のんびれっじ河口湖の物件情報・購入・賃貸・査定

河口湖

マンション

のんびれっじ河口湖

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

田舎をつくろう。ここは、のんびり村をコンセプトに建築されたリゾートマンション「のんびれっじ河口湖」。今も自然に囲まれたマンションになっています。お部屋の多くからは、壮大な富士山と河口湖大橋を望めます。H27年12月大規模修繕工事済み。

マンション全体
管理等
駐車場
会議室
敷地内　バーベキュー場
卓球場
Ａ棟外観
Ｂ棟外観
Ｃ棟外観
Ｄ棟外観　春には桜が咲きます
Ｄ棟入口の上り階段
Ｅ棟外観
敷地内　ミニ公園
ゴミステーション
マンション場内案内図
マンションまでの道路

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
テニス
無料
ペット

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可

のんびれっじ河口湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町河口字下大久保2124番地他
交通機関	富士急行線「河口湖駅」約5.8km　車で約9分中央自動車道「河口湖IC」約6.9km　車で約11分河口湖駅からレトロバスで「猿まわし劇場」バス停で下車、徒歩6分・路線バス/「河口湖美術館前」バス停で下車、徒歩16分
周辺環境	河口湖湖畔まで約1.1km　徒歩で約15分、「大石公園」まで約2.9km　車で約7分　スーパー・・・「オギノ河口湖店」まで約5km　車で約11分　病院・・・「山梨赤十字病院」まで約7.4km　車で約16分　ドラッグストア・・・「クスリのサンロード河口湖店」まで約4.9km　車で約11分　その他・・・「河口郵便局」まで約1km　車で約4分、「富士河口湖町役場」まで5.2km 車で約12分、「河口小学校」まで約650m　徒歩で約8分
竣工 / 築年	1974年（昭和49年）05月　/　築51年
施工	株式会社長谷川工務店
構造	鉄筋コンクリート造　4階建
総戸数	148戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / グローブエナジー（プロパン）、飲用水 / 公共上水道、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線（CATV河口湖で要別途契約）それ以外は光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
管理会社	株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9：00～17：00（水曜のみ15：00まで）休み：毎週火曜
オートロック	なし
駐車場	屋外40台（無料）
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	1台無料
テニスコート	なし
バーベキューコーナー	11:00～15:00 バーベキューセット　500円大人　300円　小学生以下無料（使用時期要確認）
その他共用施設	卓球台
過去の修繕履歴	H27年12月　大規模修繕工事済み。
ペット	相談（※詳細はお問い合せください）
備考	土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（土石流）当マンションはエレベーターはありません。液状化危険度マップ：液状化発生の可能性が高い富士山火山避難マップ：第6次避難対象エリア（溶岩流（7日間～最大57日間）到達範囲）、降灰後土石流に特に警戒が必要な区域南海トラフ地震：富士河口湖町は最大震度6強

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年11月4日

次回更新予定日：2025年11月11日

のんびれっじ河口湖の売り物件

NEW14

Ｄ棟
2階
問合せ番号

64247
価格

490万円

間取り

３ＬＤＫ

面積

68.8m²

方角

南向き

管理費

29,850円
お問い合わせ

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住戸の詳細
お部屋から富士山を望みます。高い建物も建っていないので南向きの窓から光が入ります。

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【山中湖】

ファミール・ヴィラ山中湖２番館
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

850万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

5階 / 5階

管理費

27,720円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。窓の外には緑が広がります。和室には大きめの押入れ付き。
【山中湖】

シェスタ山中湖コリーナ
南都留郡山中湖村平野字柳原519-9

富士急行線/富士山駅/18km

価格

1,280万円

間取り

１ＬＤＫ＋Ｓ

面積

66.84m²

階

5階 / 6階

管理費

23,030円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。富士山と山中湖を望みます。
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

1,780万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

66.15m²

階

4階 / 6階

管理費

31,140円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。お部屋から富士山を望みます。南向きで日当たりも良いです。
【山中湖】

山中戸建て
南都留郡山中湖村山中

富士急行線「富士山駅」約10km　車で約27分

価格

2,680万円

間取り

１ＬＤＫ

土地面積

268.1m²

建物面積

59.62m²

築年

築12年

管理費

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物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要です。山中湖湖畔からも徒歩圏の立地です。2013年築の平家建です。広すぎず、趣味の拠点にもおすすめです。
【河口湖】

ダイアパレス河口湖
南都留郡富士河口湖町船津字長尾1460番地1・1457番地1

富士急行線/河口湖駅/徒歩10分(0.8)km

価格

2,680万円

間取り

３ＬＤＫ

面積

88.92m²

階

4階 / 7階

管理費

43,010円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。バルコニー出て左手側に富士山を望みます。駅からも近く定住している方も多いマンションです。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地　戸建て
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

3,480万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

344.45m²

建物面積

67.07m²

築年

1年未満

管理費

57,000円
物件の詳細
2025年9月完成の平家の戸建てです。約17.4畳のリビングは勾配天井となっており開放感があります。ゴルフ場に隣接した区画で北側の４連窓からは富士桜カントリー倶楽部のフェアウェイを見下ろすことができます。間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。※プロパンガスは吉田ガスで契約中です。他のガス会社に変更する場合は102,080円を吉田ガスに支払う必要があります。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

5,280万円

間取り

３ＬＤＫ

土地面積

578m²

建物面積

120.48m²

築年

1年未満

管理費

85,000円
物件の詳細
現在建築中、令和8年5月完成予定の戸建てです。リビングは開放感あふれる空間で自然光もたっぷり取り入れられる設計。主寝室から直接アクセスできる水回り、キッチン横のパントリー、独立した脱衣室など使い勝手を考慮した間取り。都会の喧騒を離れ、自然に包まれた別荘での贅沢なひとときを過ごすことができます。