小林です。
最近山中湖は暖かい気温であり、過ごしやすく
なってきました。
さて、本日は河口湖のイベント紹介をしたいと
思います。
そのイベントは「富士桜ミツバツツジ」です！
【写真は富士河口湖町観光情報サイトより】
創造の森は京王富士スバル別荘地や丸紅富士桜別荘地に近く、
散歩がてら行けそう場所でもあるかと思います。
今年はまだ行ってないので、今年も行ってみたいと思います。
去年は綺麗に桜などが咲いており、感動した印象があったかと
思います。
期間は2025年4月19日（土）～2025年4月27日（日）までとなっており、
入場料は無料となっております。
もしよければ、弊社取り扱い物件では京王富士スバル別荘地や
丸紅富士桜別荘地内もございますのでご内覧された際に、
一緒に創造の森に行ってみてはいかがでしょうか？
下記にて弊社取り扱い物件戸建てをURLにて紹介いたしますので
是非ご覧くださいませ。
お問い合わせ・ご内覧予約お待ちしております！
宮野です。
本日は【チャレンジ富士五湖ウルトラマラソン】の為
朝、出勤する時に沿道にはゼッケンをつけたランナーの
方々が大勢いました！
距離は120km・100km・80km・62kmとあり
先日ご対応させていただきましたお客様も参加するという事で
陰ながら応援しておりました！
頑張ってください！
走れる距離が長いので、道はほとんど混んでいなかったので
スムーズに通れました。
来月には山中湖をメインの【第45回スポニチ山中湖ロードレース】が
開催されます。
参加人数は10,000人なので、山中湖村民の人口の約6,000人の1.5倍以上です。
道路も通行規制やマラソン終了後は渋滞もあるので、やまなかこエリアにお越しの際は
注意が必要です。
湖畔沿いを走るので、お店の前から応援しております。
夏に向けてイベントが増えてくる時期ですね。
山中湖も避暑目的でトップシーズンに入ってきます。
四季折々を楽しめる富士五湖エリアに是非ともお越しくださいませ。
明日もよろしくお願いします。
※（山中湖観光協会様HPより）
福井です。
今週も京都へバスケを身に行ってきました。
早めに会場に到着したら「ぶったん」に遭遇。
試合は見事京都の勝利！
推しもスタートから出ていて一安心でした。
今シーズンの現地観戦はこの日で終了です。
今回の遠征も楽しかったので、るんるん気分で家に帰ると
固定資産税の納付のお知らせが来ていました。
・・・。
家を建ててから10年経ってしまったので、ローン控除も昨年の年末調整で最後でした。
・・・・。
来月には自動車税もやってきますね。
・・・・・。
毎年この時期になると
魔女の宅急便でのキキのセリフ
「生きるって物入りね」が何度も思い浮かびます。
さて。
不動産を持っていると固定資産税（年１回※４期に分けて払う場合もあり）が課税されます。
地域によっては都市計画税も課税されます。
実際に固定資産税等の請求が来るのは、４月から５月にかけてですが
１月１日時点の所有者に請求されます。
所有者がその後売却した場合でも、１年分の固定資産税等が売主に請求されます。
では
年の途中で売却したとき、または取得したときは固定資産税等はどうなるかというと
売主と買主との間で日割精算します。
たとえば今日決済が行われた場合、
２０２５年１月１日から２０２５年１２月３１日までの固定資産税等は売主が支払い済み※のため、
４月１９日から１２月３１日までの２５７日／３６５日分を
買主から売主へ支払い精算します。
※売主が４期に分けて支払いしている場合は今日の時点では全額支払い済みではありませんが、
２０２５年の固定資産税等の支払い義務は売主に生じます。
仮に固定資産税等の年額が５０，０００円だとすると
５０，０００円×２５７日÷３６５日＝３５，２０５円を買主から売主へ支払うかたちになります。
固定資産税等の精算期間は
上記のように１月１日～１２月３１日で精算する場合と、４月１日～翌年３月３１日で精算する場合の２パターンがありますが、当社では１月１日～１２月３１日で精算を行っています。
（４月１日～は関西のほうで多いと聞きますね）
固定資産税等の精算の取り扱いや精算方法、いつ固定資産税等額が確定するなどは、地域や各取引によってさまざまですので、詳細は管轄の支店へお問合せいただければと思います。
いつも食べ物やバスケのことばかりなので、たまには不動産会社っぽいことを書いてみました。
福井でした。
こんにちは～
くめです
最近は花粉アタックなど他にも色々な体調不良わずらっていたので
近場を外食する機会が多くなってたのですが
だいぶ体調も良くなってきたので、最近は自炊を復活させるために
スープポットを買おうともくろんでおります
お手軽に野菜取るのって大事ですよね🥬
さてさて、今回は物件のご紹介ですが
近年は暑くて散歩がしづらいとのことで、ペット可の物件をお探しのお客様が多くいらっしゃいます
そんな中で人気のマンションが目立ちますが、こちらのマンションは人気な物件の1つです
その名も
『のんびれっじ山中湖の物件情報・購入・賃貸・査定 | エンゼル不動産』
こちらのマンションはタイトル通り、ペット可（※規約はございます）
将来ワンちゃんと過ごしたいのでいいなぁと思います
更に大浴場や♨️
プール付き！
いい汗流せそうです
他にもテニスコートや
フィットネスルームがございます～！
かなり共用部が豊富なので、雨の日でも楽しく過ごせそうですね
そして、こちらのマンションは湖畔から歩いていける距離なのですが
ワンちゃんとのお散歩も気持ちよくできそうですし
レンタサイクルもやっているので、晴れてる日は湖畔1周しても良さそうです
そんな素敵なマンションですが最近新規でお取り扱いがきました
【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：のんびれっじ山中湖 ２番館 680万円 ２ＬＤＫ 63917 エンゼル不動産 山中湖店
今回の物件は２ＬＤＫなので、ご夫婦やご家族でも使える間取りなので
プライベートな空間もきちんと確保できますね
和室があるので、窓を開けて涼しさを感じながら日本の夏を感じられそうですね🎐
階数は1階となっているので、お荷物をもってすぐに向かえるのもメリットの１つです
リビングで木漏れ日を感じながらティータイムを過ごすのもいいですね
ペット可で利便性が高い物件をご検討の方は是非チェックしてみてくださいね
こちらの物件は比較的通年利用できる位置にあるマンションなので
避暑地のみならず、セカンドハウスとして検討してみても良いと思いますよ
ぜひぜひ、ご内覧希望のお問い合わせお待ちしております
よかったら次回もまたみてね～
南雲（直）です。
急に暖かくなって、富士五湖周辺の桜も一気に見ごろとなっています。
河口湖は今がまさにピークで、山中湖はこれからっといった感じですので
来週一杯くらいまでは楽しめると思いますので是非お越しください。
桜と言えば、私が良く物件購入を検討されている方にお伝えすることがあります。
それは、当エリアは桜が咲く時期が都心部に比べると約1か月ほど遅いです。
なので、都心部で桜が散ったと思ったところでこちらにくると丁度見ごろを迎え
１シーズンで２度桜が楽しめてしまうという事です。
これが意外と知られていないので、別荘やセカンドハウスを購入された方々に
非常に喜んでいただいていた事に最近気が付きました。
こんな楽しみ方や満喫の仕方ができるのも、非日常を感じられる一幕ですね。
今日の物件紹介はこちらです。
築年数が50年を超えているので古さは感じますが、テラスから緑を感じることもできて
避暑用としても十分にご検討いただける物件だと思います。
リビング
テラスからの雰囲気
当日のご内覧は予定が予約で埋まってしまっている場合が多いためご希望の際は事前の
ご予約をお願いいたします。
気になった方はお問合せお待ちしております。
こんにちは。滝口です。
山中湖で早先の桜が咲いているマンションに行ってきました🌸
いまだに山中湖畔の桜はまだまだ満開には程遠く、蕾の段階です。
しかしこちらの今日伺った山中湖レイクサイドさんでは🌸桜が満開でした
管理人さんからは、この桜いつも早先で開花するとお話を伺いました。
こちらのマンションは山間部を登っていきますが
そのお陰で緑豊かな景色に囲まれた静寂な環境の中に佇むマンションになります。
当社売主（仲介手数料不要）の物件も取り扱い中です！！
そして富士吉田市では
ふじざくら祭り（2025年4月18日～4月29日）が開催されます
（画像：一般財団法人 ふじよしだ観光振興サービス様HPより）
2万本ものふじざくらが咲きます。
とても可憐で可愛らしい『ふじさくら』のお祭りがとても楽しみです。
開催場所：富士山吉田口登山道の中ノ茶屋周辺エリア
開催期間の2025年4月18日～4月29日はいろいろなイベントが開催されるようです。
ぜひお近くにお越しの際は訪れみてくださいね🌸
こんにちは、髙澤です。
本日は晴れて暖かいと感じますが、昨日はそんなに寒くないかな？という気温の山中湖です。
このあたりは、桜もまだ咲いていないので、春の訪れを感じにくいのですが、
先日、休みに出かけた際の甲府方面の桜はすでに満開で、
笛吹市などの桃の産地周辺は、桃の花も満開でした。
薄ピンクの桜の花、濃いピンクの桃の花と黄色の菜の花の風景がとてもキレイで素敵でしたが、
車の運転をしていたため、目に焼き付けて写真は撮れませんでした。
とってもキレイでしたが、残念です。
昨日の日中に、河口湖方面の物件をまわっていまして、あいにくの雨天でしたが
河口湖周辺の桜は咲いていて、これから満開をむかえるようです。
まだまだ午後も物件めぐり。さて、お昼はどうしましょう。。
テレビにも出ているお店、小林さんも美味しいと言っていた（以前のブログにありました）
お隣の「旅の駅」はたくさんのお土産があったり、ワインの試飲ができるので
何度か行っていましたが、お隣のまんぷく さんは初めて行きます。
駐車場にはたくさんの車が止まっていたので、並んでいるのかと思ったら、
お天気のせいかすぐに入れました。
店内には、他にお客さんがたくさんいたので、ちょうど良く入れたのかもしれません。
天丼がすごい、と聞いていたので頭は天丼でいっぱいです。
それでもメニューをみると、
名物「天丼」2本のエビの天ぷらがそそり立っています。
そしてかっぱめし、の文字も。。。とても気になりましたが、
口が天丼の口になっていたので、少し迷いましたが天丼を注文しました。
天丼がやってくると、
そそりたつエビ、サクサクの衣とあつあつのエビで美味しい。
ご飯を食べたいのに、天ぷらたちが大きくて、ご飯になかなか行き着かない。
他の天ぷらもやっぱりサクサク。すぐにまんぷく、でした。
このあと、夕方まで、お腹いっぱい、まんぷく状態な髙澤でした。
天丼が食べたくなったら、こちらのお店ですね。
でも、次回は「かっぱめし」 も、食べてみたいですね。
天丼の気分でしたら、まんぷくさんオススメです。
小林です。
本日の山中湖は雨が降っており、いつもより
少々寒く感じます。
さて、本日賃貸物件の方で新規取り扱い物件が
でましたので紹介したいと思います。
その物件は「のんびれっじ河口湖」です！
今回こちらのマンションで出たの4階となっております。
エレベーターがないので、階段を上り下りするので
大変なところはございますが、最上階の為、お部屋の
景色からは富士山と河口湖が望める場所となっております。
賃料としましては月5.5万円となっております。
また室内に関しましては、まだ荷物がたくさんある状況では
ございますが、これからオーナー様の方で荷物を整理されていく
予定でございます。
是非、ご検討くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。
宮野です。
３月に種まきしたサニーレタスが成長しております。
虫がつくことが嫌なので、室内で栽培しております。
土を一切使わない水耕栽培で植えつけました！
バーミキュライトを培地使った水耕栽培です。
種まきカバーで保温しているので、同時期に種まきしたのに、成長に差が出てます！
大葉はまだ芽を出してないです。
成長の差が結構ありますね。
今後はどうなるのか楽しみです。
先日、息子の小学校の入学式があり、参加してきました。
この前、保育園の卒園式が終わったと思ったら、すぐに入学式です。
保育園で仲が良かった子たちは違う小学校に行ってしまったので、
少し不安でしたが無事入学を迎えられました。
歩いて初登校の日大丈夫かなと・・・
思っていましたが、歩いてちゃんと学校まで行けたので
安心しました。
地域の方々が横断歩道などの車通りが多い場所では
旗振りして安全を確保してくださっているので助かります。
子どもの成長を日々感じられて嬉しいです。
明日もよろしくお願いします。
福井です。
先日京都に行ってきました。
得意のバスケ観戦です。
試合当日に一番前の席がリセールに出ていたので急遽購入。
ボールがないところの動きやディフェンスが間近で見られてとても新鮮でした。
京都はエース（推し）をケガで欠きましたが、後半に一気に突き放して見事快勝！
やった！やったよー！
この日は
特典のケーキセット目当てで行ったカフェで１時間待ち（しかも特典はついていなかったので実費）、
お気に入りの日傘をなくしてしまい（次の日雨予報）
体調も悪く、
もともと買っていたチケットをリセールに出すのを忘れ、
しかも推しの選手は前の試合でケガしたため試合は出られず・・・とさんざんな気持ちでしたが、
この勝利ですべてチャラ！どころか大大大プラス！
スポーツの力ってすごいですね。
桜の名所の満開は過ぎていたようですが、ふとしたところで桜が綺麗に咲いていました。
■旧京都府庁
■金戒光明寺
さて。
富士五湖エリアの桜はいつ咲くのでしょうか。
富士吉田の新倉山浅間公園にも連日大型バスでたくさんの観光客の方が来ていますが、まだ桜が咲いていないのになと勝手に心配しています。
富士吉田市内はちらほら咲き始めていますが、山中湖・忍野・河口湖はまだつぼみ～一分咲きのようですね。
詳しくはコチラ→2025年開花情報
富士河口湖町の「富士・河口湖さくら祭り」も期間が延長になりました。
山中湖村ではさくら祭りこそありませんが、桜が綺麗なところがいくつもあります。
お花見に行った方もお花見に行きそびれた方も、富士五湖の桜はまだまだ間に合いますよ。
ぜひ遊びにいらしてください。
