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ライオンズマンション石打丸山　物件の詳細情報

エンゼル不動産

石打・舞子

マンション

ライオンズマンション石打丸山 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：20118

営業担当のコメント

※2025.4月末まで賃貸中の為、引渡しは2025.5月下旬以降になります。　※賃貸としても営業中です。

  • 価格

    350万円

  • 間取り

    １ＤＫ

  • 専有面積

    46.75m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    7階 / 15階

  • 築年数

    築35年

  • 向き

    北向き

  • 管理費等

    26,680円

リフォーム内容

※2023.12月　ＩＨコンロ・温水洗浄便座交換、全室天井・壁クロス・カーペット・襖・フロアタイル貼替、畳表替、キッチンと洗面の水栓器具交換、ＤＫ・和室の照明器具交換済

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • ダイニングキッチン

  • お部屋からの眺望

  • 和室（約6畳）

  • キッチン（ＩＨコンロ）

  • 窓側から見た和室

  • 窓側から見たダイニングキッチン

  • 洗面所

  • 浴室

  • トイレ

  • 玄関スペース

  • 収納

  • パネルヒーター

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • ラウンジ

  • ジャグジー付き大浴場

  • 屋内温水プール

  • スポーツルーム

  • 麻雀ルーム（全自動麻雀卓あり）

  • 隣接したスキー場へのアプローチ

  • 屋内駐車場

  • フロント

  • 地下フロアへの階段

  • 大浴場サウナ

  • コインランドリー

  • スキーロッカー

  • 屋内駐車場への入口

  • 屋外駐車場

  • 冬の外観

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：20118

お問合せ（内覧の予約）

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  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気ヒーター、冷房/ヒートポンプ式冷房機

    補足事項

    ※電気温水器を30リットルに交換済（浴室でシャワー・入浴は難しいタイプです）　※電気ヒーターからパネルヒーターに交換済

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    21,300円

    積立修繕費（月額）

    5,380円

    合計

    26,680円

  • その他・維持費

    水道基本料（月額）

    3,276円

    特別管理費（月額）

    3,000円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和6年度）

    約64,400円

    市県民税 （個人均等割・年額）

    4,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約94,100円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約190,000円

    補足事項

    ※市県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    約330,000円

    現況

    賃貸中

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    含むものとします

ライオンズマンション石打丸山の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼市石打字曽我市954番地1

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約3.8km　車で約6分

関越自動車道「湯沢IC」約5.2km　車で約8分

関越自動車道「塩沢・石打IC」より約4.2km　車で約7分

周辺環境

石打丸山スキー場ハツカ石ゲレンデ隣接

竣工 / 築年

1990年（平成2年）04月　/　築35年

施工

株式会社間組

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　15階建

総戸数

666戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 浄化槽を経て排水路へ放流

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

光回線（VDSL、戸別契約可 ※上限あり）
ロビーでインターネットが可能（100円/1時間 ※有線・4台まで利用可能）

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間　通年8時30分～17時30分

オートロック

通年24時間

駐車場

●屋内　地下平置74台　【料金】1,000円/日、130,000円/年
●屋外　平置93台　【料金】500円/日、65,000円/年
●ビジター　100円/時 ビジターは屋外左側を利用する
※オーナー駐車券をお持ちの方は上記料金に準ずる
※利用状況等で駐車台数の制限や、対象期間が変更することがあります。現地案内等に準じます。
※年間契約は12月1日から翌年11月30日までの1年契約となります。
※年間契約者の方は専用駐車区画を設けます。
※年間契約使用料は前払い制、途中解約時の返金はいたしません。

駐輪場

■自転車　登録料（500円）・利用料（1,200円/年）
■バイク　登録料（1,000円）・利用料（200円/週）

大浴場

沸かし湯・ジャグジー・サウナ付き（無料）6時～24時、年末年始は24時間営業 【清掃時間】12時～14時

プール（クア）

8m×20m（無料）　9時～17時30分　※時期によって営業時間変更（延長）することがあります。

レストラン

金曜：17時～21時　土曜：11時～14時、17時～21時　日曜：7時30分～9時30分、11時～14時　※祝日等で変更あり。現地掲示板等の案内に準じます。

スポーツルーム

マシーン3台・ストレッチマット3名分・バランスボール　利用時間：9時～17時（300円/2時間）　アクアコンフォート（300円/15分）　※高校生以上利用可能

オーナー専用ゲストルーム

大部屋（定員7名・2部屋）1万2千円/2名1泊、中部屋（定員5名・5部屋）9千円/2名1泊　
※年末年始のみ　小部屋（定員3名・5部屋）7千円/2名1泊　
※各部屋追加1名につき3千円/1泊　連続2日迄　先着順（年末年始は抽選）
※登録済みでもペットの持込は不可

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各35台）　※偶数階に設置　

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個（暗証番号・無料）

その他共用施設

バーベキューガーデン9時～21時（セット貸出1,000円・事前予約）、多目的ルーム9時～17時（1,000円/1時間　※最長3時間迄、1ヶ月前から予約可能）、卓球（500円/時間）、ビリヤード（1,000円/時間）、アクアコンフォートルーム（医療用水圧マッサージ器・1台）9時～17時（300円/15分）

過去の修繕履歴

2000年9月　大規模修繕工事実施
2011年5月　大規模修繕工事実施
2024年12月　大規模修繕工事実施

ペット

可 ※犬又は猫　合計3匹まで、縦横高さの合計が150ｃｍ以内のケージに入る大きさに限る　※許可制（全体総数150匹まで）※1ペットにつき登録料3,000円/年（毎年更新）
持込規則概要

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2025年4月30日

次回更新予定日：2025年5月7日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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