山中湖
マンション
エル・ぺサージ山中湖
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63477
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価格
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550万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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専有面積
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72.56m²
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バルコニー面積
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7.14m²
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階数
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2階 / 5階
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築年数
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築31年
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向き
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南西・北東向き
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管理費等
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34,043円
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LDK 約13.3畳
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お部屋からの眺望 富士山と湖を望みます
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リビング バルコニー側より
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和室 6畳
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洋室 約7.5畳
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洋室 洋服入れ付き
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キッチン
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洗面室
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浴室 窓から富士山を望みます
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トイレ
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玄関
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バルコニー
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外観
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エントランス付近
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入口・オートロック
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ロビー
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ロビー
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シアタールーム
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ライトコート
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ライトコート
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駐車場
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メールボックス
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ロビーからの眺望
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
-
バルコニ
-
洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63477
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気ベースボードヒーター、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
22,100円
積立修繕費（月額）
11,943円
合計
34,043円
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その他・維持費
水道基本料（月額）
2,200円
地代（月額）
850円
CATV（年額）
26,620円
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約98,300円
村県民税 （個人均等割・年額）
5,500円
登録免許税 （購入時1回）
約144,100円
不動産取得税 （購入時1回）
約289,000円
補足事項
※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
247,500円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
一部撤去
エル・ぺサージ山中湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
山梨県南都留郡山中湖村平野字小海原2966-3 |
|---|---|
交通機関 |
富士急行線「富士山駅」より約12.1km 車で約19分 東富士五湖道路「山中湖IC」より約5km 車で約8分 |
周辺環境 |
スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.8km 車で約8分 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約9.5km 車で約18分 ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.8km 車で約8分 その他・・・「山中湖郵便局」まで約6.2km 車で約13分、「山中湖村役場」まで約5.7km 車で約10分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約4.6km、車で約10分、温泉施設「石割の湯」まで約5.9Km 車で約12分、「紅富士の湯」まで約4.6㎞ 車で約11分。 |
竣工 / 築年 |
1992年（平成4年）03月 / 築31年 |
施工 |
多田建設株式会社西東京支店 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 5階建 |
総戸数 |
47戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
地上権 地上権借地権残存期間 2040年12月31日まで 地代は毎月管理費と合わせて徴収 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / なし、 飲用水 / 私営水道、 排水 / 浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ |
インターネット環境 |
光回線 VDSL方式（戸別契約可） |
管理会社 |
株式会社マリモコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
通年24時間 |
駐車場 |
敷地内47台 |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
なし |
プール（クア） |
なし |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
なし |
過去の修繕履歴 |
H21年 大規模修繕工事済み。 |
ペット |
相談 （※詳細はお問い合せください） 定住者は不可 |
備考 |
ＣＡＴＶは解約可能。詳細はお問い合わせください。 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2022年12月9日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【河口湖】
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価格
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400万円
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間取り
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土地面積
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343m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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価格
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480万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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53.4m²
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階
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3階 / 6階
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管理費
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23,148円
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
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南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」より約7.1km 車で約10分
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価格
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550万円
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間取り
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土地面積
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298m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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【山中湖】
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南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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640万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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35,334円
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※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
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【山中湖】
ライオンズヴィラ山中湖
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南都留郡山中湖村平野字柳原519-1
富士急行線/富士山駅/17.km
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価格
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650万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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55.96m²
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階
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3階 / 7階
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管理費
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25,240円
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当社売主物件のため仲介手数料不要です。お部屋から富士山を望みます。大浴場・屋内プールは毎日営業しています。
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
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南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」より約7.1km 車で約10分
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価格
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1,800万円
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間取り
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土地面積
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722m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00～18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分（約500m）
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分（約3.3km）
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山中湖店 案内図
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営業担当のコメント
重厚感のあるエントランスのマンション。ライトコートがあるので洋室にも光が入ります。窓付きの浴室では森林浴を楽しめます。