カテゴリー: 物件紹介

みなさんは東京オリンピックのチケットに申込みされましたか？

先日、チケット抽選の当落が発表されましたね！

私も厳選に厳選を重ねて申込みをしたので当落の発表をweb上で確認しようとしたのですが、

アクセスが集中していて確認できず。

そうこうしている間にメールで「申込んでいただいたチケットを用意することができませんでした」と

知らせが届きました。

あーショック・・・。1つくらいは当たるかな？と思っていましたが残念ながら全滅です( ﾟДﾟ)

また秋に先着での申込みがあるので、次回の再度チャレンジしたいと思います。

 

株式会社ひまわりの自社物件を紹介します♪

リフォーム済みなので、即入居可です！

 

アーバンヒルズ湯沢リゾート　3階・南向き

販売価格：120万円

毎月の管理費等：38,240円

契約時に必要な金額：約146万円（販売価格含む）

※購入後に不動産取得税約20万円が必要です。

このお部屋のポイントはズバリ洗濯機置き場！

もともとの間取りには洗濯機置き場はありませんでしたが、

リビングの収納を洗濯機置き場に作り替えました♪

定住用のお部屋をお探しの方にピッタリ！

 

リビングダイニングはレールライトを設置。必要に応じてライトの個数は増やせますよ！！

 

和室も天井・壁・襖戸・畳・照明とすべて取替え済みです！

 

キッチンは小さいサイズなのですが、IHコンロ設置済みです。

 

灯油暖房機も温水器（給湯器具）も新品の機械に交換済み。

 

マンションのすぐ裏に上越線の線路が通っています。

その奥には田園風景や山々が広がっていて、のんびり過ごせます。

 

気になった方は内覧予約をお願いします。→こちら

お待ちしています！！

リフォーム済み自社物件のラ・ヴィ湯沢・1ＬＤＫ！

価格改定しました。

価格は250万円！

室内はリフォーム済みで、購入後すぐに使用開始ＯＫ♪

 

この物件のいいところは・・・

湯沢の街中を一望できる開放的なリビングの眺望！

他にも、

和室の奥には大容量押入れあり！

一部付帯設備を交換済み！

ペット可物件のため大切なワンちゃん・猫ちゃんと一緒にリゾートライフを楽しめます♪

お部屋にご興味がある方はご連絡下さい。

鈴木です。

親愛なる冬将軍様へ
今どちらへいらっしゃいますか？11月も半ばになりますが、暖かいじゃありませんか。私の一張羅のスキーはチューンナップへ出し、現在は仕上がり待ちです。スキーウェアもクリーニング袋から取り出して風干しし、ゴーグルもグローブも専用クリームで磨いています。先日BSで放映された「私をスキーに連れてって」を観て、私の中のスキースイッチが完全に入ってしまいました！もう準備万端です。心待ちにしておりますので、お早めにご到来いただき、湯沢町のスキー場に雪を降らせて下さいませね！

さて！！今回は驚きの自社物件をご紹介致します。

こちら19階建て、総戸数308戸のマンション！館内には温泉大浴場や屋内プールが備わっている『 ランパーツ中里 』からリフォーム済みの自社物件が新たに販売開始となりました！

価格はなんと38万円（税込）です！

28平米の1Kタイプとコンパクトなお部屋ですので、価格が抑えられ、管理費も月23,000円です。

現在リフォーム工事中ですが、クロスやカーペット張替え、畳表替えはもちろん、電気温水器も交換、照明器具も交換、キッチンコンロもIHに交換します！温水洗浄便座も新たに取付ます。網戸も張替え、キッチンやユニットバスに付いている全部の水栓器具を昔のツーハンドルからシングルレバーに交換し、隅々まで一新します。
現在リフォーム工事中ですので、室内写真をお見せできないのが残念ですが、工事は今月末には終わるよう進んでいます。

手間暇かけず、この冬のスキー場オープンに間に合わせて、お部屋を利用したいお客様にお薦めの物件です！

ご内覧希望の場合は事前にご予約をお願いいたします！
ひまわり湯沢店
TEL.025-785-5575
定休日 毎週火曜・水曜
営業時間10:00～18:00

・ランパーツ中里のその他の売り物件情報

毎年恒例の『 越後湯沢 秋桜ハーフマラソン 』が
先月9月30日に開催されました。
今年で17回目になります。

ランナーによる投票をもとに、
全国2,000を超える大会の中から選ばれる
「全国ランニング大会100撰」にも
なんと11年連続受賞し、高い評価を受けている
越後湯沢 秋桜ハーフマラソン！
素晴らしいですね～！

え？わたし？
地元の鈴木は出ないのかって？
いやいやいやいや･･･苦笑
悲しいことに、もう走れる体ではございません！
ただランナーの中には「湯沢中学校」の文字が入った
ランシャツを着た少年・少女もたくさんいて、
私も中学生の頃は強制的に、高校生の頃は希望して、
この大会の前身となった「湯沢町駅伝大会」に
ランナーとして参加していたなぁ～と懐かしく思いました。

この大会の特徴は、ハーフは高低差約220mで、
秋桜や稲穂が広がる田園の中を走るほか、
湯沢温泉通りもコースになっているので、
沿道からたくさんの人たちが応援してくれます！
上記の写真は越後湯沢駅西口周辺です。

そしてそして。
今日ブログでお伝えしたかったのがコチラ。
今回の大会プログラムです！

こちらの大会プログラムに今年は当社の広告を
掲載させていただきました！
リゾートマンション情報です。
（左のページです。表紙の裏のページです。）

湯沢周辺のリゾートマンションオーナー様には
毎年この大会に参加されている方も多いと聞き、
ならば、ランナーの皆様に湯沢のマンション情報が
届けばいいなぁ～！と思いを込めて作成しました。

良くご覧いただけるとお分かりですが、
この大会プログラムを見て、物件ご成約のお客様には
津南の地酒「苗場山-純米吟醸」をプレゼント致します！

秋桜ハーフマラソンに参加されたランナーの皆様！
湯沢のマンションにご興味がございましたら
お気軽にお問合せください！

株式会社ひまわり湯沢店
TEL.0120-07-0007
TEL.025-785-5575
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週火曜・水曜

★マンション内覧をご希望の場合は
事前にご予約をお願い致します！

スキーシーズンが近づき、物件のお問い合せが増えてきました。
シーズンインに向けて準備を始めている方も多いようですね。

さて、湯沢エリアの物件のほとんどは建築から約30年が経過し、
内装の傷みや設備の故障などが目立ってきました。
中古物件の引渡しは「現状有姿」が条件となりますので、
購入後のリフォームや設備交換など、買主様の費用負担が必要です。

そんな中でおすすめしたいのが、リフォーム済みの自社物件です。
壁紙やカーペットなど内装の張替えはもちろん、ＩＨコンロや洗浄便座の交換、
中には電気温水器など大型設備を交換済みの物件もあります。
ドア鍵のシリンダーも交換済みですので安心してご利用いただけますし、
なんといっても仲介手数料不要という大きなメリットがあります。
購入後、手直しの必要なく、すぐにお部屋を使用したい方には
自社物件がおすすめです！

現在営業中の自社物件をご紹介します。
リフォーム工事中の物件もありますが、内覧はいつでも可能です。
ぜひお問合せ下さい！

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ライオンズプラザ越後湯沢　750万円
16階／59.50m2／1LDK／東向

 

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ファミール・ヴィラ第２越後湯沢　250万円
16階／59.50m2／1LDK／北向

 

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ランパーツ中里　120万円
14階／65.90m2／1LDK／東・北向

 

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ファミール・ヴィラ苗場　30万円
3階／41.35m2／1LDK／北東向

 

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ピステ石打　60万円
6階／46.59m2／1LDK／西向

 

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ロイヤルプラザ水上　280万円
9階／47.67m2／1LDK／南西向

 

※各写真は、左がマンション外観、右がお部屋からの眺望です。

こんにちは！

本日現在、唯一半袖シャツで出勤中の新保です。
今日もそうでしたが、最近の湯沢は日陰は涼しいものの日の当たる場所は暑い、という気がします。
まだしばらくは半袖シャツのお世話になりそうです（汗）

さて、本日は当社取扱物件のお勧めを紹介致します。
リフォーム済みの物件、ピステ石打です！

https://www.angel-f.com/yuzawa/room/27704.html

当物件は塩沢石内I.C.、湯沢I.C.からそれぞれ10分以内のアクセスの良さ、そして石打丸山スキー場のハツカ石ゲレンデまで徒歩５分という立地が魅力的な物件です。
石打の物件なので、中央ゲレンデまでのアクセスも良好。
観光口を含めた石打丸山スキー場を遊びつくすのにおすすめのマンションとなっております。

室内についてもIHコンロ、ウォシュレット工事済み、トイレ・玄関をクッションフロアに変更、各所壁紙交換済み、畳表替え済みなど、ガッチリ手を入れてあります。
さらに、成約時にルームキーシリンダー交換とルームクリーニングもサービスと、まさに至れり尽くせり。

これだけの特典が付きながら、さらに当社所有物件につき仲介手数料も不要！
非常にお得な物件となっております。

お部屋を正面から。
窓枠クーラーの設置が可能な物件なので、夏休みシーズンの利用にもお勧めです。

和室の畳は表替え済み。
新しい畳の匂いを嗅ぐと、何となく心が弾みます。

洋室を別角度から。
備付ベッド収納式なので、使わない時はこのように格納し、広々とお部屋を使えます。

ウォシュレット装着済みのお手洗い。
玄関と合わせてクッションフロアとなっており、吸音性、足腰への負担の面で優れています。

当社ホームページにてこの他のお写真も掲載しているので、ぜひご覧ください！

★★★ピステ石打のお部屋の情報はこちらから★★★

ご予約を頂ければ当部屋を実際にご覧頂く事も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

TEL:025-785-5575

 

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9/18（火）から、湯沢店の営業時間および定休日が変更になりました。
大変ご迷惑をおけしますが、よろしくお願いいたします。

●営業時間
変更前 9:00～18:00 → 変更後 10:00～18:00

●定休日
変更前 第2第4火曜･毎週水曜 → 変更後 毎週火曜･水曜
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