【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイアパレス山中湖３　700万円　１ＬＤＫ　63889　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

ダイアパレス山中湖３

お気に入り追加

お気に入り済み

取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63889

営業担当のコメント: 最上階のお部屋です。バルコニー出て右手側に富士山を望みます。こちらのマンションは冬でも人の出入りがあるので安心な面があります。

価格

700万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

66.92m²
バルコニー面積

6.37m²
階数

7階 / 7階
築年数

築32年
向き

南西向き
管理費等

35,350円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約20畳
バルコニーからの眺望
リビングから富士山と山中湖が望めます
リビングダイニング
リビングダイニングからの眺望
和室８畳
キッチン
洗面室
浴室
洗濯機置き場
トイレ
玄関

住戸の画像
共用部の画像

外観
ロビー
フロント
ゲストルーム
【令和6年9月現在休止中・再開未定】ジャグジー
【令和6年9月現在休止中・再開未定】室内プール
駐車場
マンション前道路
マンション前道路
駐車場
外観
エントランス
レンタルサイクル
台車・車いす
自動販売機
ゴミステーション
平野　高速バス停留所

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63889

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

お気に入り追加

お気に入り済み

このエリアで物件の売却を検討されている方は、こちら

売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	29,320円
積立修繕費（月額）	6,030円
合計	35,350円

税金関連情報

固定資産税（令和6年度）	約84,200円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約121,000円
不動産取得税（購入時1回）	約240,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

ダイアパレス山中湖３の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野字中尾1724-1
交通機関	富士急行線「富士山駅」約14.9km　車で約23分東富士五湖道路「山中湖IC」約7.4km　車で約12分中央高速バス「平野バスターミナル」(新宿発:約128分)停留所より約700m、車で約4分(徒歩12分)
周辺環境	全戸南向き。緑に囲まれた静かな環境です。スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約6.6km　車で約10分　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約12.2km　車で約20分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約6.7km　車で約12分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約8.7km　車で約17分、「山中湖村役場」まで約6.6km　車で約10分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約7.3km、車で約13分、温泉施設「石割の湯」まで約2.2Km　車で約7分。
竣工 / 築年	1992年（平成4年）03月　/　築32年
施工	大和建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　7階建（地下1階付）
総戸数	57戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / 日本瓦斯（プロパン）、飲用水 / 私設水道(井水)、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	株式会社東急コミュニティー（一部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9：00～17：00　定休：火・水曜日
オートロック	お部屋の鍵で開錠可能
駐車場	屋外10台　5,000円/月（現在空きなし）屋外16台　月に1～5日までの利用：1000円/日、月に6～10日までの利用：500円/日　※月に最大で7500円
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	【令和6年9月現在休止中・再開未定】屋内プール　ジャグジー（9:00～19:00　TOPシーズン：12/30～1/7・4/29～5/8・7/15～8/31　※TOPシーズン以外の土日祝日のプールの利用は完全予約制　利用2日前までに管理室へ連絡）
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	ペットを同伴する場合：13,200円/泊　ペットを同伴しない場合：9,900円/泊（ルームチャージ・税込）
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
貸し自転車	9:00～12:00,13:00～17:30（半日）500円 9:00～17:00（一日）1000円火・水曜日定休
過去の修繕履歴	平成31年3月に実施済み。
ペット	相談（※詳細はお問い合せください） 1階～3階はペット可。4階以上はペット不可
備考	土砂災害警戒区域（土石流）富士山火山避難マップ：降灰後土石流に特に警戒が必要な区域南海トラフ地震：震度階級5強塩沢断層帯：震度階級6強

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2024年12月3日

次回更新予定日：2024年12月10日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

---

土地面積

602m²

建物面積

---

築年

---

管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

220万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

---

土地面積

298m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

1階 / 6階

管理費

26,650円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

1,200万円

間取り

---

土地面積

688m²

建物面積

---

築年

---

管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。幹線道路に面しているため、ゲートから入らずに利用できます。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

1,800万円

間取り

---

土地面積

722m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！丸紅富士桜別荘地入口に立地。行き交う車から注目の的となりそうです。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

4,780万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

築1年

管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。