分東名高速道路「御殿場IC」約5.4km　車で約9分
周辺環境	「御殿場プレミアムアウトレット」まで約1.9km 車で約4分、「ＰＧＭ御殿場カントリークラブ」まで約2.2km　車で約7分　スーパー・・・「キミサワ御殿場便船塚店」まで約5.6km　車で約12分　病院・・・「御殿場石川病院」まで約4.2km　車で約9分　ドラッグストア・・・「ウエルシア御殿場二枚橋店」まで約5.7km　車で約12分　その他・・・「御殿場上町郵便局」まで約5.2km　車で約11分、「小山町役場」まで約7.3km　車で約14分、「静岡銀行御殿場東支店」まで約5.8km　車で約13分
竣工 / 築年	1991年（平成3年）04月　/　築34年
施工	大成建設株式会社横浜支店
構造	鉄筋コンクリート造　10階建
総戸数	53戸
用途地域	市街化調整区域
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / レモンガス（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	日本ハウズイング株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9時～17時　火曜定休
オートロック	通年24時間
駐車場	あり（無料）
駐輪場	なし
大浴場	沸かし湯　金　16時～23時/土　14時～23時日・祝　10時～22時
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
過去の修繕履歴	平成23年　屋上防水工事済み。外壁は未対応。令和6年12月　西側（ベランダ側）タイル補修・シーリング改修・塗装改修・防水工事
ペット	可ペット規約あり。詳細については当社までお問い合わせください。
備考	土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）南海トラフ地震：小山町は最大震度6強周辺のゴルフ場

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年5月29日

次回更新予定日：2025年6月5日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

190万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【御殿場】

富士高原コンド
駿東郡小山町須走112

御殿場線/御殿場駅/11.km

価格

328万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

55.64m²

階

5階 / 5階

管理費

19,287円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。東富士五湖道路「須走ＩＣ」より車で約３分。中央自動車道からも東名高速道路からもアクセスしやすい立地です。ペット可物件です。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地　戸建て
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

3,480万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

344.45m²

建物面積

67.07m²

築年

1年未満

管理費

57,000円
物件の詳細
2025年9月完成予定の平家の戸建てです。約17.3畳のリビングは勾配天井となっており開放感があります。玄関横のシューズクロークはゴルフバックやアウトドア用品の収納にも好適です。ゴルフ場に隣接した区画で静かに過ごせそうです。外観パース・間取り図は変わる可能性があります。間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。