【熱海：リゾート不動産】中古マンション：中銀ライフケア伊豆山１２号館 D棟　10万円　１ＬＤＫ　55051　エンゼル不動産　熱海店

熱海

マンション

中銀ライフケア伊豆山１２号館 D棟

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取扱店舗：熱海店

0557-85-5151

問合せ番号：55051

営業担当のコメント: 伊豆山の高台に建つケア付きマンションです。

価格

10万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

40.65m²
バルコニー面積

5.06m²
階数

3階 / 16階
築年数

築49年
向き

南向き
管理費等

67,800円

リフォーム内容: 2019年4月　リフォーム済み

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビング
バルコニーからの眺望
和室
キッチン
洗面
浴室
トイレ
和室には押し入れがついています
玄関
リビング

住戸の画像
共用部の画像

マンション外観
マンション入口

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産熱海店

TEL：0557-85-5151 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：55051

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/セントラル給湯、コンロ/電気コンロ、暖房/個別設置、冷房/個別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	53,800円
積立修繕費（月額）	14,000円
合計	67,800円
補足事項	メンバー１名追加ごと13,550円／月かかります

その他・維持費

水道料（月額）	2,616円
電話基本料（月額）	165円
補足事項	食費（1日3食）40,100円/月　食費は、日割り・毎食計算も可能伊豆山会（毎年11月）4,000円/年

購入時の別途必要費用（購入時一時金）

メンバー登録料１名分（税込）	330,000円
預かり保証金	500,000円
補足事項	メンバー登録料：メンバー・一人追加ごとに15万（税別）預かり保証金：追加保証金なし

税金関連情報

固定資産税（平成30年度）	約52,800円
別荘税（年額）	調査中
登録免許税（購入時1回）	調査中
不動産取得税（購入時1回）	調査中

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	現在利用なし
引渡時期	相談
家具・備品	含む

中銀ライフケア伊豆山１２号館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県熱海市伊豆山字太夫田1130番地20他（住居表示）静岡県熱海市伊豆山1130-20
交通機関	JR東海道本線「熱海駅」約5km　車で約13分「熱海駅」よりバスで約23分　バス停「七尾原」下車徒歩約1分
周辺環境	由緒ある別荘地「伊豆山」。高台から望むオーシャンビューロケーション
竣工 / 築年	1976年（昭和51年）10月　/　築49年
施工 / 分譲	安藤建設株式会社　/　中銀マンシオン株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　16階建
総戸数	327戸Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ棟合計
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / なし（食堂のみLP）、飲用水 / 公営水道、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	個別モバイルルーター
管理会社	中銀インテグレーション株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐 24時間（夜間対応あり）
オートロック	なし
駐車場	月極16台　2,000円 100円/日
駐輪場	なし
大浴場	温泉大浴場14時～20時
プール（クア）	なし
レストラン	食堂　朝食8:45～9:00　昼食12:00～12:45　夕食17:00～18:00
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	3部屋　一人3,000円/泊二人目以降2,000円/泊
コインランドリー	有料
テニスコート	なし
その他共用施設	看護師常駐8：00～17：00（夜間対応あり）・ナースコール健康管理室・売店・集会室・多目的室・洗濯室ビリヤード室・ゲーム室（囲碁・将棋・トランプ）・麻雀室
ペット	不可
備考	入居要件あり ●購入時の年齢は原則５５歳以上であること ●購入時に健康（ご自分で身の回りのことが出来る）であることが基本条件です。 ●共同生活が可能なこと。 ●身元引受人兼連帯保証人が1名必要。バス停「七尾原」時刻表（熱海駅行）

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年10月31日

次回更新予定日：2025年11月7日

熱海エリアの売り物件（リゾートマンション）

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売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【伊豆長岡】

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３ＤＫ

面積

63.99m²

階

8階 / 10階

管理費

40,270円
お部屋の詳細

マンション共用部
表面利回り11.89％「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%※賃貸中につき、内覧不可
【熱海】

熱海第一ビラ
熱海市春日町51番地1

JR東海道本線/熱海駅/徒歩9分(0.7)km

価格

1,380万円

間取り

ワンルーム

面積

31.95m²

階

4階 / 11階

管理費

20,510円
お部屋の詳細

マンション共用部
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【熱海】

パラシオン熱海
熱海市和田浜南町1992番地20

JR東海道本線/熱海駅/2.6km

価格

1,580万円

間取り

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面積

34.3m²

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7階 / 11階

管理費

18,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
【熱海】

パラシオン熱海
熱海市和田浜南町1992番地20

JR東海道本線/熱海駅/2.6km

価格

1,580万円

間取り

ワンルーム

面積

34.3m²

階

7階 / 11階

管理費

18,000円
お部屋の詳細

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【熱海】

エンゼルフォレストリゾート伊豆山
熱海市伊豆山

東海道新幹線「熱海駅」約4.1km　車で約12分

価格

2,780万円

間取り

３ＬＤＫ

土地面積

267m²

建物面積

83.21m²

築年

築37年

管理費

5,445円
物件の詳細
【南箱根】

伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地
伊豆の国市奈古谷

JR東海道本線「熱海駅」約16km　車で約34分

価格

2,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

378m²

建物面積

80.66m²

築年

1年未満

管理費

5,665円
物件の詳細
【南熱海】

南熱海月見ヶ丘分譲地
熱海市下多賀

ＪＲ伊東線「網代駅」徒歩で約17分

価格

4,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

201.28m²

建物面積

96.94m²

築年

1年未満

管理費

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物件の詳細
南熱海に位置する【月見ヶ丘】にて熱海市内では数少ない新築戸建てを建設中です。 ※間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。