【伊東：リゾート不動産】中古マンション：フジタ宇佐美マンションB棟　180万円　１ＬＤＫ　82858　エンゼル不動産　伊東店

伊東

マンション

フジタ宇佐美マンションＢ棟

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取扱店舗：伊東店

0557-38-5555

問合せ番号：82858

営業担当のコメント: 景色を楽しみながら、静寂な時間を過ごせるのが魅力です。

価格

180万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

37.12m²
バルコニー面積

3.75m²
階数

2階 / 3階
築年数

築46年
向き

南西向き
管理費等

25,000円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

LDK約10畳
バルコニーからの眺望
バルコニーから室内
エアコン
キッチン
洗濯機置き場
押入れ付きの和室6畳
洗面所
トイレ
浴室
バルコニー

住戸の画像
共用部の画像

B棟　外観
Ａ棟およびＢ棟
駐車場(A・B棟共通)
リゾートセンター徒歩1分
みのりの村　区画図
別荘地巡回バスは無料で便利です
ゴルフ練習場　（50ヤード）
テニスコート
最寄駅の宇佐美駅

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産伊東店

TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：82858

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/戸別設置、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
補足事項	ガス給湯器付き（利用の際には購入費用必要）　2029年9月30日まで温泉権利付き

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	19,000円
積立修繕費（月額）	6,000円
合計	25,000円

その他・維持費

温泉使用料（月額）	9,900円
水道基本料（月額）	2,750円

税金関連情報

固定資産税（令和7年度）	約32,900円
登録免許税（購入時1回）	約48,400円
不動産取得税（購入時1回）	約100,000円

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

フジタ宇佐美マンションＢ棟の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県伊東市宇佐美字沼の山３２２６番地９１８
交通機関	伊東線「宇佐美駅」約4km　バスで約15分、バス停「センター」下車徒歩で約2分バスは、みのりの村別荘地の巡回バスとなります(無料)。
竣工 / 築年	1979年（昭和54年）07月　/　築46年
施工 / 分譲	タカムラ建設株式会社・フジタ工業株式会社　/　藤田観光株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　3階建
総戸数	101戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / プロパンガス（エネジン）、飲用水 / みのりの村サービス㈱、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	グリーン・サービス株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 巡回 9：00～12：00　17：00～20：00　定休日：木・隔週水
オートロック	なし
駐車場	屋外２５台(ＡＢ棟共用) 車庫証明　不可
駐輪場	なし
大浴場	なし
戸別温泉	あり戸別契約可能温泉権利金110,000円/5年　名義変更料22,000円　温泉使用料9,900円/月　温泉使用料超過料金（10立米を超える1立米当り）660円・中途解約は原則できません・各戸給湯器による加温給湯・温泉供給契約中は加温ガス料金を含むお部屋のガス料金も「みのりの村」側が負担・温泉利用に必要な設備はみのりの村側で設置工事・貸付・温泉解約時、貸与している設備（給湯器・配管等）は買取していただきます（水道加温に切り替える工事も含む）【解約時の設備買取条件】契約年数10年以下の場合　250,000円契約年数10年超の場合　　110,000円
プール（クア）	なし
レストラン	なし　ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	あり
送迎バス	別荘地内巡回バスにより、センターより宇佐美駅間運行(無料)
過去の修繕履歴	平成30年屋上防水工事・平成22年度　外壁塗装工事他大規模修繕工事・平成18年度　温泉配管修繕工事、建物設備診断(給水)・排水・温泉管劣化診断）・平成16年度　敷地内ガス設備更新工事
ペット	不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年10月30日

次回更新予定日：2025年11月6日

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土地面積

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建物面積

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築年

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物件の詳細
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