南熱海
戸建て
自然郷別荘地 相模台2次
取扱店舗：熱海店
0557-85-5151
問合せ番号：56258
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営業担当のコメント
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「10年間定額家賃システム（表面利回り6.5％）」年間想定賃料約323.7万円※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％
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価格
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4,980万円
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間取り
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２ＬＤＫ＋Ｎ
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土地面積
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505.47m² (152.90坪)
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建物面積
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88.57m² (26.79坪)
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築年数
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築1年
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管理費等
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8,645円
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戸別
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海の眺望
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投資
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 熱海店
TEL：0557-85-5151 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：56258
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力㈱、ガス / プロパンガス、水道 / 公営水道、排水 / 個別浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
8,645円(月額)
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
別荘税 （年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
代理
仲介手数料
不要
現況
リゾート
引渡時期
相談
備品・家具
含まないものとします
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自然郷別荘地 相模台2次の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
静岡県熱海市上多賀
交通機関
東海道本線「熱海駅」約9.1km 車で約21分
竣工 / 築年
2023年（令和5年）01月 / 築1年
構造
木造スレート葺き２階建
用途地域
無指定
権利の種類
所有権
管理会社
株式会社エンゼルフォレストリゾート
駐車場
カースペースあり（2台分）
地目
宅地
地勢
傾斜地
道路
南西
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/150%
高さ制限
15m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
第2種風致地区 宅地造成等規制法 建築基準法第22条・23条区域 土砂災害警戒区域 がけ条例
備考
［2区画］管理費103,730円/年(個人)・223,850円/年(法人) ■別荘地内にテニスコート・レストランカフェ・貸し駐車場・ドッグランあり■オーナーカード提示により割引やサービスあり
特記事項
[管理費]年払制 [区画名義変更料]9,900円/1区画 [温泉]温泉引き込み済・更新料あり・各戸加温方式 ◆温泉受湯権名義変更料（譲渡等）55,000円/口 ◆月々使用料：5立方まで→6,050円・6立方より超過料あり◆貸別荘運営中は、借主である株式会社エンゼルが温泉使用料を負担。 ※温泉更新料330,000円（温泉供給契約期間：10年）
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2024年9月15日
次回更新予定日：2024年9月22日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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熱海・伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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東海道新幹線「熱海駅」約7.7km 車で約18分
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価格
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5万円
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間取り
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土地面積
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596m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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東海道新幹線「熱海駅」約7.7km 車で約18分
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価格
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5万円
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間取り
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土地面積
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719m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,960円
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価格
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20万円
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間取り
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土地面積
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286m²
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建物面積
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築年
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価格
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28万円
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間取り
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土地面積
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386m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,676円
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29万円
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間取り
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土地面積
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324m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,640円
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価格
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30万円
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間取り
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土地面積
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849m²
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建物面積
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築年
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管理費
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9,543円
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東海道新幹線「熱海駅」約8km 車で約18分
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価格
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32万円
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間取り
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土地面積
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450m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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東海道新幹線「熱海駅」約7.2km 車で約18分
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価格
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33万円
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間取り
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土地面積
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462m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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東海道新幹線「熱海駅」約9.4km 車で約24分
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価格
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35万円
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間取り
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土地面積
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520m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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伊豆の国市奈古谷
東海道新幹線「熱海駅」約17km 車で約30分
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価格
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43万円
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間取り
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土地面積
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593m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,676円
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約8.2km 車で約24分
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価格
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46万円
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間取り
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土地面積
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508m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約9.4km 車で約24分
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価格
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48万円
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間取り
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土地面積
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591m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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![【南熱海】自然郷別荘地 土地 初島台]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.7km 車で約19分
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価格
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51万円
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間取り
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土地面積
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562m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約6.7km 車で約16分
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価格
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52万円
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間取り
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土地面積
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719m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,960円
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【南箱根】
伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地 土地
![【南箱根】伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地 土地]()
伊豆の国市奈古谷
東海道新幹線「熱海駅」約15km 車で約27分
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価格
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65万円
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間取り
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土地面積
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180m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,181円
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【熱海】
マンション南熱海
![【熱海】マンション南熱海]()
熱海市網代字網代山６２７番地７６
JR伊東線/網代駅/3km
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価格
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358万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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40.7m²
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階
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6階 / 10階
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管理費
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24,290円
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海沿いを走る国道135号線沿いでアクセスの良い立地です。ユニットバスと電気温水器、キッチンの水回りが交換されているのがポイントです。管理費等の月額が25,000円を切る点も魅力です。築年数は経過していますが、管理状態は良いマンションです。
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 アサヒ丘
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 アサヒ丘]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.4km 車で約19分
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価格
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453万円
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間取り
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土地面積
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4994m²
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建物面積
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築年
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管理費
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14,071円
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【南熱海】
エンゼルシーサイド南熱海
![【南熱海】エンゼルシーサイド南熱海]()
熱海市上多賀字森山863番地1
JR伊東線/伊豆多賀駅/徒歩13分(1)km
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価格
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980万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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49.5m²
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階
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1階 / 10階
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管理費
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28,044円
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共用施設が充実したマンションで、このお部屋のある1階には温泉大浴場やアスレチック、屋内プールがあり、エレベーターを使わずに行けるところが良いです。1階は内廊下なので、寒い季節に温泉大浴場からお部屋に戻る際に湯冷めする心配もございません。
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【熱海】
熱海市伊豆山 土地（国道沿い）
![【熱海】熱海市伊豆山 土地（国道沿い）]()
熱海市伊豆山
東海道新幹線「熱海駅」約1.6km 車で約6分
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価格
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1,000万円
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間取り
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土地面積
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217.68m²
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建物面積
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築年
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管理費
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現在駐車場として貸し出し中です。
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【南熱海】
エンゼルシーサイド南熱海
![【南熱海】エンゼルシーサイド南熱海]()
熱海市上多賀字森山863番地1
JR伊東線/伊豆多賀駅/徒歩13分(1)km
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価格
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1,030万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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49.5m²
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階
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4階 / 10階
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管理費
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28,044円
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ワンルームでホテルのような室内です。シングルベッド2台の他、ソファーベッド2台も設置されています。家具・家電も用意されておりますので、すぐにご利用できるお部屋です。
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【伊豆長岡】
リシャール伊豆長岡
![【伊豆長岡】リシャール伊豆長岡]()
伊豆の国市長岡字田端169番地6
伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡駅/2.7km
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価格
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1,080万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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65.54m²
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階
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5階 / 10階
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管理費
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32,857円
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【南箱根】
ベラヴィスタ南箱根
![【南箱根】ベラヴィスタ南箱根]()
田方郡函南町平井字南谷下1753番地1630
JR東海道本線/函南駅/11.km
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価格
-
1,180万円
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-
間取り
-
２ＬＤＫ
-
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-
面積
-
96.07m²
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-
階
-
2階 / 12階
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管理費
-
44,380円
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【熱海】
ライオンズマンション熱海梅園第２
![【熱海】ライオンズマンション熱海梅園第２]()
熱海市水口町２丁目１８４０番地１５
JR伊東線/来宮駅/徒歩14分(1.1)km
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価格
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1,180万円
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間取り
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３ＤＫ
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面積
-
63.99m²
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階
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8階 / 10階
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管理費
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40,270円
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表面利回り9.15％「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%※賃貸中につき、内覧不可
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【熱海】
熱海ターガスマンション
![【熱海】熱海ターガスマンション]()
熱海市上多賀字白石966番地23
JR東海道本線/熱海駅/6km
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価格
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1,250万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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64.82m²
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階
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8階 / 10階
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管理費
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49,910円
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すぐそばに海を感じるロケーションは熱海ターガスマンションの最大の魅力です。リフォーム・クリーニング済ですので、即入居可です。お部屋から昇る朝日をぜひ体感いただきたいと存じます。
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【伊豆長岡】
コンフォールタワー伊豆長岡
![【伊豆長岡】コンフォールタワー伊豆長岡]()
伊豆の国市長岡字東ヶ久保１０２２番地２９
伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡駅/2.5km
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価格
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1,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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86.32m²
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階
-
5階 / 11階
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管理費
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56,557円
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ホテルを思わせるエントランスは高級感があり、プールやバーベキューエリアなどの共用部も充実しています。タワー型マンションの特徴である内廊下嬉しいポイントです。お部屋からは天気が良いと富士山が見えます。リフォーム済なのですぐにお使いいただけます。
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【熱海】
エンゼルフォレストリゾート伊豆山
![【熱海】エンゼルフォレストリゾート伊豆山]()
熱海市伊豆山
東海道新幹線「熱海駅」約4.1km 車で約12分
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価格
-
3,980万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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267m²
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建物面積
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83.21m²
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築年
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築36年
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管理費
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5,445円
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【南熱海】
自然郷別荘地 相模台2次
![【南熱海】自然郷別荘地 相模台2次]()
熱海市上多賀
東海道本線「熱海駅」約9.1km 車で約21分
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価格
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4,980万円
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間取り
-
２ＬＤＫ＋Ｎ
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土地面積
-
505.47m²
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建物面積
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88.57m²
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築年
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築1年
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管理費
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8,645円
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「10年間定額家賃システム（表面利回り6.5％）」年間想定賃料約323.7万円※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％
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【南熱海】
自然郷別荘地 アサヒ丘
![【南熱海】自然郷別荘地 アサヒ丘]()
熱海市上多賀
東海道本線「熱海駅」約7.1km 車で約20分
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価格
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4,980万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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665m²
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建物面積
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105.98m²
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築年
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築1年
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管理費
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6,335円
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「10年間定額家賃システム（表面利回り6.5％）」年間想定賃料約323.7万円※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％
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所有者様のコメント
ペット可・ドックラン・温泉付き、新築貸別荘コテージ 広々とした屋根付きバルコニーで雨を気にせずBBQを楽しめます。