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セザール湯沢　物件の詳細情報

エンゼル不動産

岩原

マンション

セザール湯沢 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：20521

  • 価格

    480万円

  • 間取り

    １ＬＤＫ

  • 専有面積

    40.99m²

  • バルコニー面積

    1.70m²

  • 階数

    9階 / 12階

  • 築年数

    築36年

  • 向き

    西・北向き

  • 管理費等

    25,090円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • エントランス

  • 各戸のメールBOX

  • エントランスからフロントに通じる階段

  • 温泉大浴場

  • 談話室

  • スキーロッカー（チューンナップコーナー付）

  • コインランドリー

  • 駐車場

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：20521

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/ＦＦ式ガス暖房機、冷房/なし（エアコン設置可能）

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    18,844円

    積立修繕費（月額）

    6,246円

    合計

    25,090円

    補足事項

    ※水道料は町から個別請求となります。

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和7年度）

    約47,200円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    4,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約68,800円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約140,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    330,000円

    現況

    定住

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    相談

セザール湯沢の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子191番地2

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約2.8km　車で約5分

関越自動車道「湯沢IC」約2.4km　車で約4分

JR上越線「岩原スキー場前駅」より約940m　徒歩で約12分

周辺環境

岩原スキー場まで徒歩3分・中央公園まで徒歩4分

竣工 / 築年

1989年（平成元年）10月　/　築36年

施工

西武建設株式会社

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　12階建

総戸数

134戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / サイサン（プロパン）、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 合併処理浄化槽より水路へ放流

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

専有部内に子機（信号変換装置/テレビ共聴同軸伝送LAN）を設置して利用可※管理組合でひかり回線契約をしているため個別にプロバイダ契約は不要、2階ラウンジでフリーWi-Fi利用可

管理会社

株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
9時～17時（毎週火曜・水曜定休）

オートロック

通年24時間

駐車場

屋外45台　1台目無料、2台目有料（1泊500円/台、1ヶ月5,000円/台）※賃借人は屋外第二駐車場（29台）のみ利用可能。フロントにて専用駐車証の発行が必要（無料）

駐輪場

なし

大浴場

温泉大浴場（加温・運び湯・循環ろ過）・サウナ付（1人用）　24時間営業（無料）
【清掃時間】9時～10時30分、木曜9時～16時（温泉入替で高温になる為16時位から入浴可）、火・水は清掃なし

プール（クア）

なし

レストラン

なし

スポーツルーム

なし

オーナー専用ゲストルーム

なし

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各3台）

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個（暗証番号・無料）

その他共用施設

メールボックス（1部屋1個・無料）

過去の修繕履歴

2004年大規模修繕工事実施

ペット

可 小動物及び犬・猫いずれか1戸につき1匹（体重5Kg以内で、かつ抱きかかえるかゲージ等に入る大きさ）※要申請
持込規則概要

備考

シャトルバス運行時刻表

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2025年6月25日

次回更新予定日：2025年7月2日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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