岩原
マンション
ヴィクトリア・タワー湯沢
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：92702
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賃料（2年）
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57,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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42.15m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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23階/32階
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築年数
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築33年
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向き
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西・北向き
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リビングダイニング
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お部屋からの眺望（西側）
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別角度から見たリビングダイニング
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和室
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キッチンスペース
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洗面室
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浴室
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トイレ
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玄関スペース
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お部屋からの眺望（北側）
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：92702
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気ベースボードヒーター（間取タイプにより床暖房あり）、冷房/ビルトインクーラー
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賃料以外の負担金
室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（114,000円）
礼金
1ヶ月（57,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
62,700円（税込）
再契約時礼金
28,500円
再契約時仲介手数料
62,700円（税込）
保証料
28,500円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
賃貸中
家具・備品
現状渡し
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ヴィクトリア・タワー湯沢の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子126番地1
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3km 車で約5分
関越自動車道「湯沢IC」約2.6km 車で約4分
周辺環境
岩原スキー場まで徒歩5分 湯沢中央公園まで徒歩4分
竣工 / 築年
1992年（平成4年）11月 / 築33年
施工 / 分譲
大成建設株式会社 / 株式会社ヴィクトリア
構造
鉄筋コンクリート造 32階建
総戸数
393戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 合併処理浄化槽
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
管理会社
株式会社東急コミュニティー（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 9時～17時30分 ※水・木曜定休、1～3・7・8月は水曜のみ定休オートロック
通年24時間
駐車場
屋外フリー区画：夏期116台・冬期140台 1台目（無料）、2台目（300円/1泊）、3台目（1千円/1泊）、4台目（2千円/1泊）、5台目（3千円/1泊）、6台目（5千円/1泊） 年契約(10台・屋根付き)：12万円/1年 ※一括払い、年度の途中でも契約可能
駐輪場
なし
大浴場
温泉大浴場（循環ろ過）（無料）24時間
【清掃時間】10時～12時プール（クア）
温水プール・クアハウス・サウナ・ミストサウナ付（無料）
12時～22時
トップ・GW・夏休み：水曜定休
オフシーズンは祝前日・祝日・週末のみ営業
※シーズンにより変更あり、詳しくは館内案内をご覧くださいレストラン
あり（通年営業）
平日：17時30分～21時30分（金曜は22時30分迄） 土・休日前：8時～13時30分/17時30分～22時30分 日・祝日：8時～13時30分/17時30分～21時30分
※火曜定休スポーツルーム
10時～22時（無料） ※水曜定休
オーナー専用ゲストルーム
※賃借人は利用不可
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各5台）
テニスコート
1面（無料） 9時30分～18時 ※夏期のみ
スキーロッカー
1部屋に1個（無料）※専用鍵あり
その他共用施設
卓球（無料）、レンタサイクル（無料）、足湯（無料）
過去の修繕履歴
2006.9月 大規模修繕工事実施
2009.9月 温泉堀削工事実施ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2024年8月3日
営業担当のコメント
※2025.4月末まで賃貸中の為、引渡しは2025.5月下旬以降になります。