伊東
戸建て
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
取扱店舗：伊東店
0557-38-5555
問合せ番号：82424
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営業担当のコメント
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「年間定額型賃料収入（表面利回り6.5%）」※1若しくは「売上連動型賃料収入（客室売上20％を売主様へ還元）」※２のどちらかのシステムをお選びいただけます。※1の「表面利回り」とは1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※2は貸し出しの日数やその時期により売上が変動し、還元される収益も変動します。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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価格
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3,980万円
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間取り
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2LDK
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土地面積
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440m² (133.10坪)
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建物面積
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99.78m² (30.18坪)
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築年数
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築3年
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管理費等
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5,665円
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外観
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二階からの海眺望
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リビング
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LDK
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キッチン
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ワーキングスペース
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サウナ設置しました
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洋室
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もう一つの洋室
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独立キッチン
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浴室
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洗面室
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サウナ
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バルコニー
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温泉引き込み済
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おしゃれなバスタブ
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外観
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南東側より外観
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駐車場
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戸別
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テニス
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投資
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：82424
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / 個別プロパンガス、水道 / 公営水道、排水 / 戸別浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
5,665円(月額)
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税金関連情報
固定資産税（令和5年度）
約142,700円
登録免許税
約161,400円
不動産取得税
約242,100円
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取引関連情報
取引形態
代理
仲介手数料
不要
現況
賃貸中
引渡時期
相談
備品・家具
売買代金には家具備品は含みません。
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エンゼルフォレスト赤沢望洋台の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
静岡県伊東市赤沢
交通機関
伊豆急行「伊豆大川駅」約5.4km 車で約15分
竣工 / 築年
2022年（令和4年）02月 / 築3年
構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建
権利の種類
所有権
管理会社
株式会社エンゼルフォレストリゾート
駐車場
カースペースあり（1台分）
地目
山林
地勢
傾斜地
道路
西側公道幅員 7mに間口31.289m接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/60%
高さ制限
制限なし
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
景観法・宅地造成等規制法・別荘地自主規制有
備考
[管理費]67,980円/年(個人)・240,240円/年(法人) ■送迎バスあり 月（9：35/14：35）・土（9：30/14：00） 管理事務所発
特記事項
[管理費]年払制 [区画名義変更料]9,900円/1区画 [温泉]温泉引き込み済・更新料あり ◆温泉受湯権名義変更料（譲渡等）55,000円 ◆月々使用料：5立方メートルまで→6,380円・6立方メートルより超過料あり ◆貸別荘運営中は、借主である株式会社エンゼルが温泉使用料を負担。 ※温泉更新料330,000円（温泉供給契約期間：10年）
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2025年4月30日
次回更新予定日：2025年5月7日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
ザ グラン伊豆高原
![【伊東】ザ グラン伊豆高原]()
伊東市富戸字街道下１３１７番地１４
伊豆急行線/伊豆高原駅/3.8km
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価格
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670万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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45.54m²
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階
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2階 / 7階
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管理費
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32,860円
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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1,400万円
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間取り
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４ＬＤＫ
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面積
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118.8m²
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階
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14階 / 14階
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管理費
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59,400円
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最上階、全タイプ中４部屋しかない118㎡です。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢字水頭
伊豆急行「伊豆大川駅」約4.9km 車で約14分
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価格
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1,580万円
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間取り
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３ＬＤＫ+ﾛﾌﾄ
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土地面積
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300m²
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建物面積
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110.61m²
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築年
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築33年
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管理費
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5,005円
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屋根から内装までフルリフォームを行いました。海眺望もあり、駐車場完備。是非ご内見ください。
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所有者様のコメント
広々としたプライベートドッグラン＆温泉付！貸別荘で贅沢な気分を満喫できます。バルコニーではゆったりくつろぎながらBBQなどお楽しみ下さい。半露天風呂でも温泉を愉しむことができます。現在貸別荘として運用中の物件です。購入時に(株)エンゼルを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。