こんにちは藤江です。
現在湯河原町と真鶴町ではＡＲＴ ＳＡＮＰＯが11月30日まで開催中です！
こちらのイベントは自宅や店舗を開放したアートギャラリーがまちのあちこちにオープンしており、
湯河原・真鶴のまち中をアートを堪能しながらお散歩できるイベントです^^
なんとギャラリーはすべて入場無料！
今回私は熱海市泉で展示されている「古民家ギャラリー「野の花」さんにお邪魔させていただきました♪
古民家は100年以上の歴史があるそうで、とても趣きがありました♪
展示会名「癒しの野の花展」のお名前の通り、野の花の可愛らしい展示物や、
着物にお人形など見応えがありました♪
熱海市泉地区は自然豊かで、高台では遠くに相模湾を望んだり、初夏はホタルがいたり
素晴らしい場所です。野の花展さんの前には「寺坂わさび」さんもお勧めです♪
伊豆山で取れた新鮮なわさびを酒かすで漬けたわさび漬け（400円）は
まろやかな酒かすとぴりっと辛いわさびが合いご飯のお供として美味いですよ^^
皆様もぜひ行ってみてくださいね♪
先日お食事したお店のオススメとのことで、
アジ寿司とサバ寿司をいただきました。
しゃりにごまが混ぜてあり、食感がとても良かったです。
あ、しらうおも美味しかった★
ちなみに夜だったのですが、お店の入り口がわからず
周辺を彷徨いました・・・
訪れる際は、ぜひ事前に場所の確認を(‘ω’)ノ
■居酒屋 澄
静岡県伊東市吉田715-2
■□■物件情報は伊東店トップページをご覧下さい■□■
「住宅ローン減税」控除率縮小！！
とつぜん、、、、こんなニュースが飛び込んできました！
なぜ、今？？ という印象ですが、
「引き下げは間違いなくやる！」という記事もでているようですので、
軽井沢へ移住をご検討されている方は、ご注意ください！
予想されているのは、
■現行残高の1％ の控除から → 0.7% or 適用金利に合せる
というように率が下がる可能性が濃厚！
ダイヤモンド不動産研究所の図によると
現在、ご検討中の人は、今年の12月以降の契約、
実質は来年の契約になることがほとんどのため、見直し後の適用になりそうです。
見直し後の予想は、
現行の残高の1％から、0.7% or 適用金利に合せる
このどちらにするかで、これからひと悶着あるようです(>_<)
大抵は「一律」になり、所得や控除額の上限金額を下げて調整する形になるのがほとんどなので、
そのような着地になるのではないか！？と、予想しています(*_*)
とくに、これから契約、移住（住民票を異動）をご検討されている方は、
「住宅ローン額」と「現金（頭金）の割合を調整もお考えください。
意外だったのは、
今回、控除額がローンの支払利息額より多くなる「逆ザヤ」の解消のためとしていますが、
逆ザヤは10年前から起きていたので、
てっきり意図して経済を動かすために逆ザヤでも推進しよう！
と戦略的に進めていたと思っていたのですが。。。
「えっ そうじゃなくて、今気づいたの？？」と、ちょっと思ってしまいました(>_<)
住宅ローン減税が縮小されたとしても、
約10年間、おおよそ購入物件の固定資産税分相当になると思いますので、
良い制度ではありますよね。
とはいえ、この減税に惑わされることなく、
自分が、「これだ！」 と思うものに出会った時にご決断されるのが最良です！
ぜひ、軽井沢に来られた際は、
エンゼル不動産 軽井沢店 をご活用くださいませ。
葛西（かさい）
こんにちは、稲留です！
11月に入り、朝晩は気温も低くなってきて、私は家に帰ると暖かいふわふわのセーターに着替えるようになりました。
今の季節、田熊店長の愛犬スマイリー君も暖かい毛布にくるまっているようですが、朝起きると、この間うちのノラちゃんに用意してあげた段ボールに、ノラちゃん家族が全員集合していました！
寒い夜、みんなで集まって寝ていたようです！
先日は、仕事が終わって家に帰る途中、お腹がとても空いて、無性にハンバーグが食べたくなりました。
ということで、一宮海岸の近くにあるステーキ・ハンバーグ屋さん「肉の一宮食堂」さんに行ってきました！
ここは今年春にオープンして、ビーチに行く度に、お店の前を通り、とても気になっていた所です。
雨が降っていて寒い夜、店内の居心地良さそうなライトが誘います。
店内はウッド調の気さくな雰囲気です。
そして、ファンキーな感じ！
テーブルに付くと、お冷の代わりに冷たいTeaを持ってきてくれました。
なんだろうと思ってみると、美味しい！ 南アフリカ産のお茶、ロイボスティーみたいです！
さて、ハンバーグを食べようと勇んで行ったのですが、メニューを見て迷う…
ステーキにも心惹かれます…
でもやっぱり、ハンバーグ！ ソースは和風！ そして、300グラムを頼んでしまいました！
とても大きなハンバーグです！
ジューシーで美味しい～！
パクパク食べて、あっという間に全部食べてしまいました。
ところで、私の夫は”牛ホホ肉の赤ワイン煮”を頂きました。
お肉がとても柔らかくて、美味しかったそうです。
私は今度、大きなステーキに挑戦してみようと思います！
「肉の一宮食堂」さん、食べ応えのある美味しいビーフがお手頃な値段で頂けます！
お店のスタッフの方たちもとてもフレンドリー！
皆さんも一ノ宮方面にいらっしゃったら、是非、行ってみて下さい。
こんにちは！
最近寝間着を厚手のものにした新保です。
11月に入り曇りの日や夜間などは冷え込みの厳しい日々が続いています。
ただ、いよいよ駅付近まで紅葉が進んできており、
町中から見える景色も見ごろとなってきています。
紅葉をご覧になりたい方は防寒対策を行った上で
おいで頂く事をお勧めします。
さて、それだけ寒気が来ているという事は、
ウィンターシーズンも間近という事。
去年はどんな感じだったかな、と写真を見返していたところ
「道の駅 みつまた」でお食事してきた時の写真が出てきました。
昨年のお写真と併せてお送り致します！
こちら、「ダイアパレス苗場」の坂で撮影した写真ですが
うっすらとですが、雪が積もってきています。
撮影日は12月13日。
そう考えると、初雪まであと１月程でしょうか。
今から待ちきれないですね！
こちらはかぐらスキー場のリフト前駐車場。
路肩に寄せての１枚ですが、すでにぎっしりですね。
場所が変わりまして、道の駅に入りました。
窓の外は完全に冬といった感じです。
こんな寒い日は、ガッツリと食べたくなるもので。
チャーシュー丼（￥1,020）を注文しました。
こちら、ただのチャーシュー丼ではなく
飼料にお米を配合したブランド豚「越王」を使用しており
通常の豚よりオレイン酸（甘みのもと）が多いそうです。
焼いた事でにじみ出る肉の甘みと焦げの香味、
軽くつけた辛子の香りが、なんともご飯の進む一品でした。
さらに、汁物は味噌汁ではなくキノコ汁。
とろりとしたスープは熱々で、大根、人参といった根菜が
キノコの旨味を吸いこんでいて、噛むとそれらが渾然一体となって
口の中を踊ります。
デザートには、湯沢温泉旅館公式のお土産品「笹雪」が一つ。
折に付けて食べているのですが、このもちっとした食感が
食べ飽きしない一品です。
気に入ったらこの道の駅でお土産に、という狙いなのでしょうが、
シンプルに美味しいので普通にお土産としてお勧めです。
これからのシーズン、いよいよスキー解禁という事で
道の駅の前を通られる方も多いかと存じます。
お昼時に、是非いかがでしょうか。
ほてい食堂さんに行ってきました。
おなかペコペコの状態で入ったため、多いかなと思いながらも
かつ丼セットを注文！
やはりすごいボリュームでした！
ほぼ一人前のかつ丼 と たぬきそば。
美味しく完食いたしました！
今回は、「ミサキドーナツ 逗子店」のドーナツをTAKE OUTしてきました。
三浦半島の三崎発祥の人気のドーナツ店。季節の素材を活かした甘さ控えめのドーナツは、
女性男性問わず幅広い層に人気です。
イートインスペースもあるので、カフェとしても利用できます。
お店のドーナツはすべて手作りです。ドーナツ1つ1つに説明がついていてどれも美味しそうです。
今回はむらさきいもドーナツとオランジュショコラを購入しました。
むらさきいもドーナツは、生地の中にお芋のペーストが挟んであり、中々の食べ応えでとても満足します。
オランジュショコラは、チョコレート生地にオレンジピールが練りこまれ、大人の味。
全種類制覇してみたくなります。
ドーナツを買って海でたべたくなりますね。
【ミサキドーナツ逗子店】
逗子市逗子6-5-1 ホワイト＆グレイ5番館1階
TEL. 046-876-9981
年中無休（お休みはお店にご確認ください）
営業時間 10：00～19：00
福井です。
秋が終わってしまうのではと心配していましたが、
なんとか持ちこたえています。
パノラマ台は車が停められないくらい賑わっていました。
さて。
今シーズン初の遠征は長野の千曲に行ってきました。
22点差を逆転勝利！
ニマニマしながら山梨に帰ってきました。
さてさて。
バスケに限らずいろいろなところに行くことが多いのですが、
富士五湖エリアはどこにでも行きやすい場所だなと感じています。
たとえば、今回行った千曲だと
中央自動車道と長野自動車道を使って約2時間50分
昨シーズン遠征した愛知県刈谷市へは
新東名高速道路を使って約2時間51分
当社の東京本部がある有楽町までは
中央自動車道を使って約3時間9分
などなど・・・です。
特に東京方面に行くときは、
行きも帰りも渋滞に巻き込まれることはほとんどありません。
土日などは大渋滞している反対車線を横目に見ながら
富士五湖エリアに住んでいて良かったと思っています。
（すみません）
ただ、どこに行くにも大体2～3時間かかるので、
それを長いと思う方もいるかもしれませんが・・・。
遠出はもちろん、近場の買い物も車が必須なので、
車の運転を苦に感じる方には、当エリアはあまりおすすめではありません。
ちなみに私は車移動が快適すぎて、
満員電車で通勤していた日々にはもう戻れないと感じています。
スタッドレスタイヤの準備や税金、車検代、
ガソリン価格の高騰など車に関する費用がかかりますので、
それらも加味してご検討頂ければと思います。
こんにちは！
最近ポロシャツの着用を止めた新保です。
湯沢もすっかり秋が深まり、朝晩の冷え込みも厳しくなってきました。
朝起きる時も寒さで目が覚めるのですが、今まで8時ごろに目が覚めていたのが
最近はだいたい午前6時に目が覚めて、二度寝しても7時に目が覚めます（汗）
さて、そんな新保のように早起きされる方へのご提案ですが、
弊社グループ会社で営業中の「エンゼルグランディア越後中里」では
朝食バイキングだけでの利用も可能となっています。
オフシーズンの平日であれば原則予約不要で食べる事が可能です。
大人一人当たり1,200円と、お手頃価格でバイキングを楽しめます！
かくいう新保も、先日角谷さんと2人で食べに行ってきました！
新保の好みでかなり色合いが不細工ですが、この他にも新米のコシヒカリや
フレンチトースト、自分で焼けるワッフルなどメニューも豊富で
ソフトドリンクやコーヒーを楽しめるドリンクバー付きとなっています。
さらに、生後5～12カ月までの乳幼児向けの離乳食も用意されているので
小さなお子様とも安心してご飯を楽しめます。
湯沢でのアクティビティを楽しまれる際に、きちんと腹ごしらえして
最高のスタートダッシュを決めてみてはいかがでしょうか？
また、エンゼルグランディア越後中里は現在販売物件としても取扱中です。
上記バイキングや館内コンビニエンスストアの割引など、オーナー様限定の
特典も多数ございますので、ご興味がおありの方は是非お気軽に
お問い合わせください！
こんにちは！
今日の草津は天気は良いですが気温が低くとても寒いです。
予報では次の日曜日は最低気温がマイナス３℃迄冷え込むようです。
秋って短いですね、、、
さて先日、当社所有物件もあるソネット草津の共用部の再撮影を行ってきました。
前からずっと再撮影は考えていたのですが、
なかなか大浴場の清掃時間やロビーの利用状況、天気等条件が合わず
先日やっと撮影できました！
まずは外観、なかなか思う様に撮影できず何枚も撮り直しました。
ソネット草津の落ち着いた雰囲気と紅葉が良い感じに撮れたかな？と思います。
こっちはボツの１枚。別角度からで正直好みです。
こちらはロビーの様子です。さすがソネット草津、とても高級感が漂う雰囲気です。
そして草津のリゾートマンションといえば温泉大浴場です！
ソネット草津は温泉以外もジャグジー・打たせ湯・かけ湯・休憩スペースと豊富です！
露天風呂もとても良い雰囲気です。
意外かもしれませんが露天風呂付マンション自体が草津では希少です。
サウナも広々してます！
しっかり石を焼いてます。（表現があってるかはわかりません）
ミストサウナまであります！しばらく故障中だったのですが半年くらい前から復活しました！
脱衣所もとても広く、清潔感があります。
そして大浴場とは別に貸し切りで利用できる家族風呂、こちら２か所ございます。
温泉施設の紹介ばかりになってしまいましたが
他にもスポーツルームやビリヤード、キッズルーム等撮影しました！
そちらも一部資料に反映を行いましたので是非チェック頂けれると嬉しいです。
ソネット草津の物件情報は下記のリンクよりご確認頂けます。
↓ソネット草津売り物件一覧↓
ソネット草津の売り物件情報 エンゼル不動産 (angel-f.com)
↓ソネット草津 当社所有仲介手数料不要のお部屋↓
ソネット草津の中古リゾートマンション 詳細情報 エンゼル不動産 (angel-f.com)
ご見学も可能ですので、是非お問い合わせください♪
