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ライオンズプラザ越後湯沢　物件の詳細情報

エンゼル不動産

湯沢

マンション

ライオンズプラザ越後湯沢 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：20156

所有者様のコメント

年に数回利用の為、比較的綺麗な状態ではないかと思う。対面キッチンにしている為、使いやすく利用できる。

  • 価格

    800万円

  • 間取り

    １ＬＤＫ

  • 専有面積

    44.48m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    9階 / 19階

  • 築年数

    築32年

  • 向き

    西向き

  • 管理費等

    30,970円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • リビングダイニング

  • お部屋からの眺望

  • 別角度から見たリビングダイニング

  • 窓側から見たお部屋

  • 和室（約6畳）

  • キッチンスペース

  • キッチン

  • ユニットバス

  • 玄関

  • 玄関から見た室内

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • エントランスホール

  • 大浴場 （超音波風呂）

  • ラウンジ

  • 小体育館

  • スキーロッカー

  • 温泉大浴場（隣接ホテル内）

  • 露天風呂（隣接ホテル内）

  • 室内温水プール（隣接ホテル内）

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：20156

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/ヒートポンプ式冷暖房機

    補足事項

    ※2022.12月　温水洗浄便座交換済

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    28,300円

    積立修繕費（月額）

    2,670円

    合計

    30,970円

  • その他・維持費

    水道基本料（月額）

    1,100円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和4年度）

    約73,900円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    4,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約107,100円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約220,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    330,000円

    現況

    リゾート

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    相談

ライオンズプラザ越後湯沢の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大刈野2117番地8他

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約1.8km　徒歩で約23分

関越自動車道「湯沢IC」約3km　車で約5分

周辺環境

ナスパスキーガーデンまで徒歩2分　

竣工 / 築年

1992年（平成4年）10月　/　築32年

施工 / 分譲

佐藤工業株式会社　/　株式会社大京

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　19階建

総戸数

421戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 集中浄化槽

テレビ環境

地デジ・ＢＳ・ＣＳ

インターネット環境

光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり、2階コミュニティールームで無線LAN利用可（8時30分～19時30分）

管理会社

株式会社東急コミュニティー（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
トップ：8時30分～20時　オフ：8時30分～17時

オートロック

通年24時間

駐車場

屋外21台（1,000円/日）
※ナスパスキーガーデンの駐車場利用可能（2,000台無料）

駐輪場

なし

大浴場

温泉大浴場（加温・加水・循環ろ過）【隣接ナスパニューオータニホテル大浴場】
サウナ・ジャグジー・露天風呂付（無料）・貸切風呂（有料）
＜大浴場＞6時～25時
＜サウナ＞8時～10時、15時～22時
＜清掃時間＞女風呂11時～13時　男風呂13時～15時　※曜日により変更あり
※ホテル連絡通路は6時～25時まで

【ライオンズプラザ館内大浴場】　※沸かし湯　超音波風呂・サウナ付（無料）
＜大浴場＞13時～25時
＜サウナ・超音波＞15時～22時

プール（クア）

※ホテル施設　20m×7m温水プール＆フィットネス（大人1,100円　こども800円）平日：13時～20時30分（最終受付19時30分）　日曜・祝日、その他設定日、スキーシーズンは9時30分から営業

レストラン

※ホテル施設

スポーツルーム

9時～20時（無料・予約制）　卓球（300円／時間）

オーナー専用ゲストルーム

3部屋（3泊まで）予約制
利用時間15時～翌日11時　
2名まで：5,000/泊　4名まで：8,000/泊（リネン代含む）

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各36台、2・5・9・13・17階に設置）

テニスコート

※ホテル施設　2面　平日：3,000円/時間　祝・週末：4,000円/時間

スキーロッカー

1部屋に1個（無料・専用鍵あり）

その他共用施設

ビリヤード（1,000円/時間）、娯楽室（貸切1,000円/時間）、カラオケルーム（1回55分/1,000円・100円/曲）、小体育館

送迎バス

【スキーシーズン】マンション前～湯沢駅西口間（無料）
【4月～夏休み前】隣接ナスパニューオータニ正面玄関前～湯沢駅西口間運行のホテルシャトルバス利用可能（無料・専用カード提示）土曜14時半頃～17時頃の間で往復8便程度、日曜9時前～11時半頃の間で往復8便程度　※除外日あり。現地運行予定表をご確認下さい

過去の修繕履歴

2003年 大規模修繕工事実施済み
2019年 大規模修繕工事（外壁）実施済み

ペット

不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2024年12月3日

次回更新予定日：2024年12月10日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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