カテゴリー: エンゼル不動産のこと

南雲（直）です。

【三寒四温】、【寒の戻り】など昔からある言葉は本当にすごいなぁ～と事あるごとに気が付かされます。

ここ数日は、本当に春の陽気で都内では20℃にも達していたのに今週は冬に逆戻り、降雪も予報されている
と言った感じで寒さが応えます。

お判りになるわかりませんが、みぞれが降ってます・・・。それほど大雪にはならなそうですが、今夜や
数日は注意が必要そうです。

暖かさが感じられてくると、物件購入のお問合せも増えてきます。売却仲介物件も徐々に増えてくる時期
ではありますが、避暑用としてお探しであれば早め早めがおすすめです。

直前過ぎると、ご希望の物件がなかなか見つからなかったり、引き渡しまでの時間や室内の荷物撤去や
リフォーム、新しい家具・家電の準備・設置にはそれなりの時間がかかってしまいますので・・・。

そんな時は、当社売主物件が比較的おススメです。室内の物品はなく、タイミングがよければリフォームや
室内清掃も完了していたりするので、比較的早くに準備ができるからです。

現在は、リゾートマンションが2物件、未入居戸建て物件が1件、販売中です。

山中湖エリア（リゾートマンション）
【山中湖レイクサイド】
お部屋からの眺望

富士河口湖エリア（リゾートマンション）
【リセス河口湖弐番館】
マンション外観

富士河口湖エリア（未入居戸建て物件）
【京王富士スバル高原別荘地第1次】
外観

気になる物件ございましたら、お問合せお待ちしております。

冬も頑張ってコース（ゴルフの）に出ていますがなかなかスコアが改善しなくて
伸び悩んでいる、南雲（直）です。（笑）

寒波もひと段落と言ったところで、今度は花粉が・・・と日々の対策が落ち着かないですね。

因みに先日は、寒風吹く中【西富士ゴルフ倶楽部】さんでプレーしてきました。
写真は寒すぎてというのは言い訳で、取り忘れてしまいましたが、全体的にコース管理や
クラブハウスの様子などは豪華でした。

富士山のお膝元でもあり、各コースから望める景色も素晴らしかったです。
途中のコースでは、相模湾も見えてました。

ゴルフの楽しみは、こうった景色を見る事も醍醐味の一つですよね。

当店で取り扱っている近場のリゾートマンションや別荘地からであれば、
車で約40分～50分くらいで行ける距離です。（ルートによりますが）

取扱い中物件で一番近い物件は以下の別荘です。

【紅葉台センチュリーヴィラ】中古戸建て情報

【紅葉台センチュリーヴィラ】土地情報

今夏も暑くなる長期予報も出ています。避暑用にいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております。

南雲（直）です。

節分も、立春も過ぎましたが巷では最強寒波の到来で日本海側の降雪が気になります。
警戒地域にお住まいの方々のなにも起こらない事を祈ります。

ここ山中湖も連日最低気温がマイナス10℃付近まで下がっております。
水道管の凍結などもしますので、リゾートマンションや別荘をご所有の方々は
水抜きや凍結防止対策にご注意くださいませ。

ちなみに本日の山中湖（夕方バージョン）

凍える気温ですが、張り詰めた空気はいろんな意味でシャキッとします。

さて、例年では2月は冬季間と言うこともあり当エリアの不動産の動き静かなのですが
今年は少し風向きが違っています。

購入検討者様からのお問合せも然り、ご売却をしたいというお客様からのお問合せも
多くいただいております。

という事は、新規取扱い物件も増えているという事。なので、ご紹介いたします。

【富士山麓エリアのリゾートマンション　新規取扱い物件】

気になる物件が目に留まりましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

小林です。

 

山中湖地域では現在2月2日に雪予報と

なっている状況でございます。

 

さて、本日は弊社の新規取り扱い物件を紹介

したいと思います。

今回ご紹介いたしますマンションは「シェスタ山中湖」です！

【上記写真はシェスタ山中湖1番館の外観です】

 

【シェスタ山中湖のフィットネスの場所です】

当該マンションは令和5年頃に大規模修繕工事を行っており、

マンション自体は綺麗に感じます。

また、マンション内も室内廊下になっていたり管理会社の

管理がしっかりされているようで私的に印象が

良いマンションかと思います。

 

こちらのマンションでは新規で2件取り扱いを始めました！

1件目は1番館の1階の物件でございます。

こちらの1階物件は現在540万円で掲載中でございます。

室内はオーナー様が手を加えている箇所もある為、綺麗かと

思います。

 

2件目は1番館の6階の物件でございます。

6階の物件は現在700万円で取り扱っております。

こちらの物件は6階ということもあり、景色は正面に湖があり

リラックスできるような景観になっているかと思います。

 

その他、シェスタ山中湖コリーナは紹介した物件以外も取り扱っております。

 

是非、気になられた際はお問い合わせをお待ちしております。

ご検討くださいませ！

南雲（直）です。

遅ればせながらでございます、今年初めての日記となります。
簡単ではございますが、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

長期にて休暇となりましたがほぼ体調を崩しておりました。
そんな中にあって数点の写真をご覧いただきたく・・・。

年末に娘と二人で実家の越後湯沢に帰省した際の写真です。

娘は身長140ｃｍくらいですが、それを優に超えて雪の壁に・・・、
私にとっては当たり前の光景（実家暮らしをしていた時はという意味）ですが
娘にとっては結構な恐怖感があったようです・・。
このあと、暫く機嫌が悪くなってしまったので

続いては、少し遠くまで足を伸ばしてきた時の飛行機からの景色・・。

さて、今年はまだ雪予報が当エリアでは雪予報や雪がほぼ振っておりません。
かと言って、ノーマルタイヤでお越しなられるのはお止めくださいませ。

いつなんどき天気が急変するかも分かりませんので・・・
とは言えまだ比較的こちらにお越しいただくのには、大きな課題にはならないと
思いますので、是非とも各種物件の内覧予約をお待ちしております。

【おすすめ物件】
京王1次　未入居物件　4,780万円　詳細資料リンク先　→　こちら

宮野です。

 

早いもので、もう一年経ちました。

こないだ年明けした感じがします。

 

来年の春には息子が卒園と小学校入学が控えております。

子供の成長の早さを感じます。

 

当支店の営業も年末は本日が最終営業日になります。

年明けは1/9（木）から営業再開になります。

 

【年末年始休業のお知らせ】

12/28（土）~1/8（木）まで休業になります。

 

今年一年間色んな方と出会えて感謝しております。

来年もよろしくお願いします。

南雲（直）です。

年末年始に関連するご連絡ネタが他店でも展開されおりますね・・・。
私も類に漏れず、お知らせいたします。

本年ものこすところわずかとなりました。今年も色々ありました・・・

いいこと、わるいこと、笑ったこと、泣いたこと

新しい出会いや、寂しい別れなど・・・

人生山あり、谷あり、難しいですね（苦笑）

感謝を忘れてはいけないのに、つい忘れがちになってまた自暴自棄に・・・

それでも朝はくるから、しっかりと向き合わなくてはいけない。

からだも衰えてきます。
※今日先日の受診した健康診断の結果が来ましたが・・・散々でした。

それでも一生懸命に生きなくてと思います。

本年も沢山の方に支えらえれて、ご迷惑をお掛けしながらここまでこれました。
本当にありがとうございました。

来年も何卒よろしくお願い申し上げます。

山中湖店は年内は明日の27日までの営業となり、年明けは1月9日からの
営業開始となります。

長期間にわたり、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解いただきますよう
よろしくお願いいたします。

本年もまことにありがとうございました。

小林です。

 

本日はいつもより寒さを感じる日となりました。

風邪ひかいないように健康管理をしっかりとしたいと

思います！

 

さて、本日は仲介物件として新規取り扱い物件が出ましたので

ご紹介いたします。

物件は2物件紹介したいと思います。

 

まず1件目は「ダイアパレス富士忍野」です！

こちらのマンションで最近取り扱いを始めた物件の

間取りは1LDK（8階建ての4階部分で価格は900万円）となっております。

眺望としましては、富士山が全て望める物件ではございません。

ただ、こちらのマンションは富士吉田に近いこともあり、

買い物の利便性としてはリゾートマンションの方では良いかと感じる

マンションでございます。

また、共用施設（カラオケや大浴場、バーベキュー等）もあったりして、

楽しめるかと思います。

 

続きまして、2件目は「プチモンド山中湖」です！

こちらのマンションで取り扱い始めたマンションの

間取りはワンルーム（5階建て１階部分で価格は180万円）となっております。

こちらの物件は間取りは1件目にご紹介させていただきました物件より

狭いかと思います。

この物件の良さとしましては、間取りがワンルームの為、ランニングコストが

抑えられることかと思います。

また、こちらのマンションは山中湖の湖畔沿いに建っているマンションということも

あり定住している方もリゾートマンションの中では多い方の割合かと思います。

 

ご紹介させていただきました物件はどれも一長一短なところはございます。

是非ご検討くださいませ。

お気軽にご連絡お待ちしております！

南雲（直）です。

寒気が到来しています。当エリアでは雪は降らなさそうなのですが、
凍結に注意ですね。

さて、本日は新しく取り扱いが開始した当社売主物件をご紹介します。

1件目
【山中湖レイクサイドB棟　4階　1LDK　48.6平米　220万円（税込）】
※当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。
間取り

お部屋からの眺望

特徴：山の山頂部近くに建ってます。リゾート感と避暑用としても検討いただけますが
冬季間の利用は気を遣う必要性があります。

2件目
【リセス河口湖2番館A棟　1階　1LDK　56.7平米　880万円（税込み）】
※当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。
※リフォーム予定（内容は未定）

間取り

お部屋からの眺望

特徴：定住用途してもおすすめです。車で約5分で大きなモールにも行けます。
【フォレストモール富士河口湖】

気になりましたら是非お問合せお待ちしております。
なお、内覧はご予約制とさせていただいておりますので
ご協力の程よろしくお願いいたします。