【熱海：リゾート不動産】中古マンション：中銀ライフケア水口２２号館Ｂ棟　500万円　１ＬＤＫ　56304　エンゼル不動産　熱海店

熱海

マンション

中銀ライフケア水口２２号館Ｂ棟

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取扱店舗：熱海店

0557-85-5151

問合せ番号：56304

価格

500万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

74.58m²
バルコニー面積

9.51m²
階数

10階 / 14階
築年数

築34年
向き

南向き
管理費等

90,000円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

住戸の画像
共用部の画像

マンション外観
食堂
温泉大浴場
図書室兼会議室
囲碁室
迎賓室
テラス
コインランドリー

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産熱海店

TEL：0557-85-5151 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：56304

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/セントラル温水給湯、コンロ/電気コンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
補足事項	※階数は登記簿上のもの。呼称階B棟5階。

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	65,400円
積立修繕費（月額）	24,600円
合計	90,000円
補足事項	※管理費メンバー1名追加毎に28,200円／月

その他・維持費

水道料（月額）	2,878円
下水道料（月額）	2,827円
補足事項	食費42,770円/月（1日3食）※日割り・毎食計算も可能

購入時の別途必要費用（購入時一時金）

預かり保証金（１名の場合）	800,000円
メンバー登録料１名分（税込）	330,000円
補足事項	メンバー登録料:メンバー一人追加ごとに16.5万預かり保証金：メンバー追加で一人当たり40万円追加

税金関連情報

固定資産税（令和6年度）	約154,900円
別荘税（年額）	78,900円
登録免許税（購入時1回）	調査中
不動産取得税（購入時1回）	調査中

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

中銀ライフケア水口２２号館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県熱海市水口町2丁目1845番地80（住居表示）静岡県熱海市水口町2丁目15番80号
交通機関	JR伊東線「来宮駅」約1.2km　車で約3分ＪＲ東海道本線「熱海駅」より約2.9ｋｍ　車で約8分「熱海駅」よりバスで上の山行バス約20分「上の山」下車　徒歩約5分
周辺環境	熱海市街・花火熱海港を見下ろす温泉大浴場あり
竣工 / 築年	1991年（平成3年）03月　/　築34年
施工	安藤建設株式会社・大林建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　14階建
総戸数	253戸
用途地域	第二種中高層住居専用地域
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力株式会社、ガス / なし、飲用水 / 公営水道、排水 / 公営下水道
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	フレッツ光ネクスト（マンションタイプ)※専有部内の既設配管によって引き込みが困難な場合もありますので、詳細はNTTへご確認ください。
管理会社	中銀インテグレーション株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐 8：30～17：00
オートロック	なし
駐車場	なし　但し、敷地内に駐車できるスペースがあれば駐車可能
駐輪場	なし
大浴場	温泉大浴場（加温・加水・循環ろ過）　水曜休湯日 15：30～21：00 土日のみ午前も営業　7：00～10：00
プール（クア）	なし
レストラン	あり
スポーツルーム	ライフケアホール・ビリヤードコーナー・売店・喫茶コーナー・迎賓室・健康管理室・ミニホール・アトリエ多目的和室・図書室兼会議室・囲碁室・将棋室
オーナー専用ゲストルーム	3,000円/人　1室4名迄
コインランドリー	洗濯機3台　150円/回乾燥機3台　100円/回
テニスコート	なし
その他共用施設	八百屋・パン屋・セブンイレブンの移動販売あり（週1回）ルームクリーニング(有料）サービスあり
ペット	不可
備考	トランクルーム有り　有料入居要件あり ●購入時の年齢は原則５５歳以上であること ●購入時に健康（ご自分で身の回りのことが出来る）であることが基本条件です。 ●共同生活が可能なこと。 ●身元引受人兼連帯保証人が1名必要。バス停「上の山」時刻表（熱海駅行）

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年10月31日

次回更新予定日：2025年11月7日

熱海エリアの売り物件（リゾートマンション）

熱海・伊豆エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
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【伊豆長岡】

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階

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管理費

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ホテルを思わせるエントランスは高級感があり、プールやバーベキューエリアなどの共用部も充実しています。タワー型マンションの特徴である内廊下嬉しいポイントです。お部屋からは天気が良いと富士山が見えます。リフォーム済なのですぐにお使いいただけます。
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面積

63.99m²

階

8階 / 10階

管理費

40,270円
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マンション共用部
表面利回り11.89％「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%※賃貸中につき、内覧不可
【熱海】

熱海第一ビラ
熱海市春日町51番地1

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価格

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間取り

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面積

31.95m²

階

4階 / 11階

管理費

20,510円
お部屋の詳細

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【熱海】

パラシオン熱海
熱海市和田浜南町1992番地20

JR東海道本線/熱海駅/2.6km

価格

1,580万円

間取り

ワンルーム

面積

34.3m²

階

7階 / 11階

管理費

18,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
【熱海】

パラシオン熱海
熱海市和田浜南町1992番地20

JR東海道本線/熱海駅/2.6km

価格

1,580万円

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面積

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【熱海】

エンゼルフォレストリゾート伊豆山
熱海市伊豆山

東海道新幹線「熱海駅」約4.1km　車で約12分

価格

2,780万円

間取り

３ＬＤＫ

土地面積

267m²

建物面積

83.21m²

築年

築37年

管理費

5,445円
物件の詳細
【南箱根】

伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地
伊豆の国市奈古谷

JR東海道本線「熱海駅」約16km　車で約34分

価格

2,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

378m²

建物面積

80.66m²

築年

1年未満

管理費

5,665円
物件の詳細
【南熱海】

南熱海月見ヶ丘分譲地
熱海市下多賀

ＪＲ伊東線「網代駅」徒歩で約17分

価格

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間取り

２ＬＤＫ

土地面積

201.28m²

建物面積

96.94m²

築年

1年未満

管理費

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物件の詳細
南熱海に位置する【月見ヶ丘】にて熱海市内では数少ない新築戸建てを建設中です。 ※間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。