【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ヴィラ芙蓉台 L棟　100万円　１ＬＤＫ　63023　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

ヴィラ芙蓉台（I～L） L棟

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63023

営業担当のコメント: 入会により芙蓉台別荘地のプレイランド利用可能です。富士山を望みます。管理費等は1年分一括前払いで、合計197,481円/年（水道料別途）となります。（表記は月額に換算した金額です）

価格

100万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

43.74m²
バルコニー面積

7.88m²
階数

1階 / 4階
築年数

築52年
向き

北西・南東向き
管理費等

14,794円

リフォーム内容: H17年1月　クロス張替、床　和室を洋室に変更、キッチン入替。H30年5月　CF張替、壁・網戸補修、カラン交換済み。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

バルコニーに面したリビング
バルコニーからの眺望　富士山を望みます　冬季時期
収納付きの洋室
リビング　洋室側より
約6畳の洋室
入替済みのキッチン
3点ユニットバス　トイレ側
3点ユニットバス　浴室側
玄関
リビングからの眺望

住戸の画像
共用部の画像

外観
外観
外観
敷地内からの景色
別荘地入口
別荘地内入口（ゲート）
自動販売機
敷地内テニスコート
山中湖観光船

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63023

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	11,715円
積立修繕費（月額）	3,079円
合計	14,794円
補足事項	当マンションは、管理費等1年分前払い制となります。

その他・維持費

土地賃借料（年額）	19,965円
水道基本料（2ヶ月）（月額）	3,047円
補足事項	購入時、水道使用名義変更料22,000円がかかります。

税金関連情報

固定資産税（年額）	約16,400円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約23,400円
不動産取得税（購入時1回）	約46,900円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

ヴィラ芙蓉台（I～L）の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野字水ノ元2918-15他
交通機関	富士急行線「富士山駅」約14.1km　車で約22分東富士五湖道路「山中湖IC」約7.2km　車で約17分
周辺環境	芙蓉台別荘地に建つリゾートマンション。スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約4.8km　車で約8分　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約10.5km　車で約18分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約4.9km　車で約9分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約7.2km　車で約14分、「山中湖村役場」まで約6.6km　車で約11分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約5.5km、車で約10分、温泉施設「石割の湯」まで約4.1Km　車で約8分。
竣工 / 築年	1973年（昭和48年）09月　/　築52年
施工	間組
構造	鉄筋コンクリート造　4階建
総戸数	236戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	借地権残存期間　2025年4月28日まで
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / ミツウロコ（プロパン）、飲用水 / 私設水道（井水）、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
管理会社	芙蓉台サービス株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9時～17時　定休日なし
オートロック	なし
駐車場	屋外
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし　芙蓉台内プレイランド入会により利用可能
その他共用施設	芙蓉台別荘地内プレイランド利用可能年会費15,000円(消費税別)（個人・法人関係なく一律） ※詳細はお問い合わせ下さい。
ペット	相談（※詳細はお問い合せください）
備考	・CATVは戸別契約となります。詳細はお問合せ下さい。・当マンションはエレベーターはありません。南海トラフ地震：震度階級5強の区域塩沢断層帯：震度階級6強の区域

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年5月1日

次回更新予定日：2025年5月8日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

220万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【御殿場】

富士高原コンド
駿東郡小山町須走112

御殿場線/御殿場駅/11.km

価格

328万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

55.64m²

階

5階 / 5階

管理費

19,287円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。東富士五湖道路「須走ＩＣ」より車で約３分。中央自動車道からも東名高速道路からもアクセスしやすい立地です。ペット可物件です。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

1階 / 6階

管理費

26,650円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。