投稿者: soneta

本日のねこ

曽根田です。

最近一気に寒くなりましたね。
と思っていたら、、一昨日は富士山で雪が降っていたようです。

平年よりも25日、去年よりも21日も早い初冠雪だそうです。
山中湖からも一瞬だけ見えましたが、本当に一瞬であっという間に雲に隠れてしまいました。

さて、今日は私の転職について書きました。

移住日記① ～移住を考えた背景～
移住日記② ～物件検索～
移住日記③ 〜内覧その壱〜
移住日記④ 〜内覧その弐〜
移住日記⑤ 〜下調べ～

住む場所が決まったので、仕事をどうするか考えました。当時は病院の総務課で事務職（採用担当）として働いていましたが、同じような仕事をするのか、それとも新しい仕事にチャレンジをするのか等を考えてワクワクしたのを覚えています。

転職自体は、3回目となる為それほど抵抗は有りませんでした。職種については、今まで事務職も営業職も経験しましたが、どんな仕事も初めが大変で、でも少しづつ覚えて、少しづつ改善していくと何とかなっていたので今回の転職では「やってみたい仕事」をしてみようと思いました。
（いくつかの仕事をしてみて、少しづつ改善する事の大切さを学びました。そして、それをしている人は意外と少ないので、1年働くとそれをしていない先輩は大体抜かせると学びました。）

条件面については、お休みだけ最低ラインを引きました。お給料は、入社後に上げてもらう事が出来ますが、お休みが少ないと40歳を超える老体では頑張れないかもしれないと思ったからです笑

候補は

1、病院（現状と同じような仕事）
2、家具職人（工場等）
3、不動産屋（賃貸も売買も有ると尚可）

の3つでした。

①病院
山中湖エリアから通えそうな病院は2つ有りました。富士吉田市立病院と山梨赤十字病院です。が、富士吉田市立病院は年齢制限でバツ、山梨赤十字病院は非常勤のみの募集しかしておらずバツでした。何とか通えそうな場所に大月市立中央病院が有りましたが、求められている経験値には及ばず縁が有りませんでした。今となっては結構遠いので、通勤を考えても余り現実的ではなかったのかもしれません。

②家具職人
高校生の時に憧れた家具職人になってしまおうか！と考えました。indeedで検索すると、いくつか家具を作っている工場で募集が有りました。勇気を出して見学に行ってみると、見るだけでワクワクする大きな機械や材料が沢山並んでいました。夢のようです。案内してくださった方は今までの職場にはいなかった髪の色をしていて、言葉遣いも荒く、知らない世界に飛び込んだ新しい感覚で溢れていました。かなり魅了されたのですが、当時は四十肩なのか肩が酷く痛かった為諦めました。（現職入社後に「山中湖整骨院 楽人」さんへ通い、だいぶ良くなりました。）

③不動産屋
30代前半から、大家さんになるために不動産の勉強をしていました。その経験を活かして、そしてもっと深めたいと思い転職先の候補になりました。とはいえ、不動産業界はブラックだという印象が強く、パワハラ、長時間勤務等を恐れて二の足を踏んでいました。

そんな中、今の職場へ連絡して、お店の見学をお願いしたら快く承諾してくださいました。

当日は、不安に思っていた事や自分の状況などを話し、それに対して丁寧に説明をして頂いたので入社後のイメージがついて安心しました。その中でも入社を希望した決めてとなったのは、「無理な営業はしなくて良いです。多くのお客さんは山中湖の良い部分を知っていてマンションを買いに来られるので、山中湖エリアやリゾートマンションの特性やデメリットを伝えて、その上で購入を希望される方に売れば良いです。」と南雲店長に仰っていただいた事です。価値観が一致しました。会社の給料形態も、歩合給ではなく固定給となっており、無理な営業をしなくても良い仕組みとなっていました。

そして、無事採用していただき就職先が決まりました。
入社後も事前に聞いていた事とのギャップは少なく、とても恵まれた環境で働く事が出来ています。素敵なご縁をいただきました。不動産の購入と同じで職場も縁ものですね！！

曽根田です。

いつからでしょうか。
普段の日常が当たり前だと思うようになったことは・・・
家の中にいれば外の暑さから守られている快適な生活

そんな日常がある日当然崩壊する・・・・・

エアコン故障！！！！！！！！

約1ヶ月程前に起きた突然のアクシデント

8月に入っていよいよ夏本番を迎えようとしていたあの日、山中湖店に激震が走りました。

いつもは南雲店長が朝1番に来てエアコンをつけて下さるので、我々が来ると店内は快適な状態になっています。

の、はずがこの日は蒸し暑く気分が悪くなりそうな状態でした。

「ちょっと暑いですね。」

宮野さんがエアコンを確認しに行くとエラーの文字が、、、

暑さとの戦いが始りました

早速、南雲さんが地元の電気屋さん(山中湖店が開店する時にエアコンを設置してくださったお店です)へエアコンの交換を手配してくださいましたが、少し時間がかかるようでした。なんでも、世界的に品薄になっているのだとか、、、

このままでは倒れてしまう！

いくら山中湖が東京よりも平均6度位は気温が低いとはいえ、店舗内の事務室部分には窓がなく空気の逃げ場が無いので気分が悪くなるくらい暑くなります。

少しでも空気の流れをつくるために宮野さんが扇風機を買ってきてくれました。

幸いにも、この夏は雨が多く、太陽が隠れている日が続きましたのでお盆明け位まではそれほど暑くはなりませんでした。

来店していただいたお客様も、「え！エアコンないのに涼しいですね」と仰っておりました。

そして新しいポロシャツも届き服装も涼しくなったので思っていたほど辛くありませんでした。

辛かったのはここ数日です。昼間に太陽が出ると建物が熱って中が蒸し風呂のようになります。気分が悪くて途中で帰る職員もいました。夕方以降は外に出ると涼しいのですが、開けたままにしておくと虫が入って来るので夜は換気が出来ません。

そして先日、ついに暑さから解放される時が来ました！

この日をどれだけ待ちわびたでしょうか！！

感謝！！！

カンゲキ！！！

雨嵐！！！

新しいエアコン

ピカピカの操作パネル

お役ごめんの扇風機たち(少し寂しそう)

smile again ありがとう

さて、冗談はこの位で、昨日は家の草刈りをしました。雨が多かったせいもあり、なかなか手を付けられないまま草たちが成長していました。うっかり植えたばかりの紫陽花を刈ってしまい、妻がオコでした、、ごめんなさい。

戸建は草刈りが大変ですね。これから戸建ての別荘を検討されている場合は、なるべく雑草が生えるスペースを少なくする事をお勧めいたします。

本日のねこ

【お店からのお知らせ】
当店は今月より定休日が変更になります。
今までは毎週水曜日が定休日でしたが2021年9月1日より第2・第4火曜及び毎週水曜日を
定休日とさせていただきます。

皆様にはご迷惑をお掛け致しますが何卒ご理解とご協力の程よろしくお願いいたします。

本日のねこ

曽根田です。

昨年の5月頃から、山中湖店管轄エリアには沢山のお客様にお越しいただいております。コロナ感染症が蔓延しており、人が密集していない当エリアへ世間の関心が集まっているようです。ようやく、河口湖、忍野村、山中湖村でも30代40代のワクチン接種が始まりました。早く終息すると良いですね。そして終息しても変わらずお越しいただけると良いなと思っております。

さて、今日はとても素敵なお部屋を紹介させていただきます。

山中湖から御殿場に行く途中にある「富士高原コンド」の一室です。

富士高原コンドは富士山が望めるお部屋が多いです。私はここから望む富士山が大好きで、いつも行くのが楽しみです。
山中湖からとは一味違ってみえます。何といいますか、迫力があるんです。リゾートマンションの中で一番富士山に近いマンションかもしれません。(違うかもしれません)

私はねこを飼っているので、ペット可になっているのも嬉しいです。ペットを飼っている方にとっては大きなメリットだと思います。

さて、富士高原コンドのデメリットは借地、給湯器、駐車場が埋まり気味、そして近くに大規模ホテルが建設される可能性があることです。

借地については2034年4月30日までとなっており、それ以降は更新するのか解体して返却するのか底地を買い取るのか決まっておりません。解体する場合は所有者が解体費を出さなくてはいけないかもしれません。
給湯器は、もともと貯湯式のものが設置されておりましたが、配管をベランダにもっていかないといけないため交換する際に50万くらいかかる可能性があります。
駐車場は夕方頃になると留めるスペースに苦労するくらい埋まっています。

富士山を望めるというメリットに対して複数のデメリットがあり悩ましい物件でございますが、先日、とても素敵にリフォームしたお部屋をお預かりいたしました。こちらのお部屋はベランダ付近に給湯器を移設済みとなっておりますので、一つデメリットが減っています。

そのお部屋がこちらです。

まずは富士山の眺望です。オーナー様よりご提供いただきました。

全体的にウッド調に仕上がっております。素敵なリビングです。

キッチンも拘りを感じます。システムキッチンを設置しいます。

廊下もウッド調です。

そしてお風呂もリフォームしております。

お部屋の中にいると築47年という事を忘れてしまいそうです。

もう少し詳しく知りたいという方はこちらをクリックしてください。
お問い合わせをお待ちしております！！！

本日のねこ

曽根田です。

雨が多いせいか今年の夏は涼しいです。お店のエアコンが壊れたままでも乗り切れそうです。

夏季休暇中はほとんど自宅にいましたが、その間も暑くなかったです。

さて、夏季休暇中に面白い作品に出会ったので紹介させていただきます。1話が20分程度で全部で13話あるアニメです。リゾートエリアに来て緩く楽しみたい方は空き時間が充実すること請け合いでございます。今ならAmazonプライムで視聴可能となっています。

アニメですが、子供よりも大人向けになっています。少し偏屈で無口な変わり者のタクシー運転手の小戸川さんが、ある事件に関係するお客様を乗せたことから事件に巻き込まれていくという物語です。出て来るキャラが魅力的で憎めない感じでした。小戸川さんがボソボソ呟く感じが癖になります。私と年齢が同じだった事もあり感情移入しました。

作品の中には今の時代を描いたようなキャラが出てきます。SNSでバズりたい大学生、売れたいお笑いコンビ、志し高い警官、悪者、DVを受けていた女性、アイドルグループ、独身で婚活中の中年が登場します。

初めはそんなキャラ達に魅了されて引き込まれて行ったのですが、それぞれに伏線が張ってあり、最後にどんどん回収されていくのが爽快でした。結末を予想しながら見ていましたが、私の予想は全然当たりませんでした。

作品名は「オッドタクシー」です。

YouTubeに作品をもっと楽しめる動画がアップされています。作品を気に入った方は平行して見ると面白いです。「キリン」の動画です。

これは2021年度イチオシかもしれません笑

本日のねこ

曽根田です。

昨日は台風の影響なのか土砂降りの雨でした。
まさにバケツをひっくり返した様な感じで、
少し外に出ただけで上から下までびしょ濡れになりました。
帰りの道には木が倒れていましたが、
すでに誰かが対応してくださったようで、
チェーソーで小さく切って道路脇に積んでありました。

ちょうど家に着く頃には雨が上がっており、
雲の隙間からキラキラと次の主役が顔を出していました。
予想外の早い展開に、ふわっと時が止まったように
引き込まれ見入ってしまいました。
移住して来て一番綺麗な星空でした。

さて、弊社は明日から5日間夏季休暇をいただきます。

最近忙しかったので久しぶりに体を癒したいと思います！

ほんとうは外出をしたいのですが、
山梨県はコロナ感染者が増加していますので自宅でゆっくりします。

むしろポジティブに考え、
せっかくゆっくりした時間が取れそうなので、
次の計画を立てようと思います。

以前、マンションの一室を購入してリフォームしましたが、
実際自分で体験してみると勉強になることが沢山ありました。
今度は土地を購入して戸建を建ててみようと考えています。

具体的に話が進みましたらご紹介させていただきます。

では、8/16より営業を再開いたしますので、
どうぞ、宜しくお願い申し上げます。

本日のねこ　「うるる」ちょっと不満そう笑（このご飯は「キャンディ」のご飯です）

長池親水公園から今日の富士山(かっこいい)

曽根田です。

夏になり、山中湖はだいぶ賑わってきました。
昨年はあまり見かけなかった観光バスが来ています。
昨日は6台も連なっていました。

そんな事もあり、最近は渋滞が増えています。
特に土曜日、日曜日は↓が渋滞します。

そんな時は、裏道をお勧めいたします。

渋滞と言えば、忍野村にも渋滞ポイントが出来ました。
新しく信号が設置されたことにより、
右折出来ずに大渋滞となります。
得にファナック職員の帰宅時間には要注意です。
先日は5回分くらい信号を待ちました。

ここです。↓

そんな時の裏道がこちらです。

帰宅ラッシュ時は国道と紫陽花ロードも混みます。

国道↓

紫陽花ロード↓

平日でも帰宅ラッシュ時は安心できないですね、
帰宅ラッシュにお気をつけ下さい！！

本日のねこ

曽根田です。

店内のエアコンが壊れました！！

約標高1,000ｍあるとはいえ、昼間はエアコンが無いと暑いです。
今日も最高気温は28°です。

交換まで少しお時間がかかりそうです、、

さて、本日は山中湖村で定住向きの物件をご紹介いたします。

山中湖村で定住を考える時のポイントが7つあります。

①　平地にある
②　除雪が入っている
③　富士吉田・河口湖へアクセスがしやすい
④　駐車場の心配がない(最近は満車になるマンションが増えています)
⑤　角部屋、最上階ではない
⑥　洗濯機置き場がある
⑦　キッチンがちゃんとある

なんと、7つ全てのポイントに当てはまる物件があります！！

それは、、

「ファミール・ヴィラ山中湖２番館」

です！！

山中湖村の中でも平地に位置しており、富士吉田市や河口湖にも出やすい場所にあります。

そして、駐車場がなんと２台まで駐車することが可能です。ほとんどのリゾートマンションが１世帯につき１台までと決まっていますので、２台駐車できるのは嬉しいです。

現在、募集中のお部屋がこちらです。

コンロも二口あります。

周辺の環境も静かで暮らしやすそうです。定住希望でお探しのお客様へお勧めでございます！！

本日のねこ

曽根田です。

昨日の朝、4時頃に目が覚めました。
いつもは目をつぶるとすぐにまた寝れるのですが、
この日は全然駄目でした。

ちょっと早いなとは思いながらも
2階のソファーに腰掛けると、
まん丸お月様が視界に入りました。

寝ぼけていても分かるくらい丸く輝いています。
そして、丁度その進路には富士山が！！

これはひょっとしたら！！
念願の「パール富士」が拝めるかもしれません。
※富士山の山頂に満月が重なる現象です。

妻にも声をかけましたがもちろん寝ています。
起こすなと怒られました。笑

仕方がないので一人でその瞬間を待ちます。

・・・

月が富士山に近づくにつれて、
若干軌道が逸れていることに気づきました。
真上に来たときに撮影した写真がこちらです。

この後、朝靄が酷くなり、
満月は靄の中に消えていきました、、、

惜しくもパール富士は拝めませんでしたが、
素敵な朝を迎えることが出来ました。

普段はこんなに早く起きないのですが、
不思議ですね。

本日のねこ

曽根田です。

先日から紹介してる移住日記ですが、別荘の購入を決断する前に、山中湖エリアの状況を調べましたのでその内容を共有させていただきます。

①人口について

真先に心配したのは「人口」です。日本は、超高齢化社会で人口が少なくなったり税収が少なくなったりして運営が困難となっている村が沢山あると聞いていたからです。

人口といえば、人口問題研究所です。ここのデータを見るとだいたい分かります。

2018年のデータですので少し古いですが、村毎の将来推計が載っています。

余談ですが、アパートの建築計画を建てるときは、まっさきにこれを確認します。20年後に人口が増える又は減らない場所かどうかを知るためです。

さて、79ページに富士五湖エリアがありました。これによると忍野村、河口湖町はほぼ人口の増減がなく、山中湖村は少し減ると予想されています。ただ山中湖村の2020年の予想が約5,000人となっているのに対し、現状は5,800人と増加しており、予想に反した動きとなっております。忍野村も現在は9,700人を超えています。人口減についても、それほど心配なさそうです。

②富士山の噴火について

実は昔から心配していました。テレビでそろそろ爆発するかもと放送しているのを見ると怖くて仕方がありませんでした。ハザードマップ で確認すると、河口湖・山中湖の富士山側では無い方や、忍野村が避難区域からは外れていました。

③村の財政状況について

これも心配していました。村によっては収入がなく、運営にお金がかけられず国から補助金をもらわないと成り立たない場所が多いです。収入が少ないと道路を補修したり雪が降ったあとに除雪をしたり出来なくなるので心配です。

そこで、それぞれの村のホームページをみてみました。

情報化社会ですね、、全部乗っていました。

まずは山中湖村(人口5,800人)です。

歳入総額が

令和元年度　45億円
平成30年度　62億円
平成29年度　52億円
平成28年度　49億円

忍野村(人口9,700人)

令和元年度　50億円
平成30年度　53億円
平成29年度　49億円
平成28年度　53億円

なんとどちらの村も50億円の歳入があります！！後で知ったのですが、山中湖村は別荘が多いこと(別荘をもっていると年間5,500円の村民税がかかります)と、自衛隊の演習場に土地を貸していることが理由で税収が多いそうです。忍野村はファナック(黄色い会社)と自衛隊の駐屯地からの税収が多いそうです。

全国的に見ても、どちらの村も財政健全度ランキングの上位に入るそうです。簡単には無くならなそうです。村なのに、、、今までの村のイメージが覆りました。

④病院について

忍野村も山中湖村も小さい診療所がありますが病院がありません。病院は富士吉田市に「富士吉田市立病院」富士河口湖町に「山梨赤十字病院」がありますので、30～40分かけて通う必要があります。私が埼玉県に住んでいた時も、大きな病院までは車で30分程度かかっていたのでそれほど変わらなさそうです。

そんな中見つけたのが、「健康寿命が長い都道府県ランキング」です。山梨県は第一位で73.21才でした。病院の心配をしていましたが、そもそも病気になりにくい地域なんですね。富士山のおかげでしょうか笑

調べれば調べるほど村の印象が変わっていきました。税収も人口も安定しています。心配が吹っ飛びました！笑笑