早いもので今年も残すところあと1ヶ月を切りましたね。

よく、年をとると1年が早く感じるといいますが

なんだか今年は特に早かった気がします。

そろそろ重い腰を上げて年末の大掃除始めたいと思います。

 

 

少し前になりますが、佐久平駅近くにある

そばダイニング 上仲屋（うえなかや）に行ってきました。

店内はおしゃれで落ち着いた雰囲気でゆっくり食事を楽しむことができます。

 

 

日替わりセット　1,600円

お寿司とお蕎麦の欲張りなセットです。

大好きな茶碗蒸しがついているのもポイント高いです（笑

お蕎麦はつるつるとコシがあって、おつゆの感じも私好みでした。

 

 

天ぷらそば　1,600円

天ぷらもサクサクでおいしかったようです。

 

 

そばダイニング　上仲屋（うえなかや）
住所：佐久市佐久平駅北24-2
TEL：0267-88-7561

軽井沢では冷える日も多くなってきており冬の訪れを感じます。

朝晩は氷点下の日も多く、日も短くなってきております。

さて先日、お客様からバターサンドのおみやげをいただきました！

H様お気づかい頂きありがとうございます。

スタッフみんなでおいしくいただきました！

2週間程前に長和町にあります【長門牧場】へ行って来ました！

軽井沢からは1時間30分弱の距離ですね。

11月からの冬季期間は動物たちとの「ふれあい」が出来ませんが、レストランの営業とお土産物屋さんは営業しています。馬や牛なども放牧されていますので、遠くから眺める事は出来ます。

レストランコリーヌの中でピッツァを頂きました。

外のテラス席で食べている訳ではないのですが、窓際でしたので、写真のようにいい感じで撮れました！

駐車料金も無料ですし、私の家からは40分くらいで行けますので、またちょくちょく行ってみたいと思います。これからは寒さが厳しいですが、来春以降に月1くらいで行ければと考えています。

「住宅ローン減税」控除率縮小！！

とつぜん、、、、こんなニュースが飛び込んできました！

なぜ、今？？　という印象ですが、

「引き下げは間違いなくやる！」という記事もでているようですので、

軽井沢へ移住をご検討されている方は、ご注意ください！

 

予想されているのは、

■現行残高の1％　の控除から　→　0.7% 　or 　適用金利に合せる

※その他、上限金額も下がる可能性もあり

というように率が下がる可能性が濃厚！

 

ダイヤモンド不動産研究所の図によると

現在、ご検討中の人は、今年の12月以降の契約、

実質は来年の契約になることがほとんどのため、見直し後の適用になりそうです。

見直し後の予想は、

現行の残高の1％から、0.7% 　or 　適用金利に合せる

このどちらにするかで、これからひと悶着あるようです(>_<)

 

大抵は「一律」になり、所得や控除額の上限金額を下げて調整する形になるのがほとんどなので、

そのような着地になるのではないか！？と、予想しています(*_*)

 

とくに、これから契約、移住（住民票を異動）をご検討されている方は、

「住宅ローン額」と「現金（頭金）の割合を調整もお考えください。

 

意外だったのは、

今回、控除額がローンの支払利息額より多くなる「逆ザヤ」の解消のためとしていますが、

逆ザヤは10年前から起きていたので、

てっきり意図して経済を動かすために逆ザヤでも推進しよう！

と戦略的に進めていたと思っていたのですが。。。

 

「えっ　そうじゃなくて、今気づいたの？？」と、ちょっと思ってしまいました(>_<)

 

住宅ローン減税が縮小されたとしても、

約10年間、おおよそ購入物件の固定資産税分相当になると思いますので、

良い制度ではありますよね。

 

とはいえ、この減税に惑わされることなく、

自分が、「これだ！」　と思うものに出会った時にご決断されるのが最良です！

 

ぜひ、軽井沢に来られた際は、

エンゼル不動産　軽井沢店　をご活用くださいませ。

葛西（かさい）

コロナもだいぶ収まってきたので久々にランチを食べに

佐久市　岩村田駅近くの　スープパスタ専門店　コジローに行ってきました♪

オープンからずーーっと気になっていたお店にようやく初訪です。

 

L.O間際に滑り込んだので店内はそんなには混んでいませんでしたが

先日家族がうかがったときは満席で入れなかったそうです､､､

 

 

欧州産ポルチーニとベーコンのクリーム　930円

クリームですがしつこくなくさらっとしいて食べやすいですが

もっちり太麺でかなり食べ応えがありました。

初めてだったので普通盛りでしたが、小盛り（0.8人前）もあるようなので

次回は小盛りにしたいと思います。

 

ベーコンほうれん草ナスのあっさりバター醤油　840円

 

サラダセット（ドリンク付き）　290円

オーナーおすすめの人参ドレッシングがおいしかったです♪

ドリンクはセルフ式。

ランチのみお代わり自由、しかもお持ち帰りもOKとの事で

遠慮なく帰りの車の中でいただきました♪

 

 

スープパスタ専門店　コジロー

長野県佐久市岩村田１１０７－３

TEL : 0267-78-3096

 

 

9月10日　女神湖

 

吸い込まれそうな青空に心地よい風が吹いていました。

 

標高1,500m以上に位置し夏でも涼しい蓼科

 

きっと紅葉も始まっている頃でしょう。

 

冬は極寒ですが星空も綺麗に見えます。

 

ぜひ一度、訪れてみてはいかがでしょうか？

 

軽井沢町は紅葉も進んでおりますが、今年は例年に比べると冷え込みが遅かったので、そこまで綺麗に色付いていない印象です。急激に寒くなってきたので、色付く前に散ってしまいそうで心配しています。

 

さて、2022年に本格流通予定のぶどうの新品種【クイーンルージュ】をご存知でしょうか？

長野県内でも流通量が少なく中々見つけられないのですが、軽井沢町のスーパーデリシアさんで売られていましたよ！

ちょっと写真の撮り方が微妙ですが、左が【ナガノパープル】右が【シャインマスカット】そして中央に位置するのが新品種の【クイーンルージュ】です！

価格は1パック1,480円（税別）となかなか良心的な価格に見えますね。

しかし、100グラム当たりの単価は【シャインマスカット】258円、【ナガノパープル】348円、【クイーンルージュ】398円と一番高級です。

ただ、ものすごく美味しいですので、その価値はあります。

個人的にはシャインマスカットは皮が少しぶ厚くて皮ごと食べた時に少し喉の辺りに残る感じが好きではないのですが、クイーンルージュは皮も薄くて甘みも強く今まで食べたぶどうの中でダントツの美味さでした！

シャインマスカットの糖度は20度程度といわれていますが、クイーンルージュは22～23度とさらに甘いです！

2021年初出荷で長野県内でしか栽培できない新品種の【クイーンルージュ】を是非、食べて見て下さいね！

 

先日、宅建士の更新手続きがあり、東京の竹橋へ！

コロナということもあり、実際は講習はなく、

ビル到着　→　検温　→　宅建士免許証交付　→テキスト手渡し

※テキストと一緒に1週間以内に郵送する確認テストというＡ４の紙を渡されました

すべて3分で終了～でした！

あっという間に終わったこともあり、東京本部がある有楽町まで徒歩で行くことを決意！

竹橋の駅あたりといえば、内堀通りがあり、その先に皇居があります！

散歩を兼ねて、皇居東御苑を抜ければショートカットできる！かな、

と【北桔橋門】から、荷物チェックををくぐり抜けて皇居東御苑へ！！

門をくぐると石垣が！

これを人力で積んだのか～などと想像しながら、

歩き進んでいくと、元の江戸城の跡地とされるところへ到着！！

今は、きれいな芝生の大きな広場になっていて、一般の方も寛いでいました！

そのまま歩き進むと、江戸城の模型の展示会場があり中へ。

へえ～　なるほど、と思いながら大手町側の大手門へ向かいました！

こちら側の方が、高く険しい石垣が設置されており、

当時のことを勝手に想像しながら大手門へ近づいた横目に看板があり、

見てみると、

上皇上皇后が居るところが、皇居東御苑なのか、と

そんなことも知らずに入ってきてしまったなと思いつつ、

門の外へと出て、有楽町までのショートカット散歩が完了！

内堀通りから皇居側を見ると、

この景色です！

そして、反対の東京駅側を見ると、

この景色！

あたらしいもの、ふるいもの、ギャップの大きさを改めて感じました！

たまには、寄り道、散歩も発見がありいいものですね！

 

葛西（かさい）

肥ゆる秋・・・とはよく言ったもので、動かないくせに食欲だけは増す季節がやってきました。

だからというわけではありませんが、軽井沢店のお隣にある洋食屋「フレスガッセ」さんのお弁当をテイクアウトしましたよ。
最近のお気に入りは「おまかせ弁当」1000円（税込）

内容はご飯とサラダ以外は文字通りおまかせです♪

オシャレな紙製のボックスに美味しそうなおかずがゴロゴロ～。
お腹いっぱいで幸せになるお弁当です。

テイクアウトして、目の前の矢ヶ崎公園のベンチで食べるのもいいですね。
今度お天気のいい日に（寒くなる前に）やってみようかなと思います。