湯沢
マンション
ザ・ハウス湯沢
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
ザ・ハウス湯沢の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字主水山2214番地5他 |
|---|---|
交通機関 |
上越新幹線「越後湯沢駅」約100m 徒歩で約2分 関越自動車道「湯沢IC」約2.1km 車で約4分 |
周辺環境 |
湯沢温泉街まで徒歩1分 |
竣工 / 築年 |
1990年（平成2年）12月 / 築35年 |
施工 / 分譲 |
（株）吉原組 / カーザ伊太利屋 |
構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造 14階建 |
総戸数 |
166戸 |
用途地域 |
商業地域 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ |
インターネット環境 |
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり |
管理会社 |
株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐 |
オートロック |
通年24時間 |
駐車場 |
【屋内】33台（1,000円/日）【屋外】18台（500円/日） |
駐輪場 |
約10台※事前申請必要（無料） |
大浴場 |
温泉大浴場（加温・循環ろ過）・サウナ付（無料）24時間営業 |
プール（クア） |
10時～16時（7/20～8/末日・無料） |
レストラン |
なし 飲食店街まで徒歩5分 |
スポーツルーム |
6時～25時（無料） |
オーナー専用ゲストルーム |
2部屋（定員3名） |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
なし |
スキーロッカー |
1部屋に1個（無料）※専用鍵あり |
その他共用施設 |
■家族風呂あり（温泉）16時～24時（1,000円/50分）※要予約 |
過去の修繕履歴 |
2021年 大規模修繕工事（外壁・鉄部塗装、防水等）実施済み |
ペット |
不可 |
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※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年10月31日
次回更新予定日：2025年11月7日
越後湯沢・中里・苗場・みなかみエリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【石打・舞子】
グランドウイング舞子高原
![【石打・舞子】グランドウイング舞子高原]()
南魚沼市姥島新田字原795番地他
上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km
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価格
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500万円
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間取り
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２Ｋ
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面積
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41.28m²
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階
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8階 / 14階
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管理費
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34,290円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定 ※賃貸としても営業中です
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【岩原】
ロイヤルプラザ湯沢
![【岩原】ロイヤルプラザ湯沢]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子181番地1
上越新幹線/越後湯沢駅/3km
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価格
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580万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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57.2m²
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階
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9階 / 12階
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管理費
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33,390円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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【岩原】
スポーツメント湯沢２
![【岩原】スポーツメント湯沢２]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地他
上越新幹線/越後湯沢駅/3.5km
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価格
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600万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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48.96m²
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階
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10階 / 14階
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管理費
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26,380円
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仲介手数料不要の当社売主物件！ ※賃貸としても営業中です
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【岩原】
ファミール・ヴィラ第２越後湯沢
![【岩原】ファミール・ヴィラ第２越後湯沢]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2
上越新幹線/越後湯沢駅/3.3km
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価格
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700万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
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52.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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22,440円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済 ※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2027.8月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料7.5万円 表面利回12.85％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【岩原】
パノラミック湯沢
![【岩原】パノラミック湯沢]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33
上越新幹線/越後湯沢駅/4.5km
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価格
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780万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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84m²
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階
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15階 / 16階
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管理費
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43,130円
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仲介手数料不要の当社売主物件！ シリンダー交換済 リフォーム後、ルームクリーニング実施予定
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【岩原】
ファミール・ヴィラ第２越後湯沢
![【岩原】ファミール・ヴィラ第２越後湯沢]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2
上越新幹線/越後湯沢駅/3.3km
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価格
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800万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
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52.5m²
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階
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14階 / 14階
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管理費
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22,440円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済 ※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2027.8月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料8万円 表面利回12.0％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【中里・神立】
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
![【中里・神立】ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ]()
南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原4562番地1他
上越新幹線/越後湯沢駅/4.9km
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価格
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1,100万円
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間取り
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２ＤＫ
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面積
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56.16m²
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階
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10階 / 14階
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管理費
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38,080円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、ルームクリーニング実施予定 ※賃貸としても営業中です
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【石打・舞子】
グランドウイング舞子高原
![【石打・舞子】グランドウイング舞子高原]()
南魚沼市姥島新田字原795番地他
上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km
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価格
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1,100万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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59.69m²
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階
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10階 / 14階
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管理費
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49,590円
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仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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湯沢店
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住所
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新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号
【店舗案内図】
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TEL
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025-785-5575
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FAX
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025-785-5565
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営業時間
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営業時間 09：00～17：00
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定休日
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毎週火曜日・水曜日
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アクセス
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JR越後湯沢駅より徒歩1分
湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。
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湯沢店 案内図
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※引渡しは2025.9月以降になります