【伊東：リゾート不動産】中古マンション：ルシオン伊豆宇佐美　450万円　２ＬＤＫ　83067　エンゼル不動産　伊東店

伊東

マンション

ルシオン伊豆宇佐美

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取扱店舗：伊東店

0557-38-5555

問合せ番号：83067

営業担当のコメント: 温暖でのんびりした風景が広がる宇佐美エリア。温泉大浴場、屋外プールから海一望です。

価格

450万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

65.48m²
バルコニー面積

24.42m²
階数

3階 / 7階
築年数

築36年
向き

南東向き
管理費等

37,100円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

住戸の画像
共用部の画像

国道より見るマンション
緑色の外観
全面道路より見あげる
正面玄関付近
正面玄関　エントランス
ロビーからの眺め
温泉大浴場前
夏季プール
駐車場

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産伊東店

TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：83067

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	32,300円
積立修繕費（月額）	4,800円
合計	37,100円

税金関連情報

固定資産税（令和7年度）	約101,500円
登録免許税（購入時1回）	約140,000円
不動産取得税（購入時1回）	約240,000円

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	エアコン・照明以外撤去

ルシオン伊豆宇佐美の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県伊東市宇佐美権台365番地28
交通機関	ＪＲ伊東線「宇佐美駅」約1.1km　徒歩で約14分
竣工 / 築年	1990年（平成2年）05月　/　築36年
施工 / 分譲	株式会社奥村組・冨山建設工業株式会社　/　株式会社ビックヴァン
構造	鉄筋コンクリート造　7階建
総戸数	49戸
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / プロパン、飲用水 / 井水、排水 / 合併浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線(戸別契約)
管理会社	株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤日～火・金9：00～18：00/土・繁忙時9：00～19：00　休み：水・木
オートロック	通年24時間
駐車場	屋内7台（8,000円/月）（空無）屋外8台（6,000円/月）※空き随時要確認　車庫証明取得可ゲスト（500円/泊・短時間無料）
駐輪場	なし
大浴場	温泉大浴場（源泉掛け流し）温泉大浴場・温泉小浴場（男女入れ替わり制）通年7：00～23：00 火曜日のみ12：00～23：00（清掃の為）【名称】宇佐美第26号線【泉質】アルカリ性低張性高温泉
プール（クア）	屋外　夏季のみ7/25～8/31
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	洗濯機・乾燥機各2台　1回100円
テニスコート	なし
その他共用施設	大浴場前にマッサージチェアあり集合郵便受け
過去の修繕履歴	平成２１年５月に外壁及び防水工事改修済み。平成２２年浴室改修済み。令和元2年3月大規模修繕工事済み。
ペット	不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2026年4月16日

次回更新予定日：2026年4月23日

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築年

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管理費

5,005円
物件の詳細
屋根から内装までフルリフォームを行いました。海眺望もあり、駐車場完備。是非ご内見ください。条件によっては貸別荘の運用も可能です。詳細は担当者へご連絡ください。 ※画像内の家具はバーチャルで作成したイメージのものとなり、価格に含まれておりません。