岩原
マンション
ヴィクトリア・タワー湯沢
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
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外観
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外観
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エントランス
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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テニス
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無料
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ペット
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
ヴィクトリア・タワー湯沢の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子126番地1 |
|---|---|
交通機関 |
上越新幹線「越後湯沢駅」約3km 車で約5分 関越自動車道「湯沢IC」約2.6km 車で約4分 |
周辺環境 |
岩原スキー場まで徒歩5分 湯沢中央公園まで徒歩4分 |
竣工 / 築年 |
1992年（平成4年）11月 / 築31年 |
施工 / 分譲 |
大成建設株式会社 / 株式会社ヴィクトリア |
構造 |
鉄筋コンクリート造 32階建 |
総戸数 |
393戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 合併処理浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ |
インターネット環境 |
光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください） |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐 |
オートロック |
通年24時間 |
駐車場 |
屋外フリー区画：夏期116台・冬期140台 |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
温泉大浴場（循環ろ過）（無料）24時間 |
プール（クア） |
温水プール・クアハウス・サウナ・ミストサウナ付（無料） |
レストラン |
あり（通年営業） |
スポーツルーム |
10時～22時（無料） ※水曜定休 |
オーナー専用ゲストルーム |
4部屋（最長2泊3日） |
コインランドリー |
洗濯機・乾燥機（各5台） |
テニスコート |
1面（無料） 9時30分～18時 ※夏期のみ |
スキーロッカー |
1部屋に1個（無料）※専用鍵あり |
その他共用施設 |
卓球（無料）、レンタサイクル（無料）、足湯（無料） |
過去の修繕履歴 |
2006.9月 大規模修繕工事実施 |
ペット |
不可 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2023年2月11日
ヴィクトリア・タワー湯沢の売り物件
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売主
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価格変更30
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※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2024.7月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料7万円 表面利回28.0％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
ヴィクトリア・タワー湯沢の賃貸物件
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8階
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問合せ番号
90161
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賃料（2年）
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50,000円
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賃料（短期）
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50,000円
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間取り
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１Ｋ
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敷・礼
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2・1
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方角
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南・東向き
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※室内は禁煙です。※引渡しは2023年5月以降になります。
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5階
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問合せ番号
90394
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賃料（2年）
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45,000円
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賃料（短期）
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55,000円
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間取り
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１Ｋ
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敷・礼
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2・1
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方角
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北向き
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※引渡しは2023年9月以降になります。
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3階
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問合せ番号
92628
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賃料（2年）
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45,000円
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賃料（短期）
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55,000円
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間取り
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１Ｋ
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敷・礼
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2・1
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方角
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西向き
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16階
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問合せ番号
92092
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賃料（2年）
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45,000円
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賃料（短期）
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55,000円
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間取り
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１Ｋ
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敷・礼
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2・1
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方角
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西向き
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※引渡しは2023年5月下旬以降になります。
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13階
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問合せ番号
90320
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賃料（2年）
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48,000円
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賃料（短期）
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53,000円
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間取り
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１Ｋ
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敷・礼
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2・1
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方角
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東向き
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越後湯沢・中里・苗場・みなかみエリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【苗場】
西武ヴィラ苗場３号館
![【苗場】西武ヴィラ苗場３号館]()
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地10
上越新幹線/越後湯沢駅/21.km
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価格
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50万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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26.9m²
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階
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2階 / 6階
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管理費
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11,500円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
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【苗場】
西武ヴィラ苗場６号館
![【苗場】西武ヴィラ苗場６号館]()
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地16
上越新幹線/越後湯沢駅/21.km
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価格
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60万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
-
49.74m²
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階
-
9階 / 12階
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管理費
-
16,800円
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仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換、ルームクリーニング実施済 ※特別積立金120,000円は精算不要です。
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【岩原】
スポーツメント湯沢Ⅰ
![【岩原】スポーツメント湯沢Ⅰ]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字添地6303番地1
上越新幹線/越後湯沢駅/3.4km
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価格
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98万円
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間取り
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１ＤＫ
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面積
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32.2m²
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階
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13階 / 15階
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管理費
-
15,200円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【苗場】
西武ヴィラ苗場６号館
![【苗場】西武ヴィラ苗場６号館]()
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地16
上越新幹線/越後湯沢駅/21.km
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価格
-
110万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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49.74m²
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階
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1階 / 12階
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管理費
-
16,800円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【水上】
クラウンズヴィラ水上
![【水上】クラウンズヴィラ水上]()
利根郡みなかみ町小仁田字乾田510番他1
上越線/水上駅/3.4km
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価格
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120万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
-
64.6m²
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階
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10階 / 12階
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管理費
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33,600円
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※仲介手数料不要！ ※2025.3月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料6.0万円 表面利回60.0％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100% ※掲載写真は全て2014年撮影時のものです。
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【苗場】
ファミール・ヴィラ苗場
![【苗場】ファミール・ヴィラ苗場]()
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山304番地3
上越新幹線/越後湯沢駅/21.km
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価格
-
120万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
-
41.25m²
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階
-
11階 / 14階
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管理費
-
24,686円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【苗場】
西武ヴィラ苗場クリスタル１号館
![【苗場】西武ヴィラ苗場クリスタル１号館]()
南魚沼郡湯沢町大字三国字横川3番地1
上越新幹線/越後湯沢駅/22.km
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価格
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250万円
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間取り
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１ＬＤＫ+グルニエ
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面積
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66.36m²
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階
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14-15階 / 15階
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管理費
-
24,500円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換、ルームクリーニング実施済 ※特別積立金450,000円は精算不要です。
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【石打・舞子】
グランドウイング舞子高原
![【石打・舞子】グランドウイング舞子高原]()
南魚沼市姥島新田字原795番地
上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km
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価格
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398万円
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間取り
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２Ｋ
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面積
-
41.12m²
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階
-
1階 / 14階
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管理費
-
29,400円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
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【岩原】
ホワイトプラザ湯沢１号館
![【岩原】ホワイトプラザ湯沢１号館]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子175番地1
上越新幹線/越後湯沢駅/3.1km
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価格
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480万円
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-
間取り
-
２ＬＤＫ
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面積
-
82.8m²
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-
-
階
-
6階 / 11階
-
-
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管理費
-
44,400円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【苗場】
西武ヴィラ苗場９号館
![【苗場】西武ヴィラ苗場９号館]()
南魚沼郡湯沢町大字三国字竹ノ洞205番地20他
上越新幹線/越後湯沢駅/21.km
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価格
-
580万円
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-
間取り
-
ワンルーム
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面積
-
52.14m²
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-
階
-
11階 / 16階
-
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管理費
-
18,000円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済 ※特別積立金120,000円は精算不要です。
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【石打・舞子】
グランドウイング舞子高原
![【石打・舞子】グランドウイング舞子高原]()
南魚沼市姥島新田字原795番地
上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km
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価格
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600万円
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間取り
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２Ｋ
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-
面積
-
42.96m²
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-
階
-
12階 / 14階
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管理費
-
30,660円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
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【岩原】
ファミール・ヴィラ第２越後湯沢
![【岩原】ファミール・ヴィラ第２越後湯沢]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2
上越新幹線/越後湯沢駅/3.3km
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価格
-
1,050万円
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間取り
-
３ＬＤＫ
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-
面積
-
86.4m²
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-
階
-
10階 / 14階
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管理費
-
36,930円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
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【岩原】
ヴィクトリア・タワー湯沢
![【岩原】ヴィクトリア・タワー湯沢]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子126番地1
上越新幹線/越後湯沢駅/3km
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価格
-
1,680万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
-
134.19m²
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-
階
-
30階 / 32階
-
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管理費
-
96,540円
-
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【中里・神立】
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
![【中里・神立】ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原4562番地1他
上越新幹線/越後湯沢駅/4.9km
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価格
-
1,880万円
-
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間取り
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１ＬＤＫ
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-
-
面積
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84.38m²
-
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-
階
-
14階 / 14階
-
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管理費
-
53,200円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
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【湯沢】
ナスパガーデンタワー
![【湯沢】ナスパガーデンタワー]()
南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大刈野2117番地2他
上越新幹線/越後湯沢駅/徒歩23分(1.8)km
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価格
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2,580万円
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間取り
-
２Ｋ
-
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面積
-
98.07m²
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-
階
-
20階 / 30階
-
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管理費
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129,470円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、ルームクリーニング実施済。
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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取扱店舗
湯沢店
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住所
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新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号
【店舗案内図】
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TEL
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025-785-5575
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FAX
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025-785-5565
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営業時間
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営業時間 09：00～18：00
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定休日
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毎週火曜日・水曜日
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アクセス
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JR越後湯沢駅より徒歩1分
湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。
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湯沢店 案内図
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仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済