中里・神立
マンション
ホワイトプラザ湯沢フォーレⅡ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90599
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賃料（2年）
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70,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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39.60m²
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バルコニー面積
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8.09m²
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階数
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3階/13階
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築年数
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築35年
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向き
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西向き
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90599
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室内基本情報
基本設備
給湯/集中給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気暖房機、冷房/なし（エアコン設置可能）
補足事項
※キッチンの電気コンロはＩＨコンロに交換済です。※洗濯機置場新設済
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賃料以外の負担金
集中給湯水道使用料3,550円/月、温泉使用料710円/月、室内清掃費用38,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（140,000円）
礼金
1ヶ月（70,000円）
損害保険
19,000円/2年～
仲介手数料
77,000円（税込）
再契約時礼金
35,000円
再契約時仲介手数料
77,000円（税込）
保証料
35,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
現在利用なし
家具・備品
相談
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ホワイトプラザ湯沢フォーレⅡの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原6160番地1他
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.7km 車で約6分
関越自動車道「湯沢IC」約2.9km 車で約5分
周辺環境
湯沢フィッシングパークまで徒歩3分
竣工 / 築年
1991年（平成3年）04月 / 築35年
施工
佐藤工業株式会社
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建
総戸数
140戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 浄化槽から排水路へ放流
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり Wi-Fi利用可、
利用エリア 1階ロビー、２階卓球ルーム(ラウンジ)・2階多目的ルーム管理会社
株式会社サニーライフ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 9時30分～17時30分（フロント休務日前日は～15時30分）火・水曜定休※祝日等で変更ありオートロック
通年24時間
駐車場
【屋外】約50台（無料） 【屋内】10台（有料） 利用期間：10月1日～翌年9月30日までの1年契約 ※毎年8月に抽選 利用料金：1区画1万円/月
駐輪場
12台（無料）※空きなし（登録制）
大浴場
温泉大浴場（加温・加水・循環ろ過）・露天風呂、サウナ付（無料） 通年24時間営業
【サウナ】15時～22時 【清掃時間】10時～12時、木曜のみ10時～16時、火・水曜は清掃なし（フロント休務日に準じる）プール（クア）
屋外プール（夏期のみ営業・無料）※水曜定休
レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各4台）
テニスコート
なし
スキーロッカー
1年契約（4人用・1万円/年）
その他共用施設
卓球（500円/時間） 9:30～17:30
過去の修繕履歴
2004年11月 大規模修繕工事（外壁、屋上防水槽他改修）実施済み
ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2026年5月1日
次回更新予定日：2026年5月8日
営業担当のコメント
※内覧は2026年5月12日以降になります。