南軽井沢
戸建て
丸紅南軽井沢別荘地
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：33269
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価格
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980万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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497m² (150.34坪)
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建物面積
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99.37m² (30.05坪)
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築年数
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築36年
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管理費等
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71,000円
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外観
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LDK
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和室
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洋室（2階）
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キッチン
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浴室
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トイレ
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外観
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敷地内入口
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：33269
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
71,000円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
389,400円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
引渡しまでに全て撤去予定
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丸紅南軽井沢別荘地の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」約7km 車で約18分
上信越自動車道「碓氷･軽井沢IC」約9.8km 車で約25分
竣工 / 築年
1989年（平成元年）07月 / 築36年
構造
木造スレート葺2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ㈱
駐車場
なし
地目
宅地
地勢
傾斜地
道路
北東側幅員5ｍの私道に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
本物件は現状有姿で引渡し、契約不適合責任を負いません・浴室横の洗面台の下部に水漏れあり・共有駐車場が道路を挟んで前方にあります・修繕積立一時金40万円・水道施設加入負担金10万円必要 ※土砂災害警戒区域外
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2025年12月4日
次回更新予定日：2025年12月11日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【北軽井沢】
グランナチュール浅間高原
![【北軽井沢】グランナチュール浅間高原]()
吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2201番地1
しなの鉄道/中軽井沢駅/24km
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価格
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380万円
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間取り
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２Ｋ
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面積
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37.4m²
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階
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2階 / 6階
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管理費
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24,640円
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★仲介手数料不要の当社売主物件★浅間山が望める南向き２Kのお部屋！緑豊かな環境で、ペットと心地よい暮らしを叶えるマンションです。給湯器新設、寒冷地用エアコン設置済、ウォシュレットトイレに新規交換し、IHコンロも新設！
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【北軽井沢】
グランナチュール浅間高原
![【北軽井沢】グランナチュール浅間高原]()
吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2201番地1
しなの鉄道/中軽井沢駅/24km
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価格
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380万円
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間取り
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2K
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面積
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44m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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29,040円
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ペットと心地よい暮らしを叶えるマンション！給湯器新設、寒冷地用エアコン設置済、ウォシュレットトイレに新規交換し、IHコンロも新設！1年を通して快適に過ごすことができ、大浴場や駐車場からのアクセスが良い1Fのお部屋です。
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【浅間高原】
エンゼルフォレスト浅間高原 第2地区 区画5313
![【浅間高原】エンゼルフォレスト浅間高原 第2地区 区画5313]()
吾妻郡嬬恋村大字鎌原
しなの鉄道「中軽井沢駅」約18km 車で約45分
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価格
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1,200万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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783m²
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建物面積
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66.77m²
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築年
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築54年
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管理費
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75,240円
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自然豊かな標高1,200mに位置し、夏でも涼しく快適にお過ごしいただける別荘地「エンゼルフォレスト浅間高原」。平屋造りの別荘。キッチン・浴室・トイレはリフォーム済みで、すぐに快適な暮らしを始められる仕様です。自然と調和した静かな環境の中で、心安らぐひとときをお楽しみください。
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営業担当のコメント
碓氷軽井沢ICから車で約10分、南軽井沢の別荘地「丸紅南軽井沢」に位置する3LDKの別荘です。高台ならではの開放感を活かしたウッドデッキからは、四季折々の自然を満喫できます。一部設備やクロスのリフォーム等が必要な箇所もありますが、ゆとりある間取りでご家族やご友人との滞在にもおすすめの物件です★