エル・ぺサージ山中湖の物件情報・購入・賃貸・査定

山中湖

マンション

エル・ぺサージ山中湖

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

直訳すると「大きな景色」という意味の「エル・ペサージ山中湖」。開放感のあるロビーからは天気の良い時は山中湖と富士山を一望出来ます。リゾートマンションでは数少ない無料駐車場が全戸数分用意されています。

外観
エントランス付近
入口・オートロック
ロビー
ロビー
シアタールーム
ライトコート
ライトコート
駐車場
メールボックス
ロビーからの眺望

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
テニス
無料
ペット

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可

エル・ぺサージ山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野字小海原2966-3
交通機関	富士急行線「富士山駅」約12.1km　車で約19分東富士五湖道路「山中湖IC」約5km　車で約8分
周辺環境	スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.8km　車で約8分　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約9.5km　車で約18分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.8km　車で約8分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約6.2km　車で約13分、「山中湖村役場」まで約5.7km　車で約10分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約4.6km、車で約10分、温泉施設「石割の湯」まで約5.9Km　車で約12分、「紅富士の湯」まで約4.6㎞　車で約11分。
竣工 / 築年	1992年（平成4年）03月　/　築33年
施工	多田建設株式会社西東京支店
構造	鉄筋コンクリート造　5階建
総戸数	47戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	地上権地上権借地権残存期間　2040年12月31日まで　なお、敷地の所有者は【エル・ペサージ山中湖管理組合法人】となっております。
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / なし、飲用水 / 私営水道、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線 VDSL方式（戸別契約可）
管理会社	大和ライフリンク株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤
オートロック	通年24時間
駐車場	敷地内47台
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
過去の修繕履歴	平成21年　大規模修繕工事済み。令和6年7～11月　大規模修繕予定（下地補修、タイル補修、シーリング、外壁等塗装、鉄部塗装、防水他）
ペット	相談（※詳細はお問い合せください）定住者は不可持込規則概要
備考	・CATVは戸別契約となります。CATV利用料2,200円（税込）/月　※加入工事金が必要になる場合があります。詳細はお問合せ下さい。 ※CATVを解約するとテレビ視聴は不可になります。個別アンテナの設置が必要になります。・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）南海トラフ地震：震度階級5強塩沢断層帯：震度階級6強

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年1月16日

次回更新予定日：2025年1月23日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

220万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【山中湖】

ファミール・ヴィラ山中湖２番館
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

600万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

51.3m²

階

1階 / 5階

管理費

25,084円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。大浴場からも近いお部屋のため、お風呂上りに他の方と会うことも少ないです。
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

1階 / 6階

管理費

26,650円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

4,780万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

築2年

管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。