伊東
マンション
フジタ第3宇佐美マンション
取扱店舗:伊東店
0557-38-5555
問合せ番号:81186
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価格
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330万円
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間取り
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2LDK
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専有面積
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62.94m²
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バルコニー面積
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8.07m²
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階数
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5階 / 6階
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築年数
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築36年
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向き
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北東向き
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管理費等
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35,430円
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リフォーム内容
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H26.給湯器設置 H27.ウォシュレット新設
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
:温泉大浴場
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戸別
:戸別温泉
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大浴場
:大浴場
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温水
:屋内温水プール
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屋外
:屋外プール
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海の眺望
:海の眺望
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山の眺望
:山の眺望
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テニス
:テニスコート
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無料
:無料駐車場
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ペット
:ペット可
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バルコニ
:バルコニー
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洗濯機
:洗濯機置き場
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投資
:投資向き
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オーナー
:オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL:0557-38-5555 / 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日
問合せ番号:81186
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費(月額)
22,900円
積立修繕費(月額)
12,530円
合計
35,430円
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その他・維持費
水道基本料(月額)
1,650円
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税金関連情報
固定資産税(令和6年度)
約72,700円
登録免許税 (購入時1回)
約86,900円
不動産取得税 (購入時1回)
約130,000円
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
330,000円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
相談
フジタ第3宇佐美マンションの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
静岡県伊東市宇佐美字仲山3242番地236 |
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交通機関 |
伊東線「宇佐美駅」約3.3km バスで約10分、バス停「かもめの丘」下車 徒歩で約5分 みのりの村巡回バス利用(無料) |
竣工 / 築年 |
1988年(昭和63年)07月 / 築36年 |
施工 / 分譲 |
フジタ工業株式会社 / フジタ不動産販売株式会社 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 6階建 |
総戸数 |
45戸 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / プロパンガス(エネジン)、 飲用水 / みのりの村サービス(株)、 排水 / 集中浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ |
インターネット環境 |
光回線(戸別契約可) |
管理会社 |
株式会社伊豆急ハウジング(全部委託)、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
屋外15台 車庫証明取得可能(時間がかかります) |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
なし |
戸別温泉 |
引き込み可 温泉権利金 220,000円/5年 温泉名義変更料 22,000円/一括 基本使用料5,500円(月額) |
プール(クア) |
なし |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
1面 現在無料にて利用可能 |
送迎バス |
別荘地内、巡回バス利用可能(無料) |
過去の修繕履歴 |
平成18年 浄化槽改修工事・平成13年度 外壁塗装他大規模修繕工事 |
ペット |
可 1頭羽まで |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日:2024年12月3日
次回更新予定日:2024年12月10日
伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
区画名義変更料:9,900円 区画番号:C27 温泉引込み可 お客様の現地見学等については、当社での案内・立会は行っておりませんのでご了承願います。 現地見学の際は、まずはカスタマーセンターへお立ち寄り下さい。 その際、別荘地内の物件見学に来た旨お伝え願います。 尚、現地カスタマーセンター(赤沢望洋台別荘地)水曜日がお休みとなっております。
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【伊東】
伊東ホームステッド
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【伊東】
伊東マンション第3別館
南西向きの陽当りの良いお部屋になります。角部屋ですので各お部屋に窓があり、風通しも良く明るく開放感たっぷり!1日6便の無料循環バスがありますので、車を手放された後でも生活安心です。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り7.5%)」年間想定賃料約73.5万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エクセルヴィラ伊東
なかなかない伊東駅徒歩圏内物件、生活至便!リビングからは伊東オレンジビーチを望み、海まで抜ける解放感!南向きで陽射しがたっぷり!花火大会もお部屋から望めます。定住にも十分な広さもありリゾートにもお勧めです!
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
「10年間定額家賃システム(表面利回り7.5%)」年間想定賃料約88.5万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り7.5%)」年間想定賃料約111万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り7.5%)」年間想定賃料約111万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り7.5%)」年間想定賃料約148.5万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
「年間定額型賃料収入(表面利回り6.5%)」※1若しくは「売上連動型賃料収入(客室売上20%を売主様へ還元)」※2のどちらかのシステムをお選びいただけます。※1の「表面利回り」とは1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※2は貸し出しの日数やその時期により売上が変動し、還元される収益も変動します。【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
「年間定額型賃料収入(表面利回り6.5%)」※1若しくは「売上連動型賃料収入(客室売上20%を売主様へ還元)」※2のどちらかのシステムをお選びいただけます。※1の「表面利回り」とは1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※2は貸し出しの日数やその時期により売上が変動し、還元される収益も変動します。【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
「年間定額型賃料収入(表面利回り6.5%)」※1若しくは「売上連動型賃料収入(客室売上20%を売主様へ還元)」※2のどちらかのシステムをお選びいただけます。※1の「表面利回り」とは1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※2は貸し出しの日数やその時期により売上が変動し、還元される収益も変動します。【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
「年間定額型賃料収入(表面利回り6.5%)」※1若しくは「売上連動型賃料収入(客室売上20%を売主様へ還元)」※2のどちらかのシステムをお選びいただけます。※1の「表面利回り」とは1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※2は貸し出しの日数やその時期により売上が変動し、還元される収益も変動します。【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東店
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住所
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静岡県伊東市湯川3丁目11番2号サンタイビル4F
【店舗案内図】
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TEL
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0557-38-5555
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FAX
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0557-38-5550
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営業時間
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営業時間 9:00~18:00
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定休日
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毎週水曜日
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アクセス
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JR伊東駅から徒歩1分
※お車でお越しの方はサンタイビル駐車場をご利用下さい。ご来店時に駐車割引チケットをお渡し致します。
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伊東店 案内図
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営業担当のコメント
バルコニー側に窓付きの浴室があり、温泉を引き込めば24時間温泉に入ることが出来ます。キッチンカウンターは食卓にもなりますので、その分お部屋が広く使えます。