河口湖
マンション
シェスタ河口湖 2番館
取扱店舗:山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号:63437
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価格
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580万円
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間取り
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2LDK
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専有面積
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80.41m²
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バルコニー面積
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7.16m²
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階数
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5階 / 7階
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築年数
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築32年
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向き
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南西向き
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管理費等
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48,010円
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お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL:0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号:63437
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費(月額)
40,770円
積立修繕費(月額)
7,240円
合計
48,010円
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その他・維持費
水道基本料(月額)
400円
施設維持費(月額)
1,000円
土地賃借料(年額)
42,949円
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税金関連情報
固定資産税(令和3年度)
約102,000円
町県民税 (個人均等割・年額)
5,500円
登録免許税 (購入時1回)
約147,100円
不動産取得税 (購入時1回)
約283,400円
補足事項
※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
約257,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
相談
シェスタ河口湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字椚平6815番地2 |
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交通機関 |
富士急行線「河口湖駅」約5.9km 車で約9分 中央自動車道「河口湖IC」約5.8km 車で約9分 |
周辺環境 |
「富士桜カントリー倶楽部」まで約300m 車で約1分、「富士レイクサイドカントリー倶楽部」まで約2.5km 車で約5分 スーパー・ドラッグストア・・・、「フォレストモール富士河口湖」まで約3km 車で約6分 病院・・・「山梨赤十字病院」まで約4km 車で約8分 その他・・・「河口湖郵便局」まで約5.7km 車で約11分、「富士河口湖町役場」まで約10km 車で約4.7分、「都留信用組合小立支店」まで約2.8km、車で約5分 |
竣工 / 築年 |
1991年(平成3年)04月 / 築32年 |
施工 |
不動建設(株) |
構造 |
鉄筋コンクリート造 7階建(地下1階付) |
総戸数 |
190戸 1番館+2番館 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 敷地内浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ・BS |
インターネット環境 |
光回線(戸別契約可) |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
管理人不在時のみ |
駐車場 |
屋外100台(45台無料・55台6万円/年) |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
なし |
プール(クア) |
屋内プール/サウナ(10:00~18:30 無料) |
レストラン |
10:00~20:00 GW・年末年始営業 火曜定休 |
スポーツルーム |
9:30~18:00(無料) 7/1~9/30毎日 10/1~6/30火曜定休 GW・年末年始営業 |
オーナー専用ゲストルーム |
6,000円/泊 貸布団(1組)1,700円/泊 ※要事前予約 詳細は当社までお問い合わせください |
コインランドリー |
洗濯機200円/1回 乾燥機100円/1回 |
テニスコート |
5面 9:30~18:00(無料) 7/1~9/30毎日 10/1~6/30火曜定休 GW・年末年始営業※12~3月積雪の場合閉鎖 |
スカッシュコート・卓球 |
9:30~18:30(無料) 7/1~9/30毎日 10/1~6/30火曜定休 GW・年末年始営業 |
ドッグラン |
9:30~18:30(無料)7/1~9/30毎日 10/1~6/30火曜定休※12~3月積雪の場合閉鎖 |
アプローチレンジ |
9:30~18:30(300円/1籠)7/1~9/30毎日 10/1~6/30火曜定休※12~3月閉鎖 |
パーティガーデン |
10:00~21:00(100円/1人)7/1~9/30毎日 10/1~6/30火曜定休※12~3月閉鎖 |
その他共用施設 |
家庭菜園利用可 |
過去の修繕履歴 |
平成26年 Ⅱ番館外壁タイル補修工事済み。 |
ペット |
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備考 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日:2023年9月1日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
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【山中湖】
アドラーホルスト山中湖
※室内写真は賃貸契約開始前に撮影したものです。現況と異なる場合現況優先となります。仲介手数料不要の当社売主、オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2025年3月31日まで賃貸中(定期建物賃貸借契約、賃料6.5万円。物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。※詳細はお問い合わせ下さい)
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入(満室を想定)の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00~18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分(約500m)
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分(約3.3km)
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山中湖店 案内図
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営業担当のコメント
レストランやプール、テニスコートなど共用施設の整っているマンションです。ゴルフ場が点在するエリアに位置しているのでゴルフの拠点としてもおすすめです。