南軽井沢
戸建て
ヴィラデステ成沢 投資用アパート一棟（４室）
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：33289
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価格
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7,980万円
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間取り
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土地面積
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392.51m² (118.73坪)
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建物面積
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199.4m² (60.31坪)
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築年数
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築25年
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管理費等
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外観
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：33289
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 公営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
2,699,400円
現況
現在利用なし
引渡時期
即
備品・家具
相談
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ヴィラデステ成沢 投資用アパート一棟（４室）の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」約2.7km 車で約7分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」約7.6km 車で約19分
竣工 / 築年
2001年（平成13年）01月 / 築25年
構造
鉄骨造瓦葺2階建
用途地域
第一種住居地域
権利の種類
所有権
管理会社
なし
駐車場
カースペースあり（7台分）
地目
宅地
地勢
平坦地
道路
東側の私道に接道
私道負担
120m²の1/4
建ぺい率/容積率
60%/200%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
オーナーチェンジ物件 全室賃貸中のため内覧不可※本物件は分筆予定のため、面積が増減する場合があります※土砂災害警戒区域外
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2026年6月15日
次回更新予定日：2026年6月22日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【中軽井沢】
西武千ヶ滝別荘地中区
![【中軽井沢】西武千ヶ滝別荘地中区]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」約3.1km 車で約8分
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価格
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5,600万円
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間取り
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土地面積
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371.28m²
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建物面積
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築年
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管理費
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中軽井沢駅を北に向かい、ハルニレテラスを横目に北上した国道沿い東側の約112坪の土地物件！別荘建築だけでなく、近隣商業地域のため、3階建のホテル建築も可能！※3階建・客室5戸・事務所1戸の参考プランあり
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【中軽井沢】
西武千ヶ滝別荘地西区 区画B
![【中軽井沢】西武千ヶ滝別荘地西区 区画B]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」約2.8km 車で約7分
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価格
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6,450万円
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間取り
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土地面積
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426.63m²
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建物面積
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築年
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管理費
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国道146号線沿いの、近隣商業地域(区画Bは西側一部第一種住居地域）の土地です。ハルニレテラスや温泉施設が近く、利便性の良い立地です。ホテルや店舗などの商業用地としておすすめです。区画A・区画Bはそれぞれご購入いただけるほか、2区画まとめての販売も可能です。お気軽にお問い合わせください。
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【中軽井沢】
西武千ヶ滝別荘地西区 区画A
![【中軽井沢】西武千ヶ滝別荘地西区 区画A]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」約2.8km 車で約7分
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価格
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6,870万円
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間取り
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土地面積
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454.25m²
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建物面積
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築年
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管理費
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国道146号線沿いの、近隣商業地域(区画Bは西側一部第一種住居地域）の土地です。ハルニレテラスや温泉施設が近く、利便性の良い立地です。ホテルや店舗などの商業用地としておすすめです。区画A・区画Bはそれぞれご購入いただけるほか、2区画まとめての販売も可能です。お気軽にお問い合わせください。
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営業担当のコメント
オーナーチェンジ物件のため内覧不可。賃貸中（普通賃貸借契約）／賃料：337,200円/月（敷金2ヶ月）／表面利回り：5% ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％