中軽井沢
戸建て
鶴溜
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：33275
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価格
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5,480万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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716.43m² (216.72坪)
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建物面積
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137.84m² (41.69坪)
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築年数
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築34年
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管理費等
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85,800円
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外観
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吹き抜けのあるリビング
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洋室
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採光のある広々キッチン
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玄関から撮影
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洗面所
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浴室
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トイレ
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バルコニーから撮影
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：33275
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
85,800円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（令和7年度）
約95,200円
登録免許税
約135,000円
不動産取得税
約220,000円
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
1,874,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
備品・家具
一部撤去予定
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鶴溜の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通機関
しなの鉄道「中軽井沢駅」約2.8km 車で約7分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」約16.5km 車で約42分
竣工 / 築年
1992年（平成4年）10月 / 築34年
構造
木造スレート葺2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
土屋別荘管理事務所
駐車場
カースペースあり（3台分）
地目
宅地
地勢
平坦地
道路
北側および南側道路に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
※土砂災害警戒区域外
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2026年1月28日
次回更新予定日：2026年2月4日
営業担当のコメント
売主様が長年大切に使われてきた、ぬくもりを感じる建物です。木々に囲まれた涼やかな環境で、夏でも爽やかな空気の中、軽井沢らしい避暑の時間をお楽しみいただけます。周辺にはほどよく建物もあり、自然に包まれながらも安心感のあるロケーション。敷地の傾斜を活かし、季節によっては木々の間から浅間山を望むことができます。旧軽井沢や千ヶ滝方面へもアクセスしやすい立地もおすすめポイントです。★