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フォレストヒルズ石打の物件情報・購入・賃貸・売却査定　

エンゼル不動産

石打・舞子

マンション

フォレストヒルズ石打 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

町並みを見下ろす小高い丘の上に建つフォレストヒルズ石打。静かな環境ながら、塩沢石打ICから車で約3分、舞子スノーリゾートまで徒歩5分という好立地。館内には展望の温泉大浴場が24時間営業。ペット同伴で楽しめる落ち着いた雰囲気のマンションです。

  • 外観

  • ロビー

  • ラウンジ

  • 脱衣スペース

  • 24時間営業の温泉大浴場

  • サウナ

  • コインランドリー

  • スキーロッカー

  • 屋内駐車場

  • チューンナップコーナー

  • エントランス

  • すぐそばにドッグラン

  • マンションから見えるドッグラン

  • 冬の外観

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • テニス

  • 無料

  • ペット

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

フォレストヒルズ石打の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼市舞子字ゴチャウブ2056番地10

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約9km　車で約14分

関越自動車道「塩沢石打IC」約1.4km　車で約3分

周辺環境

舞子スノーリゾートまで徒歩5分 ドッグフィールドＭＡＩＫＯドッグランまで徒歩1分（利用料500円/回・1.5万円/年）

竣工 / 築年

1990年（平成2年）11月　/　築35年

施工

株式会社竹中工務店・株式会社吉原組

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　13階建

総戸数

383戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 浄化槽を経て私設排水管に放流

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

光回線（FTTH、戸別契約）

管理会社

株式会社穴吹ハウジングサービス（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間　年末年始・ゴールデンウィーク・お盆：8時30分～20時　それ以外の期間：8時30分～17時30分

オートロック

通年24時間

駐車場

屋内21台 1,500円/日、25,000円/月、300,000円/年
軒下24台 1,000円/日、15,000円/月、180,000円/年
屋外（メインエントランス入口及びドッグラン側）64台 500円/日、10,000円/月、120,000円/年
屋外日割専用区画15台 500円/日
屋外第2駐車場約80台（無料）
※日割り駐車は事前予約厳守：オンライン予約のうえ、オンライン決済（現金は不可）
※契約期間6月～翌年5月末　1ヶ月前の解約予告申入れが無い場合自動更新

駐輪場

バイク置場5台 300円/日、5,000円/月、60,000円/年
自転車・原付（日割なし） 3,000円/月、36,000円/年
※契約期間6月～翌年5月末　1ヶ月前の解約予告申入れが無い場合自動更新

大浴場

温泉大浴場（加温・循環ろ過）サウナ付（無料）　24時間営業
【清掃時間】10時30分～12時、隔週木曜入替清掃8時～15時
【サウナ】15時～23時

プール（クア）

なし

レストラン

なし

スポーツルーム

なし

オーナー専用ゲストルーム

1部屋（定員5名）3500円/1名・1泊　※別途リネン代必要　1400円/1人分　※最長2泊迄

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各10台）

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個（専用鍵あり・無料）

その他共用施設

乾燥室（無料）、卓球台（無料）、バーベキューコーナー（申込制・無料　バーベキューコンロ貸出あり　500円/1台・1回）、洗車コーナー（100円/20分）、郵便物受取りサービス（100円/月額）

過去の修繕履歴

2000年11月　外周壁他改修工事実施
2013年10月　外周壁他修繕工事実施

ペット

可
持込規則概要

備考

■可燃ごみは南魚沼市指定のごみ袋使用（個人で購入・フロント販売あり）■フォレストヒルズ石打公式ホームページ

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2025年4月30日

次回更新予定日：2025年5月7日

フォレストヒルズ石打の売り物件

  • 12階

    問合せ番号

    20269

    • 価格

      95万円

    • 間取り

      ワンルーム

    • 面積

      25.8m²

    • 方角

      北東向き

    • 管理費

      15,580円

  • 11階

    問合せ番号

    20377

    • 価格

      89万円

    • 間取り

      ワンルーム

    • 面積

      25.8m²

    • 方角

      北東向き

    • 管理費

      15,580円

  • 10階

    問合せ番号

    20096

    • 価格

      250万円

    • 間取り

      １ＬＤＫ

    • 面積

      52.8m²

    • 方角

      南西向き

    • 管理費

      31,780円

  • 10階

    問合せ番号

    29951

    • 価格

      598万円

    • 間取り

      ２ＬＤＫ

    • 面積

      69.81m²

    • 方角

      南西・西・南向き

    • 管理費

      42,290円

    ※現在オーナーチェンジ物件のため内覧不可　※2026年9月末まで賃貸中（普通借家契約　賃料8.3万円、別途温泉使用料1,019円・水道基本料2,453円・水道使用料実費徴収　※敷金預り確認中　※オーナー客付け 表面利回16.65％） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100

  • 6階

    問合せ番号

    20197

    • 価格

      150万円

    • 間取り

      １ＬＤＫ

    • 面積

      35.1m²

    • 方角

      北西向き

    • 管理費

      21,260円

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フォレストヒルズ石打の賃貸物件

  • 9階

    問合せ番号

    92380

    • 賃料（2年）

      40,000円

    • 賃料（短期）

      43,000円

    • 間取り

      ワンルーム

    • 敷・礼

      2・1

    • 方角

      北東向き

  • 10階

    問合せ番号

    92154

    • 賃料（2年）

      74,000円

    • 賃料（短期）

      88,000円

    • 間取り

      ２ＬＤＫ

    • 敷・礼

      2・1

    • 方角

      北東・南東向き

    ※引渡しは2025.4月下旬以降になります。

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  • 仲介手数料が不要です。

  • 住戸内がクリーニング済みです。

  • 必要に応じてリフォームを行っています。

  • すぐに住み始める事が出来ます。

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取扱店舗

湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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