中里・神立
マンション
エンゼルグランディア越後中里
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：20037
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価格
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550万円
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間取り
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２Ｋ
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専有面積
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37.22m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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8階 / 15階
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築年数
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築33年
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向き
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南西向き
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管理費等
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24,950円
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洋室
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お部屋からの眺望
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窓側から見たお部屋
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洋室
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別角度から見たお部屋
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キッチン
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トイレ
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玄関
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玄関から見た室内
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外観
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エントランス
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温泉大浴場（本館）
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温泉露天風呂（本館）
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温泉大浴場（アネックス）
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温泉露天風呂（アネックス）
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屋内温水プール
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スポーツルーム
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屋外プール
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
-
洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：20037
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）
補足事項
※電気コンロなし ※窓枠クーラー（2009年製）設置あり ※2005.8月 ＣＦ貼替・洋室・玄関の壁クロス貼替済
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
20,480円
積立修繕費（月額）
4,470円
合計
24,950円
補足事項
※管理費等は１年分一括前払い（4月1日起算）
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税金関連情報
固定資産税（令和5年度）
約54,300円
町県民税 （個人均等割・年額）
4,000円
登録免許税 （購入時1回）
約78,400円
不動産取得税 （購入時1回）
約160,000円
補足事項
※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
330,000円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
相談
エンゼルグランディア越後中里の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字中畑4707番地1他 |
|---|---|
交通機関 |
上越新幹線「越後湯沢駅」約5.9km 車で約9分 関越自動車道「湯沢IC」約5.1km 車で約8分 JR上越線「越後中里駅」より約520m 徒歩で約7分 |
周辺環境 |
中里スノーウッドスキー場に隣接 |
竣工 / 築年 |
1992年（平成4年）09月 / 築33年 |
施工 |
大成建設株式会社・株式会社福田組 |
構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造 15階建 |
総戸数 |
722戸 （ホテル客室約300戸を含む） |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ |
インターネット環境 |
光回線（VDSL、戸別契約可、上限あり※部屋によっては工事費用必要） |
管理会社 |
株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
屋外336台（無料） |
駐輪場 |
専用区画はありませんが相談可能 |
大浴場 |
温泉大浴場（加温・加水・循環ろ過）・露天風呂・サウナ付（各2カ所・無料）、アネックス別館に源泉掛け流しツボ湯・セルフロウリュサウナあり |
プール（クア） |
20m屋内温水プール（通年営業・無料） 9時～21時 屋外プール（夏季のみ営業・無料） |
レストラン |
通年営業（和食・バイキング等）※オーナー優待料金でご利用いただけます |
スポーツルーム |
9時～21時（無料） ※ウェア・シューズ等レンタル可能（一部有料） |
オーナー専用ゲストルーム |
なし※但し、ホテル宿泊部屋利用可能（要予約、入湯税・リネンセット含む） |
コインランドリー |
洗濯機15台・乾燥機10台 |
テニスコート |
なし |
スキーロッカー |
1部屋1個（専用鍵あり・無料） |
その他共用施設 |
ファミリーマート・メールボックスあり |
送迎バス |
JR越後湯沢駅～マンション間 シャトルバス運行（無料） |
過去の修繕履歴 |
2008年11月 屋上防水・外壁改修塗装工事実施 |
ペット |
不可 |
備考 |
※施設利用の料金はオーナー優待料金です。ホテル宿泊のお客様の利用料金とは異なります |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年10月30日
次回更新予定日：2025年11月6日
越後湯沢・中里・苗場・みなかみエリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【石打・舞子】
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間取り
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２Ｋ
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面積
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41.28m²
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階
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8階 / 14階
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管理費
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34,290円
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【岩原】
ロイヤルプラザ湯沢
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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57.2m²
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階
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9階 / 12階
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管理費
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33,390円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地他
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価格
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600万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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48.96m²
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階
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10階 / 14階
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管理費
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26,380円
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仲介手数料不要の当社売主物件！ ※賃貸としても営業中です
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【岩原】
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南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2
上越新幹線/越後湯沢駅/3.3km
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価格
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700万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
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52.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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22,440円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済 ※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2027.8月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料7.5万円 表面利回12.85％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【岩原】
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南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33
上越新幹線/越後湯沢駅/4.5km
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価格
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780万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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84m²
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階
-
15階 / 16階
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管理費
-
43,130円
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仲介手数料不要の当社売主物件！ シリンダー交換済 リフォーム後、ルームクリーニング実施予定
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【岩原】
ファミール・ヴィラ第２越後湯沢
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南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2
上越新幹線/越後湯沢駅/3.3km
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価格
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800万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
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52.5m²
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階
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14階 / 14階
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管理費
-
22,440円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済 ※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2027.8月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料8万円 表面利回12.0％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【石打・舞子】
グランドウイング舞子高原
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南魚沼市姥島新田字原795番地他
上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km
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価格
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1,100万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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59.69m²
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階
-
10階 / 14階
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管理費
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49,590円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【中里・神立】
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
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南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原4562番地1他
上越新幹線/越後湯沢駅/4.9km
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価格
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1,100万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
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56.16m²
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階
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10階 / 14階
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管理費
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38,080円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、ルームクリーニング実施予定 ※賃貸としても営業中です
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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湯沢店
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住所
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新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号
【店舗案内図】
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TEL
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025-785-5575
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FAX
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025-785-5565
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営業時間
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営業時間 09：00～17：00
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定休日
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毎週火曜日・水曜日
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アクセス
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JR越後湯沢駅より徒歩1分
湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。
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湯沢店 案内図
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中里・神立エリアの物件
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定 ※賃貸としても営業中です