投稿者: 戸田信之

車でアクセスできないって、不動産価値に相当なマイナス要素だと思います。
でも、そんな物件の周辺は趣（おもむき）があったりするのも事実です。

本日、物件調査に行った家がそうでした。

こんな路地を通って

少し山を登ります。

高さ４メートル近い擁壁の上に、そのお家はありました。

平屋の3LDKで価格は500万円。
間取り図もないため、手書き図面をもとにデータを作成中ですので、しばらくお待ちください！

2019年が始まって、1週間。
2018年の1月はランニングをかなり頑張っていて、月間走行距離が初めて100kmを超えました。
しかしながら、そのあとは全くダメダメで、最近はちょっと走るだけで筋肉痛になるという体たらく。

2019年は頑張りすぎず、かといって怠けることのないよう、適度に体をいじめたいと思います。

その他、今年は娘と一緒に英検を受けようかと思っています。

皆様、本年もひまわり湯河原店を宜しくお願い申し上げます！

直訳すると都会的な別荘となるアーバンヴィラ湯河原は、現在一番問い合わせの多い物件です。

木造3階建ての区分所有建物という、一風変わった物件。
延べ床面積は100㎡以上、管理費・修繕積立金の合計は月額13,000円
広いウッドデッキがあり、駐車場は屋根付き。
極めつけは区分所有でありながら、薪ストーブ付き。

車庫は普通車でも十分のサイズですが、物件までの道がかなり狭いので小型車がおすすめです。

広いウッドデッキ。こちらは共用部なので、数年前に建物全体で交換しています。

室内も広ーい！薪ストーブは過去に使った形跡がありませーん。

２０１８年の営業は明日までですが、明日でもご案内可能です！
ご検討くださーい。

暖かかな朝でした。通勤路の酒屋さんはスポーツ好きなのか羽生結弦選手の新聞の切り抜きが貼ってあります。今朝は箱根駅伝のポスターが貼ってあったので、思わず写真を撮ったところ、気のいい店主さんに「欲しいならやるよ！」とお声かけいただき、遠慮なく頂戴してきました。

子供のころはお正月にやっている箱根駅伝は全然つまらなかったのですが、だんだんとその面白さがわかるようになり、ここ数年は時間が許す限り見ています。

今回はひまわり箱根店ができて初めての箱根駅伝です。
このポスターは近々箱根店へもっていって貼りたいと思います。

楽しみですね～～！

気が付けば、2018年も残り半月を切りました。
この前妻が私の今年の目標ってなんだっけ？と言っていて、呆気にとられました。これから達成するつもりでしょうか？

年の瀬の風物詩、歳の市に寄ってみました。
15日にあった五所神社です。

お昼過ぎでしたので、屋台も準備中、お客様もほとんどいませんでした。

気のいい店主さんが「だるまどうだい？」って声を掛けてくださり、思わず「じゃ、一個下さい！」って言っちゃいました。

だるまは願い事を念じながら、片目に目を入れ、成就できたら、もう片方に目をいれることになるかと思います。

年が明けたら、願いを念じながら、目を入れさせていただきます！

話題のPAYPAY（ペイペイ）のイントネーションの正解がわからずに、利用できない小心ものです。昨日やっとファミマで使えたのですが、店員さんにイントネーションを言い直され、悲しい思いをしました。

不動産好きでお得なものに目がない方にお勧めなのが、オーナーチェンジ物件です。
湯河原エリアの人気リゾートマンションランキング（戸田調べ）トップクラスのライオンズタワー奥湯河原10階のお部屋です。

賃料は6万円。2年間の定期借家契約で「更新」がないため、将来自分で利用したい方も安心して購入できます。
実は昨日、エアコンの調子が悪いということで、私も立ち会ってエアコンを交換していただきました。
現在の借主様は別荘利用で、とても綺麗にお使いでした。

現地をご覧いただくことはできませんが、私が見た様子をお伝えすることはできます！（お望みでしたら・・）

収入を得つつ（表面利回り8パーセント）将来は自分でもご利用いただける、お得な物件です！

今日は朝から東京で契約でした。上野に行って、東京本部によって、浜松町に行くという流れで、途中想定外のこともありましたけど、何とかミッションコンプリートできました。

秋から冬は果物が美味しい季節。昨夜、大量に送られてきたりんごの処理に困り、自家製ジャムを作りました。

結果、ジャムというより、アップルパイの中身に近いシロモノができあがりました。
それでも子供には好評で、朝、ヨーグルトに混ぜて食べていきました。

りんごは皮を剥く、食べやすく切るという口に入るまでのハードルが高く、敬遠されがちです。
旬のりんごはそのまま食べるのが一番ですが、多少見た目や味が変わっても、食べるまでのハードルを下げてあげないと、全く減らないので困ったものです。

他にも、何か美味しく簡単に食べられる方法を考えないとー、と頭を悩ませてます。

今朝は冷え込みましたね。コートを着ても歩くと暑くて脱いでしまうことが続いていましたけど、今日はちょうどよかったです。

昨日から湯河原の当社売主物件に仲間入りしましたダイアパレス湯河原郷1階です。
当社所有になりたてでして、お部屋の荷物も片付いておりません。そのため資料の写真がなく、申し訳ないです・・。なるはやでアップします。

１階とはいいながら、景色も悪くないです。
何と言っても一押しポイントが、大浴場まで数歩で行ける近さ！
屋内廊下でしたら、寒い思いせずに行けますけども「エレベーターで誰かにあったら・・」なんて心配しなくても大丈夫です！

温泉ではないものの、立派な大浴場は清掃時間以外は24時間は入れます。

こんな寒い日は、お風呂に限りますね～。