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ファミール・ヴィラ第２越後湯沢　物件の詳細情報

エンゼル不動産

岩原

マンション

ファミール・ヴィラ第２越後湯沢 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：20113

営業担当のコメント

仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定

  • 価格

    800万円

  • 間取り

    ２ＤＫ

  • 専有面積

    52.5m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    14階 / 14階

  • 築年数

    築35年

  • 向き

    南向き

  • 管理費等

    22,440円

リフォーム内容

※2024.11月　窓枠クーラー（2台）・インナーサッシ設置、ガスコンロ・レンジフード・温水洗浄便座付便器交換、リビングの天井クロス・【玄関・ホール・和室・洗面室・トイレ】天井・壁クロス貼替、カーペット・ＣＦ・襖貼替、半畳畳に交換、【キッチン・洗面・洗濯機・ＵＢ】水栓器具交換、和室の照明器具交換予定

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • お部屋からの眺望

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • フロント

  • 吹き抜けのラウンジ

  • ジャグジー付き大浴場

  • スポーツルーム

  • 卓球コーナー

  • ビリヤード

  • ラケットボール（用具レンタル100円）

  • チューナップコーナー

  • メールボックス

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：20113

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房機、冷房/なし（窓枠クーラー設置可能）

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    18,040円

    積立修繕費（月額）

    4,400円

    合計

    22,440円

  • その他・維持費

    水道基本料（月額）

    1,100円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和6年度）

    約62,700円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    4,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約91,600円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約190,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    売主

    仲介手数料

    不要

    現況

    現在利用なし

    引渡時期

    即

    家具・備品

    含むものとします

ファミール・ヴィラ第２越後湯沢の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約3.3km　車で約5分

関越自動車道「湯沢IC」約2.8km　車で約5分

周辺環境

岩原スキー場まで徒歩7分

竣工 / 築年

1989年（平成元年）11月　/　築35年

施工 / 分譲

株式会社間組　/　丸紅株式会社

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　14階建

総戸数

480戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / サイサン（プロパン）、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 浄化槽を経て水路へ放流

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
ロビー・ラウンジでWi-Fi利用可

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間　通年8時～20時

オートロック

通年24時間

駐車場

【屋外】約192台（1台目無料、2台目以降3,000円/月、又は、年間15泊無料・16泊以降300円/1泊）
【屋内】普通車18台、軽自動車2台（年契約のみ：南向区画10万円/年、東向区画9万円/年、西向区画8万円/年、狭い区画7万円/年　※12/1から1年契約　※抽選　※空きがある場合日貸しも可　1,000円/日 ※1住戸最大3台まで）
※2台目以上で屋内駐車場利用の場合は年契約の費用＋3,000円/月となります。

駐輪場

【自転車】4月1日～翌年3月31日の1年間　1区画2,400円/1年、預り金1,500円
【バイク】普通：屋内8台　200円/日、500円/月　排気量400cc以上の大型：屋内4台　500円/日、1,500円/月　※登録制　※駐車区画を使用する場合は駐車場と同料金　※2020年6月時点で空きなし

大浴場

沸かし湯・サウナ付(無料)　
［トップ］月・金～日曜6時～10時、16時～24時、火・木曜6時～24時、水曜16時～24時
［オフ］月曜6時～10時、15時～22時、火・木曜6時～22時、水曜15時～22時、金～日曜6時～10時、15時～24時　※オフシーズンは低温浴槽は全て休止
【サウナ】月～木曜なし、金～日曜7時～10時、16時～22時
【清掃時間】10時～15時

プール（クア）

なし

レストラン

なし

スポーツルーム

8時～20時（無料）

オーナー専用ゲストルーム

3部屋（定員5名　和室2部屋、洋室1部屋）
1部屋4,000円/1泊　リネン代600円/1人

コインランドリー

なし

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋に1個（専用鍵あり・無料)　※チューンナップコーナーあり

その他共用施設

・ラケットボール（500円/30分　ラケット・ボール100円/個）
・ラケットボール、バドミントン（500円/時間　用具は別途料金）
・卓球（500円/時間）　・ビリヤード（500円/時間）
・タイヤ保管サービス（4,000円/年、一住戸1セット［4本］迄）
・各戸メールボックスあり（無料・暗証番号）

過去の修繕履歴

2000年11月　外部大規模修繕工事実施
2003年11月　内部改修工事・大浴場改修工事実施
2010年11月　大規模修繕工事実施

ペット

不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2024年9月15日

次回更新予定日：2024年9月22日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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