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越後湯沢サマリーナ　物件の詳細情報

エンゼル不動産

湯沢

マンション

越後湯沢サマリーナ 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：28253

営業担当のコメント

※2025.4月末まで賃貸中の為、内覧、引渡しは2025.5月以降になります

  • 価格

    550万円

  • 間取り

    １Ｋ

  • 専有面積

    27m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    5階 / 7階

  • 築年数

    築45年

  • 向き

    東向き

  • 管理費等

    18,965円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • エントランス

  • フロント

  • 広々としたラウンジ

  • 清潔感のある脱衣所

  • 温泉大浴場

  • エントランスホール

  • スキーロッカールーム

  • コインランドリー

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：28253

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/電気温水器、コンロ/なし、暖房/FFガス暖房機、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）

    補足事項

    ※電気温水器なし（室内でお湯が使えません）

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    11,690円

    積立修繕費（月額）

    7,275円

    合計

    18,965円

  • その他・維持費

    水道基本料（月額）

    1,100円

    下水基本料金（月額）

    1,650円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和4年度）

    約25,300円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    4,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約38,200円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約80,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    330,000円

    現況

    賃貸中

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    含むものとします

越後湯沢サマリーナの概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２丁目1番地14他

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約200m　徒歩で約3分

関越自動車道「湯沢IC」約2km　車で約4分

周辺環境

飲食・商店街まで徒歩2分

竣工 / 築年

1980年（昭和55年）11月　/　築45年

施工

真柄建設株式会社

構造

鉄筋コンクリート造　7階建

総戸数

261戸

用途地域

商業地域

敷地権の種類

なし（※土地は各所有者が持分で共有）

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / サイサン（プロパン）、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

光回線（TVアンテナ配線方式、戸別契約可）・ロビーで無線LAN利用可

管理会社

日本ハウズイング株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間　8時30分～17時30分

オートロック

通年24時間（カードキー又は指静脈認証）

駐車場

屋外9台（6時間迄500円、6時間～24時間1,000円）　※近隣駐車場あり（1,000円/日）

駐輪場

自転車（年額3,000円/台）・原付のみ（年額8,000円/台）※1年分を前払い

大浴場

温泉大浴場（加温・循環ろ過）（無料）　24時間
【清掃時間】10時～14時、木曜のみ入替清掃（時間変更なし）

プール（クア）

なし

レストラン

なし　（飲食店街まで徒歩2分）

スポーツルーム

なし

オーナー専用ゲストルーム

なし

コインランドリー

洗濯機5台・乾燥機2台

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個（専用鍵あり・無料）

過去の修繕履歴

2010年11月　外壁塗装工事実施

ペット

不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2025年5月1日

次回更新予定日：2025年5月8日

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エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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