伊東の戸建ての購入・売却・査定

【営業担当のコメント】静かな環境の別荘地にあり、隣地とも離れておりさらに閑寂な生活を送れます。角地・屋根付き駐車場完備しておりお庭ではバーベキューも楽しめます。

【営業担当のコメント】海山眺望あり、屋根・外壁はガルバリウム鋼板貼施工のリフォーム済みです。

【営業担当のコメント】なんと1,000㎡もの土地の広さがあり、そこに人気の平屋建て、しかも平成21年築の築浅で、駐車場も広く4～5台は置けそうです。又、目の前にはバス停もあり利便性の物件です。

【所有者様のコメント】伊豆急伊豆高原別荘地内にある、伊豆七島の海と天城の山並みの眺望が自慢のデザイナーハウスです。個別温泉引き込みの伊豆石造の浴室からも海や山が望めます。1階はﾋﾟﾛﾃｨになっており、ギャラリーとしても利用可。二階南向きLDKは高い天井、広々とした空間で冬も日当たり良好です。広いテラスでは家族や友人たちと色々な活動が楽しめます。また、庭では家庭菜園や果樹の収穫が行えます。築年数は30年を超えておりますが、大切に利用しているので綺麗な状態を維持しています。是非ご内覧くださいませ。

【営業担当のコメント】ついこの間まで、貸別荘として運用していた物件。その為、築年数は経っておりますが屋根の修繕も行っており、水回りも奇麗になっております。又、売主のエンゼルフォレストリゾートがインスペクション（既存住宅状況調査）を実施済みです。

【営業担当のコメント】2023年浄化槽新設。3階3面採光の広々空間で、海を望む特徴的な和室の物件です。駐車スペースも4台あり、来客にも対応可能です。

【所有者様のコメント】フルリフォーム済み、仲介手数料なし！

【営業担当のコメント】屋根から内装までフルリフォームを行いました。海眺望もあり、駐車場完備。是非ご内見ください。

【営業担当のコメント】森に囲まれた静かな環境で、薪ストーブの生活は如何でしょうか。

【営業担当のコメント】温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム（表面利回り7.5％）」年間想定賃料約111万 ※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100

【営業担当のコメント】温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム（表面利回り7.5％）」年間想定賃料約111万 ※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100

【所有者様のコメント】広々としたプライベートドッグラン＆温泉付！貸別荘で贅沢な気分を満喫できます。バルコニーではゆったりくつろぎながらBBQなどお楽しみ下さい。半露天風呂でも温泉を愉しむことができます。現在貸別荘として運用中の物件です。購入時に(株)エンゼルを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。

【営業担当のコメント】「年間定額型賃料収入（表面利回り6.5%）」※1若しくは「売上連動型賃料収入（客室売上20％を売主様へ還元）⁠」※２のどちらかのシステムをお選びいただけます。※1の「表面利回り」とは1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※2は貸し出しの日数やその時期により売上が変動し、還元される収益も変動します。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100

【営業担当のコメント】■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム（表面利回り7.5％）」年間想定賃料約148.5万 ※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100

【営業担当のコメント】本物件は湯量を気にせず利用できる温泉が魅力的で、別荘としても居住用としてもご利用可能です。又周辺には月極駐車場もあり、車のご利用も可能です。

【営業担当のコメント】高台に位置し、海山眺望を楽しめます。浴室は伊豆石を利用しており高級感があり、バスビューは自然が広がっております。又建物の上方からの進入も可能です。